工程质量缺陷处理技术方案

1、xxxxx工程工程质量缺陷处理技术方案A：人:A：xxxx项目经理部XXX年XX月第1页共55贞1质暈控制原则 2质量控制措施 3质量通病原因分析及管理对策 3. 1质量通病治理要点 3. 2具体治理项目及措施 3. 2. 1进场原材料通病治理措施和实施方案3. 2. 2建筑与装饰装修质量问题治理重点3. 2. 3通风与空调系统质量通病及防治措施33第9贞共55贞3. 2. 4给排水及消防系统质量通病及防治措施3. 2. 5动力照明系统质暈通病及防治措施49553. 2. 6隐蔽工程验收和检验批验收质量通病防及治措施工程质量缺陷处理技术方案1质量控制原则1.1国家和省、市地方制定的有关工程建设

2、方面的法律、法规、规章。1. 2现行的工程建设设计及施工验收规范和建筑工程施工质量验收系列规范。1.3省、市、XXX公司下发的关于工程质量通病防治的文件、资料。2质量控制措施2.1坚决贯彻国家的方针、政策、保证按设讣施丄图纸、标准图集实施、保证工程质量。施丄中对施丄队伍资质审査，管理人员及主要专业人员必须经过技能 培训，持证上岗。2.2项U部按图按要求针对本项U工程编写详细工程质量问题专项治理方案,并经监理审查，明确工程质量问题专项治理项U重点部位和关键工序的控制措施。施工前做好技术交底。2.3控制材料源头，材料进场必须带厂家资质、认证、核准等有效文件，有产品合格证、产品说明书、检验报告，进场

3、后必须按规定品种、规定批量、进行二 次检测，合格后使用。2.4分部分项工程隐蔽前，必须经项U部管理人员自检合格后，才能报监理工程师验收。2.5在施工中严格按图纸按规范、规定、操作规程施工，并做好检査、验收、评定工作。分项工程施工前，关键部位关键工序应做丄程示范样板，经建设、施 工、监理等单位共同检查确认方可施工。2. 6做好分部分项工程技术、质量交底，坚持工序验收检査制度，上道工序验收合格，再进行下道工序施工。2. 7各项U部按规定做好涉及质量、涉及安全及观感的检査验收。做好相关子分部工程检验批、分项工程、子分部工程验收评定记录。3质量通病原因分析及管理对策3. 1原因分析详见质量通病原因分析

4、图。人员材科执行规范要求不严格技术素质不适由本T程霆尊没有遵守质量检查制度， 完工后不进行自检忽视工艺标准不按工删稈怖工主材科不符合丽工技术要求辅材与主材不匹配具不满足®工要求外购零星材料不合格SS工机具及计量器出见3. 2管理对策加工环境杂乱潮湿多工种交叉作业半成品保护不力追求进度忽视质量龍工方秦不完簣理人S现场善，交底不譯细质量三级管理制度管理管理不到位操作过程中未执行通病质量通病原因分析图(1)人员管理(2)材料管理(3)施工环境管理33质量通病控制程序3.4质量通病治理要点 3. 4.1因盲U赶工、片面压低造价造成的粗制乱造、偷工减料。3. 4.2项U部自检自査不到位。3.4

5、.3项U部施工方案针对性不强，内业资料真实性差。3. 4. 4材料质量源头控制不严。3. 5具体治理项U及措施 3. 5. 1进场原材料通病治理措施和实施方案现象：进场原材料不合格治理措施和实施方案: 严格按照地铁公司质量要求，严把进场材料质量关: 项U部配备相关检测仪表，加强材料进场自检: 建立材料进场、材料检验试验、材料异常数据台账: 检测不合格材料及时做退场处理;3. 5. 2建筑与装饰装修质量问题治理重点 砌筑灰缝不饱满，饱满度低于80%；竖缝内无砂浆(醴缝)；砌筑釆用大 缩口铺灰。缩口缝深大于2cm以上，影响砂浆饱满度。原因分析：用推尺铺灰法砌筑，有时山于铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂

6、浆 中水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结；为了省去刮缝丄序，采用了 大缩口的铺灰方法，使砌体砖缝缩口深度达23cnb减少了砂浆饱满度。防治措施：改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键；改 进砌筑方法，推广“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一揉挤的砌 筑方法。(2)砌筑质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰缝的平直度差，灰缝大小不一,超过规范的允许偏差，接缝处理不当，形成通缝。原因分析: 破或砌块的材质差，尤其釆用非标小砖，儿何尺寸大小不一、棱角不正、 平面翘曲，造成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。 砌筑施工前未对砌体的根部进行清理找平，砌筑施工过程中未立皮数杆,导致

