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文档简介

1、储藏室销售方案*储藏室，根据前期客户反应，关注度不够，购买意向不强。目前，因储藏室配比较高，存量较多，部分面积较大，总价较高，销 售情况并不理想，为现阶段销售难点。、储藏室存量统计根据售楼部提供资料显示，目前地下、半地下储藏室存量情况如下:一期18#二期21-32#三期920#地下半地下共存量/间96361 （4间不卖）12010 rf以下/间110510 20 rf / 间52223622040 rf / 间360343840 rf以上/间70015、储藏室存在的问题根据目前*的储藏室存量情况，储藏室销售中存在如下几个问题:1、储藏室配比较高。目前储藏室配比约为 1:1,根据目前的客户需求上

2、看，超出客户购买需求。2、部分储藏室面积过大。根据目前的存量看，部分储藏室面积较大，最大储藏室面积达到103.2山2,客户购买比较吃力。通过对客户问询，市场上对 1020itf的储藏室面积需求比较集中，*10 20山2左右储藏室占总存量约50%。三、销售形式一）传统促销优惠模式1 、主题：回馈业主新春佳节地下储藏室限时优惠2、时间：* 年 * 月3、执行方式：过年前期，回馈业主，送每户业主储藏室抵价券（ 1000元面额）一张，请业主到售楼部领取，并告知“地下储藏室限时优惠”信息。4、优惠政策：新春佳节 * 地下储藏室限时优惠活动优惠幅度（按总价分段优惠）如下：1 ）5万以下（不含 5 万）：7

3、.5折2）5-7万（含 7万）：7 折3）7-9 万（含 9 万）： 6.5 折4）9-12万（含 12万）： 6 折5）12-15万（含 15万）： 5.5折6）15万以上： 5折备注： 1、半地下储藏室和有卷闸门的地下储藏除外；2、同一业主购买多间地下储藏室，总价可以按累计总价优惠幅度享受折扣。二）精装销售模式现今社会， 很多人都不喜欢单调， 所以他们的房屋有各式各样的 装修风格和方案。 作为房屋附属品的地下储藏间， 也自然拥有了很多 其他用途。地下室除了能作为业主个人爱好的储藏室，例如：酒窖、 收藏品室、个人阅览室，地下室还可以被改装成影音室、会客室、健身房、台球室、摄影工作室甚至孩子的游乐园。1、主题：地下室不一定是储藏室2、时间：* 年 * 月* 日起3、执行方式：联系精装公司，出 6 个地下储藏室装修方案，装修场景分别为： 私人酒窖、个人工作室、 小孩游乐室、健身室、台球室和家庭影音室。针对购买储藏室的业主， 提供买储藏室送个人定制精装的优惠活 动，精装类型从 6 个场景中选择其一。4、优惠政策：精装价

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