某项目施工样板策划方案

1、施】国1»1设计«制依州天津样板策划施工方案编制人:审核人:审批人:2026年8月丄O日施】国1»1设计«制依州目录样板区域设置在4粮北侧首层外壤上，展示内容主要为外埴»栓洞（包含脚手架预留孔洞）的封 堵-待脚手架拆除后，将预留洞口内的浮灰或其他杂物清理干净，6凝土外墙预留孔洞的采用浇筑高于 墙体混嚴土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂）封堵.外墙穿墙螺栓眼及脚手眼采用水泥19砂浆进行封堵，外部采用儿2厚聚氨酯防水涂料涂刷处理3施I国I帜设计编利依號一、方案编制依据及目的1.1编制依据（1）现行国家标准、规范和规程项目工程样板管理作业指

2、引标准化工艺（4）开发类项目过程质量关键点管理(6)工程检査及评价办法产品质量实测实S标准，合格率55% （根据城市公司实际情况调整）工艺做法手册(8)品牌视觉识别使用手册（9）地块工程施工图纸及有代表性工程做法1.2编制目的为了保证工程质量,加强每道施工工序在施工前、施工过程中控制，特编制本方案;样板方案实施的目的在于样板引路，做好施工前指导工作。二. 场地规划 2A实体样板位置根据选址原则，结合本工程现场实际情况，确定 地块项目工程样板展示区放置 在北地块办公区东侧，具体位置见下图:徉板展示区-二=_ I主施工道路2.2实体样板区场地规划a）由于现场场地比较狭小，因此展示区场地尺寸为：4o

3、MX15,oM,样板工序实际占地尺寸为：结构样板展示区2.oMX5oM.地下、屋面样板展示区25刃X25加.墙体砌筑样板展示区L5MX4oM面层做法样板展示区2.5MX2.5M；地下室防水样板25：MX25：M；全部按我司标准制作为可移动样板。（2）二次结构实体工序样板间设置在4繼首层。（5）外墙样板设置4繼北侧外墙上。（4）公共区域精装修工程设置在4繼2层公共区域。2.3结构展示区外观结构展示区立面效果和侧面效果如下图:5结构样板做法效果图三、结构样板展示内容及做法3结构样板施工过程展示内容（I）样板内容包括:钢筋安装工程撫扎.钢筋定位控制.保护层垫块.顶板板厚控制。模板安装：外门窗洞口模板

4、、墙体模板.楼梯模板.顶板模板选型及满堂脚手架。机电预埋：电气管线敷设及线盒安装.穿墙套管安装.顶板预留套管等。/.ZW9顶板电气管线敷设样板顶板钢筋绑扎样板 %i:m»ii 制依売岸:卜I云叮.I击-注=：于二幅、&二.hH甘尹;存戸"迅-顶板钢筋样板墙体钢筋样板r诚信:社会贵任J"境1弋u山 丄f 1 mu 1 R 負二h=w 二Rd JHt-svAY “ ？E9A-_ ssfs . *£cc BkrbBct nwt 8缸豪1|更二ss& 厦尸 心诵當無個 讀誇唱逼 rs9y¥-»>flTf *1 : It

5、*- -*r - 4<f1 I-墙体预留门窗洞口预留样板楼梯支设样板*1?Gl»f沁JRRH n 4 «r «mr4r7：1砌筑样板大钢模样板施】国1»1设计«制依州103.2结构样板做法L6 <1)200X40006施I国IfR设计编利依號139C0銘 200AZ5816+4414Q1LLJr4414u8朴未注明分布筋J8®200TZ14Q12t83Z00水平垂宜分祎筋均为 ®S3200拉钩伽4WX40QAZ128116+4414銘 150墙柱构配件配筋表结构样板展示为钢筋、模板；钢筋安装绑扎、钢筋定位控制、保