7、灰缝大小不一。 设计的墙体内埋管密集而使墙体砌筑断开。 砌筑施工前未排砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。 砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收，不合格的不允许进 场。 砌筑施工前应先弹出墙身的轴线、边线及检查校核线，将墙根部的楼地面 用砂浆找平，开始砌筑施丄前还应先排砖错缝，排砖时应注意:门窗位置对灰缝的 影响，同时还要考虑七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错开，并保证组砌 方法统一、上下一致。 砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，小砖砌体灰缝混凝土加气 块砌体的水平灰缝不大于15MM,垂直灰缝不大于20MM,垂直灰缝应灌缝密实。 砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定留槎和埋设

8、钢筋。 门窗过梁必须正确的搁置和安装。 当墙内埋管密集时，为防止不可避免的墙体砌筑断开，在砌筑施工过程中 应每300MM设206钢筋于断开的砌体两侧,钢筋伸入两侧的墙内不少于500MMo 砌体的砌筑高度每天不得超过1.8M,且砌体的顶部与上层梁板结构的连 接处应待下部的砌体变形稳定后用小砖侧砖或立砖斜砌挤紧。 墙体中的洞口、管道、预埋件应在砌筑施工过程中正确的及时进行预留与 预埋，以免事后进行打凿破坏。 砌筑施工过程中应时常检查砌筑施工质量，随时发现和处理问题。 混凝土加气块切锯、钻眼打孔、镂槽均应采用专用的设备丄具进行加工, 不得随意砍凿。(3)配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀，配筋砌体(水平配筋)中

9、钢筋操作时漏放,或没有按照设计规定放置，配筋砖缝中砂浆不饱满，年久钢筋受到严重锈蚀而失 去作用使配筋体强度大幅度地降低原因分析: 交底不到位或操作时疏忽造成: 配筋砌体灰缝片度不够，特别当同条灰缝中，有的部位有配筋，有的部位无配筋时，皮数杆灰缝若按无配筋砌体画制，造成配筋部位灰缝疗度偏小而使钢 筋在灰缝没有保护层，或局部未被砂浆包裹，使钢筋锈蚀防治措施:砌体中的钢筋与混泥土中的钢筋一样，都属于隐蔽工程项U,应加强检査, 并填写检査记录存档。<4）墙面抹灰层空鼓裂缝和烂根原因分析: 基层处理不好，清扫不干净。 原材料的质量不符合要求，砂浆配合比不当。 一次抹过疗，抹灰各层间歇的时间过短。

10、不同材料的基层，交接处抹灰干缩不一。 墙面浇水湿润不够，砂浆抹后浆中的水分易于被吸收，影响粘结力。 门窗边塞缝不严密，预埋木砖间距太大，或埋设不牢，加之门窗扇经常开 夏季施工砂浆失水过快，或抹灰后没有适当的浇水养护。 抹灰层未一次到底，造成烂根。防治措施: 抹灰前认真做好基层处理。a、不同基层材料相接处，应满钉金属网，两边的搭接宽度不小于1OOMM。b、将基层表面清扫干净，脚手架孔眼填堵严实，墙表面凸出部分要事先剔平刷净。 基层墙面在抹灰施工询应浇水，要浇透浇匀，保证浇水深度入墙ilOMM, 砖墙要提前一天浇水两遍以上，加气混凝上墙吸水的速度先快后慢，吸水慢而延 续的时间长，应增加浇水的遍数，

11、使抹灰层有较好的凝结®化条件，不致于在砂 浆硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。 底层与中层的砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力。 门窗框边要认真的塞缝，要采取措施保证与墙体的连接牢固，加强成品保 护，施工中不碰撞门窗。 分层抹灰的不能超过规定的疗度，凡大于9MM的分层用度均应分层抹灰。 抹灰层在凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证抹灰层增长到 足够的强度。 内墙面抹灰要一次到底，避免烂根。(5) 墙面抹灰接槎有明显的抹纹，色泽不均匀。原因分析: 墙面没有分格或分格过大，抹灰留槎的位置不当。 没有统一配料，砂浆的原材料不一。 基层或底层的浇水不均匀，罩面压光操作

12、不当。防治措施: 抹灰时应把接槎的位置留在分格处或阴阳角、落水管处，并注意接槎部位 的操作，避免发生髙低不一.色泽不匀等现象。 室外抹灰稍有抹纹，在阳光下看就很明显，影响墙面的外观效果，因此室 外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，用木抹子搓毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈 形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问 题。(6) 抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花。原因分析: 抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有吸水，压光后产生起泡现象, 其中混凝土墙面和顶板抹灰中应引起®视。 底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，圧光时容易出现抹纹 和漏压。防治措施:

