【房地产】郑州海上香颂环境景观策划方案

1、上海绎凯博才房地产代理有限公司郑州海上香颂环境景观设计方案建议景观设计在重视人与自然的融洽统一的同时，还将根据我们自身项目的特性，制定最合理的景观设计方案，并在营销过程中充分兑现 其最大价值。我们首先应界定一点：营造本项目自身的景观效果，挖掘项目中 可利用的景观最高价值，提高景观在营销中的附加值。我们采取点线面结合的构图方式:a、“点”一一每栋住宅前后应有组团独立的景观。由于现代居住 环境中居住者的结构，不再是以原来的家庭、血缘为基础，而仅仅是 为获取同一居住空间而“恰巧”走到一起。因此，人们的职业、文化 程度、行为准则、道德规范等各有差异，生活方式也不尽相同，凝聚 力明显减小。每个人的家成为

2、他的“城市堡垒”。于是，长期的压制 使人们对环境监控的安全感，对居住环境拥有的领域感、归属感与认 同感，呼声日高。人们更加期望情感的沟通与相互了解、 交往的必要。在组团景观设计时，将组团以不同的形式围绕某种内向性绿化庭院, 使外向性道路完全分开，其间可设置凉亭、桌凳、花架、花圃、水池 等。这些小品要同周围绿化环境相协调，可以模拟自然、再生自然, 从而实现人类回归自然的本能属性。人们可以在休闲时间在组团绿化中闲聊、下棋、健身、晒太阳等, 形成既便于交往，又极具领域感的邻里交往空间环境， 使深处其中的居民有一种亲切感。每个组团的景观绿化可以适当加以变化， 以形成 各自的特点，突出其空间个性, 增强

3、识别性。b、“线”一一除了“面”的组团绿化，小区还将通过“线”的绿 化把各组团连结起来，形成有序、连贯的统一。路网系统尽可能做到人车分流，这也是未来住宅的发展趋势，宅 前屋后的道路尽可能减少面积、（在道路设计满足消防通道等要求的 前提下）并在宅前屋后的道路上种植成年树木，让绿荫成为伞盖，让 每一条道路绿荫覆盖，浓荫翠绿，每一条道路行间蜿蜒曲折，行云流 水一般地拥抱绿意。C、“面”一一相对组团绿化而言，“面”的绿化即为主体景观一 小区中心绿地。主体景观不同于组团绿化，它讲究大气、豪迈，通过主入口的门 廊设计进入小区首先印入眼帘的是开阔的广场。 中央广场不需过多的人工装饰，在广场两侧种植大片的低矮

4、的灌木和四季盛开的花坛，形 成以花坛为主的四季彩虹广场，在灌木及花坛外围种植四季常绿植 物，小区会所坐拥在浓密的植物丛中。 从中央广场叠泉喷露-外延 四季花坛-外延热带植物-外延中心会所，层层叠叠、高低错落 有致，有空间层次感；有了一定的构图中心。整个项目的景观系统由上述的构图结构，我们将之赋予三个需 要： 居家休闲需要 /商业品位需要 /城市环境与人文的需要。海上香颂由于在原先建筑设计上采用了现代建筑风格， 加之小区占地面积较小，因此，景观主题在展开时可能会显得比较局促，从平 面设计转向竖向设计时，风格在时空上的渐变有一定难度。在此，我 们建议以风格化的景观语汇，打开小区的环境空间。我们建议

5、采用 美式园林风格的强调空间尺度、街道美学和街道广 场等等以人为本的概念 和意大利台地式园林风格，与项目概念精神文 化相融合，结合项目特有的雾森系统,创造富有特色的独特城市生态 环境景观。依据上述的整体把握，我们将整景观系统按照建筑单体布局确定 为“一纵二横三节点四组团”。（后附图说明）沿东明路主入口为景观主轴线起点，门口作为社区最主要的形象 展示必须显得大气，除了设置入口广场外，在入口广场的背后设置一 道高在4-5米的叠水瀑布，形成“玄关”设计，自动进行进入与出的 分流。景观主轴线贯穿整个社区，在空间的延续上必须予以保持。走 过玄关后，可以设计一段比较蜿蜒曲折的景观坡地道路， 进入小区会 所

6、。小区会所作为整个景观系统的第二中央节点， 有着非常重要的承 前启后的作用。因此小区会所四周的景观尤为点睛， 建议将社区会所 景观作为一个独立的环岛景观所存在，四周种植高大的乔木和密集的 花卉灌木，同时延续玄关处叠水瀑布的水元素， 依靠会所作局部的小 型水小品。绕过会所，并进入小区的中央绿地，由于本地块地势平坦，项目 周边环境较差，因此建议堆坡造林，形成起伏跌宕的台地式景观，并 且留出一块休闲草坪区域，设置中央景观区和儿童游戏区，构件立体 的水景观系统。沿景观轴线可以设置休息椅，艺术灯箱，造型背景音乐喇叭，艺 术造型垃圾桶等，需要有人性化。同时宅前屋道路尽量减少使用硬制 铺装，道路的设计必须符

7、合一定的尺度，一般来说，道路越宽，空间 的感知程度就越小，一般不超过六米，大多是在四、五米宽度，穿行 其中，步移景异，每一转折都会给人带来某种惊喜。为了避免道路过 宽带来的虚空，在道路设计中，每一节点都可由花坛、花钵、树木、 指示牌、标识、庭院灯、休憩椅等，来丰富空间层次，这样既分割了 内空又美化了环境，符合功能设计，从而串联起建筑实体，形成景点 的视觉流线，才退隐成小区各组团间的过渡空间。本项目地下车库入口的上方，种植灌木、藤本与鲜花，同时地下 车库排风口也做景观化处理。各个组团之间景与景之间处理好转承关 系，配合景观节点，注意空间转换。以人文的内涵为出发点，赋予景 观的观赏性、参与性、可读

8、性；以视觉感受为秩序，展现完整的人文 主题；并结合商业布局，把景观与小区实体、内空乃至周围商业店面 结合起来，既是社区景观，又要符合功能的要求。几点所需要说明的: 1) 郑州当地是个缺水的城市，气候比较干旱，灰尘和风沙较大,因此在做景观时，适当的引入水景，配合雾森系统的使用。也 是为了湿润空气环境。2) 种植对人体健康有益的树种，并结合北方气候，种植四季常绿植物和花卉。3)4)统一景观标识系统，包括道路名称，项目名称，导引系统等等,结合不同的区域功能来设置。住宅各个单元的入口处采用开放式的绿色屏障进行分割，同时在宅前屋后形成有起伏的坡地。45)设计无障碍化人性设计，方便残障人士出入。6)社区围墙以作为小区景观环境的有机组成部分，制造艺术感和品质感。7)整个项目作