6、护层垫块.顶板板厚控制.电气管线敷设及线 盒安装、穿墙套管安装.顶板预留套管。模板安装：外门窗洞口模板.墙体模板.楼梯模板.顶板模板选型及满堂脚手架。模板材料的选型，剪力墙柱模板选用钢大模板，通用大钢模板为号钢结构，面板为jmm厚热轧钢板，水平背楞为双根/io号槽钢，背楞与模板焊成一体，模板面板上钻直径为30的穿墙孔，穿墙孔水平方向的间距为goomm,垂宜方向的间距为losomtn.顶板、梁模板选用巧厚优质双面塑膜木胶合板，主次龙骨选用几字梁，碗扣件支撑体系, 支撑立杆间距L2Xh2m.水平杆步距儿jm,扫地杆距地25omtn.梁侧帮模板加固 选用穿梁对拉螺栓做法同墙体。四、样板装饰施工过程展

7、示内容和效果装饰施工过程样板展示内容较多，分不同区域进行，室内样板平面布置区域见下图:384> 1样板地面展示内容平面图中设置两块断面显示地面做法：卧室断面区域loooxsoomnt；卫生间断 面区域5oox5oomm图示中阴影部分。（1）卫生间地面断面做法中显示内容包IS： 2。厚挤塑聚苯乙烯保温板、0.2厚真空镀铝聚酯膜.60厚Co混凝土（上配直径220钢丝网片，中间配热管）随打随 挂（收面达到做防水要求人儿5厚聚氨酯防水层两遍水暖安装内容施漏；室内排水管安装、排水支管安装、施】国1»1设计«制依州（2）室内地面断面做法中显示内容包括：20厚挤塑聚苯乙烯保温板、6

8、2厚真空镀铝聚酯膜绝缘层、60厚Go混凝土拍实麻面（上配直径2K>0钢丝网片）采暖管线的埋设、地面垫层.管线标识等。ft in7Tm正42、样板顶棚展示内容（）顶棚样板设置在在4縊二层卧室中：断面做法中显示：粉刷石青修补顶棚坑凹和墙顶阴角线.刮腻子两道找平。0( .DOD.i)n4.成活面3.两遍膩子3.遍聽？2、粉刷石音找平 lx顶棚结构板底500.00k<30000300.00顶棚样板工序展示33 50.0015施I国IfR设计编利依號卫生间顶棚样板显示内容；吊洞封堵.给水排水管线安装、顶板预留洞管道止水 节预埋。43样板踢脚做法样板展示区在4縊二层卧室中，踢脚具体做法：久刷混

9、凝土界面处理剂一道;$：25水泥砂浆与墙面齐，刷08胶硅酸盐水泥浆。44二次结构砌筑样板位置及做法二次结构墙体样板为二次砌筑墙体，砌筑材料为轻集料混凝土小型空心砌块。样板 位置位于：4#楼二层巧勺7轴/們轴卫生间墙体;（2）样板展示内容样板展示内容主要包括二次结构砌筑.构造柱.抱框模板支设加固。巧own防水 反坎。门洞口抱框loonun厚，构造柱墙厚X200,构造柱模板支设采用宜径对拉 螺栓固定，间距4oomm 预埋20套管。墙体斜砌高度巧omm。16施I国I帜设it编斛依愿墻体压顶斜砌砖倾斜45度17卫生间墙面0构造柱模板对拉螺栓 固定，距构造柱边50400墙体拐角构造柱墙体马牙槎卫生间防水

10、反坎高度200二次结构墙 与主体连接 部位墙体压 筋2 06600 伸入墙体防水反坎做法:模板I毗模板拼C2()素混擬土效果图:底部凿毛处理施I国IfR设计编斛依愿加諺跚Iy $顶部斜砌做法二次结枸砌筑墙体基层做灰饼涂刷基层处理剂底糙二遍抹灰 *遍腻子二遍腻子成活面3550.00两种材料支® 处抹灰处理节点4BL 11：45墙面展示内容（I）轻集料砌体墙面抹灰刮腻子墙面做法及效果图<K>展示效果图如下:18一.施I：组wa计编制依«11nHHR<11d»wHL（2）卫生间墙面做法:i i 枣;yu»uiHM '：>/&qu

