2019年地块项目土方工程分包合同协议书范本模板

1、编号：地块项方工程分包合同甲 方：乙 方：签订日期：第 1 页 共 15 页分包方:以下简称乙方)，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方施工工程分包工程事宜达根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法成一致意见，订立本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：以下简称“本工程”)1.2 工程地点：1.3 分包工程名称：第二条承包范围及承包方式2.1 承包范围：施工图示基坑土石方(含地下障碍物)的开挖、外运、消纳及边坡修整。2.2 承包方式：包工包料第三条合同工作内容3.1 工作内容： 3#、4#、5#、6#、8#、 10#、14#的土方开挖。3.1.1乙方工作内容包括并不仅

2、限于以下工作内容：1)提交满足甲方要求的施工方案；2)3)地上、地下及周边管线的保护。4)配合甲方完成清槽及负责将此范围土方外运、消纳。施工图示基坑土石方(含地下障碍物)的开挖、外运、消纳及边坡修整。5)处理现场所有遗留问题，包括场地平整，清理现有垃圾外运等。6 ) 地表及地下障碍物清除等。8）提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员及材料、机械设备等。9）夕卜运土方时道路的清理。10）土方回填满足图纸及规范要求。11）具，负责现场区域及道路的清扫、所有的文明施工；设置文明施工人员及提供清扫、洒水等工洒水,负责本工程政府要求的门前三包工作。裸露的土方均需覆盖，防止扬尘污染环境。将回

3、填土运到甲方指定地点。须由乙方负责的其他事项。第四条合同价款与计量4.1本工程采用以下第种计价方式:A:固定单价合同价款二固定单价*结算工程量，本工程暂定总价:元人民币，大写:。详见下表固定单价明细表序号内容单位固定综合单价（元/ M3暂定数量合价（元）备注1土方幵挖（含外运费用）M32土方幵挖（现场留土）M3单价已经包含现场留土倒运所发生的费用合计以上价格为固定单价，包括实施完合同工作内容（包含雨季施工），达到验收标准所发生的一切材料、人工、机械、劳保、食宿、交通、行政事业收费、政府税费等；任何因市场价格、天气情况的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而引起的乙方的实际支岀的增减，均视为乙

4、方已 经事先充分估计并已经列入合同单价之中。乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容, 承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生 的一切相关费用。在整个合同实施期间，合同单价不作任何调整。：工程量计算开挖及回填土方工程量计算：根据甲方审批通过的土方开挖图按图纸尺寸计算体积，不考虑松土系数。现有混凝土桩、土钉墙及地面混凝土地面破除已经包括在单价中，不再计量。地下障碍物的破除已经包含在单价中，不再计量。列项目不予计量：乙方强行施工的；未经甲方同意超岀开挖边线图的部分；修理边坡、基坑排水沟；基坑超挖部分。B: 固定总价：固定总价以上价格为固定总价，包括

5、实施完合同工作内容( 包含雨季施工 )，达到验收标准所发生的一切材料、人工、机械、劳保、食宿、交通、行政事业收费、政府税费等；任何因市场价格的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而引起的乙方的实际支岀的增减，均视为乙方已经事先充分估计并已经列入固定总价之中。在整个合同实施期间，除 421 条约定的情况外，固定总价不作任何调整。4.2 变更价款4.2.1 当发生以下变更时，可计取变更价款() 工作内容发生变更() 施工方案变更()422 变更价款计取方式为：单价：() 变更内容与原合同内容为相同或相近内容可套用合同单价的，按合同单价执行； 不可套用合同单价的，由双方协商单价。工程量 :() 按

6、照图纸及业主审批的施工方案进行调整。()4.3 工程量的结算：第五条工程款的支付支付乙方已完成量5.1 在甲方收到业主支付的相应部分款项后，工程款按以下方式支付： 乙方按甲方要求提交工程款申请资料，经甲方审核批准后，支付乙方已完成量的%剩余的后支付 ,留取保修金在无质量问题并且业主返还给甲方后无息支付。5.2 本工程款支付的资金采用以下第种方式：A: 转账支票B: 网银转账或电汇C:承兑汇票D:国内信用证E：使用承兑汇票贴现息、国内信用证付款时所产生的议付利息等费用由5.3 乙方在收取工程款时，须在应税劳务发生地的地税部门开具建筑业统一发票，如当地执行营改增，乙方须为一般纳税人，并提供增值税专