13、施工中应寧握压光的时机。 施工中应将基层浇水湿润。 控制进场材料的质量验收。(7) 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正。原因分析: 抹灰前没做灰饼和冲筋。 阴阳角没冲筋、顺杠、找规矩。防治措施: 抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角也要冲筋、顺杠、 找规矩。 分层抹灰时，中层必须找平。 施工过程中用方尺及托线板检查阴阳角，发现问题及时返工。 阴阳角的砂浆稠度要小，要用阴阳角抹子上下抽平，尽量多压儿遍。(8) 管道背后墙面抹灰不平、不光。原因及办法：管道过墙应按照规定埋设套管，凡管道设备的部位安装之前应 提前抹灰，并清扫干净，槽、垛按照尺寸吊直.找平、压光，收边整齐，不甩零 活。(9

14、) 防水工程：卫生间、离壁沟渗漏原因分析: 管道暗设接口不密实，造成水从墙体或地面的内部往外渗漏。 地面泛水找坡太小，其倒泛水，导致室内有水不能迅速排出，而沿墙体根 部空隙渗出。 预留洞口过大，造成填料过片，填塞料收缩性较大，难以保证填塞密实，管 道周圉的基层未认真处理，降低了新旧混凝土之间的粘结力，从而导致管道周ffl 的渗漏。 浇注混凝土结构梁板时漏振、缺振，造成混凝土的不密实，混凝土还没有达 到规定的拆模强度就拆模，或在其上放置重物和猛烈震动，使混凝土板产生裂缝, 施工时乂未认真处理，造成水从混凝土的裂缝或蜂窝渗出。 地漏安装过高使地面积水,大便器排水管道太低，大便器的出口插入排水 口的

15、深度不够，造成水从连接处漏出，如果防水处理不好，水就会沿管道四周或沿 板内蜂窝、裂缝处渗出。 防水层在二次装修过程中没有得到很好的保护，降低了防水能力，ffi下了 渗漏隐患。防治措施: 对暗埋的给排水管道，必须在安装施工完成后进行打压或灌水试验无渗漏 现象后方可以进行隐蔽。 对地面需按照设计要求认真找坡，保证坡向、坡度符合质量要求。 混凝土结构施工严格按照规范要求施工，保证混凝土振捣密实、养护及时 充分，防止裂缝的出现。 对穿过楼板的管道,如果预留的孔洞过大，应在管道安装施工完成后，按照 两层嵌缝密实，底层为比楼板强度等级高一级的加掺膨胀剂的细石混凝土，面层 为20MM片的与混凝土内砂浆相同且

16、加掺防水剂的砂浆。 严格按照砌筑操作规程进行卫生间墙的砌筑施工，保证砌体组砌正确、灰 缝饱满，水电等预埋管线必须在砌筑过程中配合同时进行，防止事后打凿,造成墙 体裂缝。 地漏、排水管道的安装严格按照设计及施工规范的要求进行施工。 对设计不完善之处应在防水施工之前提出洽商修改落实。 防水施工应掌握控制技术间歇,保证基层干燥后施工，在防水施丄过程中 应重视阴阳角、穿过楼板的管道节点防水处理,在施工完毕后，应做蕃水试验并经 过试验确定无渗漏相信后方可施工保护层。(10) 涂料饰面工程：颜色不均匀原因分析: 滚涂施工时，辗子上的涂料沾的不均匀。 基层材料不一样，渗吸不均匀。 涂料中颜料分散不均匀。 不

17、同批号的涂料之间有色差。 涂料的片度不一致。防治措施: 滚涂施工时，辗子上的涂料应沾均匀。 所用的涂料应一次备齐。 涂料中的颜料要搅拌均匀。 对基层进行找平。(11) 涂料饰面：流挂原因分析 稀释过度使涂料的稠度降低。第13贞共55贞 滚涂饰面层的涂料时，凹陷部位发生滞留现象。 面层涂料涂布过疗且不均匀。防治措施: 保持涂料的稠度适中。 在罩面滚涂施工时，保持连续不中断。 面层的涂料涂一遍，且不要太疗。(12) 涂料饰面：严重污染原因分析: 由于滚涂层表面凹凸不平，容易挂灰积尘。 建筑物立凸部分表面落灰积尘，经雨水冲刷则成为污水挂流的污染源。 粒状涂料滚涂时，稠度小，饰面层成为细碎颗粒，很快脱