11、ot;£/:;8, MH anna nni * .,'T . II-HOMft iHM» .：、.'.丄J* J'：护"_：吟盪 fOMlum； .科*亠 L；汕温気:如汕玄：2t/-kmm*'* vfgisXEB*/Pm =丽卜-I S .3汐'' -wwm w / ：-'*：»> lUlTlMt Ml. .J-.-HBitt Bvtm mil 4',r Vtt'MtilUiWH*从； Mtmtminn I £挣7卫生间墙面展示：墙面找平层.防水层和拉毛巧IIifs

12、 施依號2900.00二次结构墙 与主体连接I基层处理水泥砂浆找平层防水涂料拉毛处理22卫生间墙面4.6强.弱电井样板展示样板展示位置4#楼2层公共区域强电、弱电井。展示内容强电、弱电线管安装。强电井线管安装弱电井线管安装47水暖井样板展示样板展示位置4#楼2层公共区域强电、弱电井。展示内容为水暖管井内线管安装。施no织«计««依«23<8时嬲套曹&N25150SHL -1 二rCM1赳33230 ioHod -十.$ -r:沁PU1rTU ZL-1JL-1 r 800 !邑A ：强弱电井效果图展示<9»<«

13、ill：施I国IfR设计编利依號15法甘A五、外立面展示内容（!）外墙样板立面做法外墙按地块工程建筑施工图外墙做法进行样板设计施工。外墙做法包括：K 外保温岩棉板板粘结与固定；次3厚抹面胶浆（压入热镀锌钢丝网）；3-复合耐碱网 格布层加锚栓与墙体连接；4.第二道抹面胶浆3厚，压入耐碱网格布；5、薄抹第三 道抹面胶浆；6、饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）；7、喷刷外墙涂料。施I国ifR设计编利依號外窗：副框安装、后塞口.外防水.外保护.滴水线、外窗内外分层做法。9、外二8»料6、并一«»«祁宕稈ceeiSqJ 15nrJlSi5«26緞滋

14、矗総翅5000.00样板外墙1做法外立面展示效果图:1 -W蕊丽ItliKy菱（2）外立面2,墙体防渗漏样板区域设置在4維北侧首层外墙上，展示内容主要为外墙螺栓洞（包含脚手架 预留孔洞）的封堵。待脚手架拆除后，将预留洞口内的浮灰或其他杂物清理干净，混凝 土外墙预留孔洞的采用浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土 （掺防水剂和膨 胀剂）封堵。外墙穿墙螺栓眼及脚手眼采用水泥砂浆进行封堵，外部釆用儿2厚聚氨酯 防水涂料涂刷处理。s 施依號28效果图施打发泡剂W G 移除对拉螺杆p、 ：刃填充密实施I国I帜设计编利依號:;|I|'>1ill厂 *成活效果水泥砂浆填堵六、屋面及地下防水

15、施工样板展示内容屋面及基础底板防水、地库顶板防水在样板区展示：屋面防渗漏施工做法以及地下室外墙防水施工做法，详见附图，主要展示内容如下：（D不上人平屋面施工分层做法展示，施工内容包括：基层清理.防水找坡层.保温基层.找平层.防水层、保护层。（2”卜墙防水施工做法，施工内容包括：防水找平层（阴阳角sontm内径圆弧）,防水层、机电穿墙套管防水节点处理等。（3）地下车库顶板防水，具体做法详见剖面图;3、保温层2、找坡层I T A I . *Tr J «- < w .h屋舀管道防鑫膜6、保护层5、防水层4.找平层防水层仁2. 5砂浆找平层夕F1穿墙套管做法*=外墙节点做法油毡瓦L随保温层施I国IfR设计编利依號屋面样板为我公司要求的移动式样板，采用工字钢C smm钢板焊接成2ooominx4000mm底座，横肋釆用丄。虹字钢4oom7