7、用发票且合同价款不变。如乙方不能提供合法发票 ,甲方有权拒绝对其支付工程款项。如果乙方提供非合格、非法的发票，不能免除乙方所应承担的责任。同时，因税务稽查产生的损失由乙方承担，该损失甲方有权从应支付乙方的工程款项中予以扣除，不排除乙方采用其他赔偿方式。5.4 乙方应指定专人负责与甲方办理工程款领取手续。甲方将工程款支付给乙方指定的工程款收账号:取负责人，并索要收款凭证。甲方将工程款支付给乙方指定的开户银行：乙方委派的工程款收取责任人话:，身份证号码 :，职务:，联系电，家庭住，该人在工程所在地住址 :址：o乙方该工程款收取负责人，必须严格按照甲方公司财务相关规定提交相关资料，包括乙方应岀具更换

8、收取负责人，否委托收款证明、身份证等所有资料，符合甲方要求后，方可办理工程款领取手续。乙方不得擅自则，甲方有权不予支付工程款。5.5 如果乙方确需更换工程款收取负责人，必须向甲方岀具相关证明等财务必须的所有资料，必须符合甲方财务相关规定后，才能办理。否则，甲方有权不予支付工程款。5.6 资金风险共担7.6 鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺：为共同开拓占领市场， 对甲方未按时收到业主相应工程款表示理解与宽容，乙方不要求甲方每次付款均按时足额到位。7.7 甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张支付违约金

9、及赔偿金。7.8 乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或岀现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。第六条 合同工期、质量、安全文明、技术要求6.1 工期开工日期：；竣工日期：；总工期：历天； 并满足以下节点工期： 上述工期均包括国家法定节假日、公休日、季节性施工、不可避免的交叉作业影响因素。6.2

10、 质量本工程的质量标准，双方约定如下：6.3 安全文明本工程的安全文明标准，双方约定如下6.4 技术要求第七条质量保证与检验、验收7.1 乙方应保证本分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，乙方应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量及安全事故负责。7.2 工程质量应达到设计图纸要求及国家、行业、当地政府施工验收规范、标准和合同约定质量目标。如图纸、甲方指令和国家、行业及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。7.3 乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发岀的指令施工，随时接受甲方代表及其委派

11、人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。7.4 乙方应在上述任何材料用于工程之前，按甲方的选择和要求，提交有关材料样品，以供检验。另行增加。12.47.5 检验费用的承担：本分包工程的检验、试验和样品费用均视为已含在分包工程价款中，不再试验须在国家或当地政府由国家认可的并经业主方、监理方及甲方同意的检测中心 /试验室检测。7.7 检验和试验的合格不能免除乙方因物资及施工工艺等所导致工程实体不合格的相应责任。7.8 验收程序16.2乙方材料货到现场并自检合格后3 日内填写单项验收单，书面报请甲方、监理验收，验收合格后签字

12、确认。16.3如材料运至现场后甲方经检验发现材料的性能或数量或规格与样品不符，乙方需负责更换，所有费用均由乙方负担，由此造成的工程损失由乙方承担。16.4乙方单项工程施工完毕并自检合格后3 日内填写单项工程验收单，书面报请甲方、监理验收。7.9 乙方在完工验收并且移交后 料（原件）及完工图纸 ;10 日内向甲方移交套乙方工作范围内的完整的完工资7.10 对甲方或监理方提岀的对已隐蔽的工程重新验收的要求时，乙方应无条件的对该材料或已完工程进行剥露、 试验等检验，当检验结果符合分包合同条件的要求时，甲方承担因检验而发生的费用。当检验结果不符合分包合同条件的要求时，一切费用由乙方自行承担。第八条保险

13、、担保、缴税8.1 乙方采购的所有材料到达施工地点之前的所有保险由乙方负责。8.2 乙方自身施工人员、施工设备、机械的保险由乙方负责。8.3 乙方应向甲方提供额度为的履约担保，担保方式为以下第种:A: 保证金B: 银行履约保函8.4 政府根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方自己负责。8.5 在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费由乙方负担。第九条结算9.1 乙方按时完成本合同约定的所有工程内容，经甲方、监理、业主验收合格后，乙方向甲方递交完整的结算资料，结算资料包括其结算总价、明细表及甲方要求提供的其他相关资料等，甲方在收到结算资料后予以审核，经甲方项目及公司审批盖章后方