18、水、粉化，极易 污染。防治措施: 采用直滚花纹，不宜采用横滚花纹。 涂料的稠度必须适中。(13) 表面粗糙、有疙瘩原因分析: 混凝土或抹灰基层表面的污物未清除干净，凸起部分未处理平整，砂纸打 磨不够或漏磨© 使用的工具未清理干净，有杂物混入涂料中。 操作现场周围有尘灰飞扬或污物落在刚涂刷涂料的表面上。防治措施: 基层表面的污物应清理干净，特别是混凝上或抹灰的接槎棱引，需用铁铲 或电动砂轮磨光。腻子疤等凸起部分必须用细砂纸打磨平整。 使用的材料要过筛,保证材料洁净，所用的工具和操作现场也应保证洁净, 以防污物混入。 当基层表面太干燥时、施工的环境温度高时，可使用较稀的涂料涂刷。(14)

19、 涂料饰面：起皮原因分析: 混凝土或抹灰基层表面太光滑，或有油污、尘土、隔离剂等未清理干净, 涂膜附着不牢固，涂料胶性太小，涂膜表层太片。 基层腻子胶性太小，而涂膜表面的胶性太大，形成外焦里嫩的状态，涂膜 遇潮湿，表面开裂卷皮。防治措施: 混凝土的基层如有灰尘，应清扫干净，如有隔离剂油污等，应用510% 的烧碱溶液涂刷广2遍，然后再用清水洗净。 如基层表面较光滑，可用钢丝刷适当锂毛,然后清扫干净，再均匀刷一遍。 刷涂膜层不宜太疗，达到覆盖基层，涂膜丰满即可。 基层聚合物浆的胶性不能过小，表面涂料的胶性也不宜过大，应以聚合物 有较强的附着力，涂膜乂不掉粉为原则。(15) 涂料饰面：裂缝原因分析：

20、山于原墙体裂缝产生裂缝；山于墙体沉降产生水平裂缝和竖线裂 缝。防治措施：控制好工序交接时间，尽量等到原墙体变形基本稳定后进行涂料 施工。在不同结构面施工加入网格布。(16) 瓷砖墙面空鼓、脱落原因分析: 因抹灰层空鼓、裂缝。 瓷破浸泡时间不够，使砂浆早期脱水或浸泡后的瓷砖未晾干，镶贴后产生浮 动自坠。 瓷砖挑选不严，本身有隐伤。 基层不平整，没有事先找平，致使砂浆用薄不均匀，砂浆的收缩应力不一致 而导致空鼓。 镶贴砂浆不饱满，在操作时就形成空鼓，有的四角空鼓，有的中心空鼓。 镶贴的砂浆较疗9操纵过程中用力不均匀，或在瓷砖间多敲促使砂浆沉入, 水分上浮，减弱了瓷砖与砂浆的粘结力，从而造成空鼓。

21、镶贴的瓷砖，其砂浆已收水凝固后再进行纠偏瓷砖，造成瓷砖与粘结层脱离。 漏镶缝或镶缝不密实造成瓷砖脱落。防治措施: 抹灰层的空鼓、裂缝见抹灰工程。 瓷砖在使用前必须剔选，对缺棱、掉角、有暗伤以及挠曲变形的都应剔除。 瓷砖在使用前，应用清水浸泡到瓷砖不冒泡为止，且不少于2h,待表面晾干 后方可馔贴。镶贴时间短的瓷砖，由于吸水少，会造成砂浆早期脱水而影响瓷砖 的强度，粘贴表面湿的瓷砖，容易产生浮动自坠，导致饰面空鼓。 对平整偏差较大的基层，应事先用砂浆找平，使镶贴瓷砖的砂浆的疗度控制 在7、10MM左右，过耳过薄，不仅不利于操作，也影响质量。瓷砖的谍贴应随贴随纠偏，严禁在砂浆收水后再纠偏。 镶贴瓷砖

22、时，每块瓷砖上抹砂浆要佔量准确，过多会影响已经镶贴的邻近瓷 砖，过少易空，若瓷砖上墙后再补也易空，因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。 镶贴瓷砖时可以用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则易造成空 鼓。 瓷砖镶贴后应及时清理墙面。镶缝必须密实，防止漏嵌。（17）瓷砖墙面接缝不平直、条缝不均匀，墙裙出墙用:度不一致或过疗。原因分析: 施工前对瓷砖没有认真挑选、挂线贴灰饼，排砖不规矩。 粘贴瓷砖操作未掌握要领。 墙裙基层抹灰过疗或原混凝土结构发生胀模。防治措施: 瓷砖在使用前必须派专人用套板进行规格挑选，并用U测剔除缺棱、掉角、 裂缝等缺陷，并分类堆放备用。 瓷砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，