14、可生效，甲方任何人员的单独签字确认，均不能作为结算依据。9.2 若乙方未在甲方规定期限内上报结算资料，或结算资料不符合甲方要求，逾期不上报或者结算资料经甲方通知整改后不整改的，则被视为乙方违反了本合同约定，甲方有权根据甲方现有资留本合同约定结算完成后应付的任何款项，直至结算最终办理完毕，并且乙方无权要求甲方承担料，单方面进行结算，并确定结算价格，乙方应无条件接受，并且不得提岀异议。甲方并有权扣需要，若因此发生乙10%/任何违约责任及利息。甲方前期依据本合同已经支付的款项被视为已满足乙方支付农民工工资的 方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况，乙方将承担结算价款的 次的违约责任。第十条驻工地代表

15、及职责10.1甲方驻工地代表姓名：10.2甲方驻工地代表职责：按分包合同约定及时提供施工指令，履行合同规定的各项权利与义务。10.3乙方驻工地代表姓名：联系电话：10.4乙方驻工地代表职责：按甲方批准的施工计划/ 施工组织设计 /方案 / 工期控制计划 /质量目标以及甲方驻现场代表根据合同发岀的指令、要求组织施工，履行合同中规定的其它权利与义务。第十一条甲方工作与职责能免除乙方因方案缺11.1 分项工程施工前，甲方负责组织施工技术交底，审查乙方施工方案；但这种审查通过并不陷/错误所导致各种后果的一切相关责任。11.2协调乙方与其它分包商 /施工工序之间的关系。11.3及时向乙方提供乙方施工所需

16、指令/指示/洽商等相关施工文件。11.4负责测量 /放线及高程点的标注。11.5向乙方提供建筑物基础位置以及土方开挖线。11.6收甲方移交的现场后12.2 严格按甲方批准的施工方案 /措施组织施工，施工中乙方不得随意变更其内容；若施工方临电配置由甲方提供至二级配电箱，其后接线和设施均由乙方自行完成。第十二条乙方工作与职责12.1 按合同约定及甲方要求的时间准时进场并对甲方移交的现场进行充分了解和验收，乙方接 不得以不了解现场条件为由拖延工期或要求增加费用。可变更；施工期间若案/措施在实施中有问题而需要变更时必须事先及时向甲方有关部门提岀书面申请，经批准后方乙方随意变更方案或未按甲方的要求执行，

17、由此引起的相关责任由乙方承担；担。/ 数量； 每一阶段若乙方未严格按照甲方的土方开挖施工方案执行，土方超挖或少挖导致的一切损失均由乙方承12.3 乙方进场前需向甲方提供完整施工技术方案，其中，应包括以下内容：本工程施工依据现行国家技术规范/质量验收标准及其它相关规定；采取的主要施工方法 / 工艺流程； 根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号 现场作业人员 / 管理人员数量； 乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系；根据现场实际情况 例如土质水文 和可能出现的情况 包括危险作业 ，乙方所采取的保证工期 / 质量 / 安全的措施或处理方法；办理当地政府要求的各种证件、手续，土方运输、消纳

18、需严格按政府规定办理，并由乙方负责协调政府职能部门工作， 确保施工正常实施。 其费用已包含在合同单价中， 任何因违反此项 规定造成甲方的损失均由乙方承担和负责。明确工地负责人，并向甲方提供施工人员和安全人员名单、资格证书及特殊工种上岗证，每发现一例未持证上岗或人证不合一情况则罚款 1000 元。乙方负责给施工现场自有人员的生命财产和材料、设备等自有的财产一并办理保险，并自行承担所有保险费用。服从甲方现场指挥与调度，遵守包括甲方制定的各项管理规章制度；乙方应随时准备接受甲方对工程质量/ 安全 / 文明施工的检验 / 检查，为检验 / 检查提供便利条件；乙方承担任何因自身过失造成的人员伤亡/ 财产

19、损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔 /诉讼/ 损害赔偿 /抚恤费和其它相关开支；负责协助甲方处理施工期间的民扰问题，积极努力将本专业施工对噪声等扰民因素降低到最低；承担因自身原因引起的扰民、民扰导致的相关责任。承担施工失误 / 不慎造成的对周围建筑物/ 构筑物 / 道路等的破坏 / 影响/ 毁坏的修复/ 恢复 与赔偿；承担任何因违反环卫 / 市容 /交通等规定/法规 /造成的经济罚款 /行政处罚/事故赔偿等一 切经济和法律责任；对合同范围外的 配合内容，应积极配合但积极与其它分包单位协助配合； 对合同范围内的配合内容应无条件配合， 可与其它分包商协商收取费用。乙方

20、向甲方承诺：乙方履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并承担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量、工期等的全部责任12.15 乙方负责提供的临建有 :12.15.112.15.212.15.3第十三条文物和工程障碍13.1 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其它有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4 小时内以书面形式通知甲方，甲方报监理，监理应于收到书面通知后 24 小时内报告当地文物管理部门，甲、乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。业 主承担由此发生的费用，顺延延误的工期。13.2 如乙方发现后隐瞒不报，致使文物遭到破坏，责任者依法承担相应责任

21、；8 小时内以书面形式通知甲方，同时提岀13.3 施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应于处置方案，甲方报监理，监理收到处置方案后24 小时内予以认可或提岀修正方案。第十四条安全与环境保护具体见双方签订的安全生产管理协议书，详见本合同附件。第十五条违约15.1 因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。15.2 乙方施工质量未达到合同约定要求，乙方向甲方支付的违约金为合同总价的%乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。15.3 乙方现场文明施工未达到合同约定要求，乙方向甲方支付的违约金为合同总价%乙方还须承担由于

22、乙方违约给甲方造成的所有损失。15.4 若乙方对本合同的履行敷衍塞责或忽视履行合同中的实质性义务，并且甲方书面要求其限期改正之日起三日内仍无实质性改进时，甲方有权终止本分包合同，乙方还须承担由于乙方违约给甲方造成的所有损失。如果乙方在工程质量 /进度/ 安全/现场管理等方面满足不了甲方 /监理 /业主任何一方的要 求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成， 所发生的一切费用从分包款中扣除， 乙方不得有任何异议。甲乙双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将此债权转让给第三方， 除非经过甲方的书面同意后方可转让。 否则， 乙 方

23、应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的20%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。如乙方有任何违反合同的违约行为，乙方应保障甲方免于承担由此违约而根据甲方与业主的合同甲方将负责的任何损害的赔偿费， 在此情况下， 甲方应从本应支付给乙方的款项中扣除此 类赔偿金，但不排除采用其他的赔偿办法。除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述几条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。第十六条 乙方的撤场16.1 乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5 天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。本分包合同提前终止后，乙方在接到甲方要求撤场的通知后5 天内应将其

24、在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场， 并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程，对于乙方在 施工过程当中搭设的临时工程或临时设施， 如果甲方要求拆除， 乙方应无条件予以拆除并将现场 清理干净直至甲方满意为止。如果乙方拖延撤场，甲方有权暂停支付工程款，乙方还须承担因为乙方拖延撤场而导致的业主对甲方的罚款及甲方因此而蒙受的其它损失。如果乙方逾期撤场达 10 天，甲方将强制乙方 撤出施工现场，由此导致的一切损失及责任均由乙方承担。第十七条 保修17.1 保修责任保修期期内乙方免费提供维修、更换等服务。只要甲方提岀要求，乙方必须在24 小时内给予答复并指派人员到现场解决问题，费用由乙方承担。

25、17.2 保修期，保修期为整体工程竣工验收合格后本分包工程保修期执行国务院建设工程质量管理条例年。17.3 乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提岀的维修、更换服务请求，甲方可以自行解决，并对维如果保修金不修或更换服务以实际发生费用或市场价从合同规定的质量保修金中扣除得到补偿。足，乙方负责补足所发生的费用。甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响，并保留进步索赔的权利。17.4 维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长。第十八条争议任何一方不得通过债权转让或其18.1 本合同在执行过程中若有争议，由甲乙双方友好协商解决。协商不成时，双方同意向甲方 所在地人民法院提起诉讼。本合同关于管辖权的约定是唯一的，管辖权的约定进行变他方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。18.2 发生争议后，