23、阴阳角必须方正，纵横皮数和块 数应事前算好,砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用砖找砖，阳角处多用整砖, 非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30MM以内的窄磺条，有镜箱的墙面, 应以洗脸盆为中心，往两边排砖，第一皮砖在排砖时，条缝要均匀，不得轧紧, 宜留1MM缝。 根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮瓷砖的根据，竖缝可 以每隔3、5块弹垂线控制，粘贴瓷砖一般山下往上逐行进行粘贴，每行从左往右或从右到左进行，每块瓷砖的上口必须平齐，瓷砖的左边口或右边口必须与垂 线对准，当瓷砖口不平时，可在其下口用竹片等塞平。每贴好一皮砖后，应及时 用靠尺板横向黑平竖向黑直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴

24、砂浆收水后纠偏移 动，否则会造成墙面空鼓。 用纯水泥浆粘贴瓷砖墙裙，其基层的用度可与其上部抹灰中层砂浆面平, 粘贴时要控制粘贴浆的疗度，这样可使瓷砖出墙的疗度一致，且不会超疗。(18) 水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝原因分析:垫层表面清理不干净，过于干燥或浇水湿润不够，水泥浆结合层涂刷不均 匀或涂刷时间过长，风干结硬，造成面层与大车粘结不牢固而产生空鼓:未及时养护。防治措施:水泥砂浆在铺设前，应认真清理基层表面的垃圾、积灰和污染物，并冲洗干 净。基层表面应粗糙，过于光滑处要进行处理凿毛9要充分浇水湿润，基层表面 涂刷水泥浆，水灰比应控制在0旷0.5之间，并做到随刷随铺设水泥砂浆。(19) 砖地面空鼓

25、，接缝不平、条缝不均，爆裂起拱。空鼓原因:基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间 过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓,垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太片，砸不密实，容 易造成面层空鼓, 板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，操作质量差，捶击不当。 多工种交义作业时未达到强度时上人踩踏。预防措施:地面基层清理必须认真并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与 基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法9这 种做法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空 鼓, 石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿

26、润，等表面稍晾干后进行铺设, 垫层砂浆应用13'14干硬性水泥砂浆，铺设疗度以25'3cm为宜，如 果遇基层较低或过凹的请况，应事先抹砂浆或细石混凝上找平，铺放板块时比地 面线高出3'4nim为宜。如果砂浆一次铺得过朋，放上板块疗，砂浆底部不易砸 实，往往会引起局部空鼓, 板块铺贴宜二次成活，第一次试铺后，用橡皮锤敲击既要达到铺设高度, 也要使垫层砂浆平整密实，根据捶击的空实声，搬起板块增减砂浆，浇一层水灰 比为0.5左右的素水泥浆，再安铺板块，四角平稳落地，捶击时不要砸边角, 垫木方捶击时，木方长度不得超过单块板块的长度，也不要搭在另一块已铺设的 板块上敲击，以免引起

27、空鼓。 板块铺设24h后，应洒水养护广2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固, 灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和条缝内松散砂浆用开刀清除掉9灌 缝应分儿次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满条缝和部分边角不实 的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养 护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。治理方法:对于松动的板块，搬起后，浆底板砂浆和基层表面清理干净，用水湿润后再 刷浆铺设，断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。（20）砖地面接缝不平、条缝不均原因分析: 板块本身儿何尺寸不一，有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷

28、，事先挑选不 严，铺设后在接缝处易产生不平和条缝不均现象, 各房间水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低差, 分格弹线马虎，风格线本身存在尺寸误差, 铺贴时，粘结层砂浆稠度较大，乂未进行试铺，一次成活，造成板块铺贴 后走线较大，容易造成接缝不平，条缝不均, 地面铺设后，成品保护不好，在养护期间上人过早，板缝也易出现高低差。预防措施: 必须山专人负责从楼层标高标准点处引进标高线，房间内应四边取中，在 地面上弹出十字线或在地面标高处拉好十字线，分格弹线应正确。铺设时，应先 安好十字线交义处最中间的1块，作为标准块，如以十字线为中缝时。可在十 字线交义点对角安设2块标准块。标准块为整个房

29、间的水平标准和经纬标准, 应用90°角尺及水平尺细致校正, 安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，粘结层砂浆稠度不应过大， 宜采用干硬性水泥。铺贴操作宜二次成活，随时用水平尺和直尺找准，条缝必须 通长拉线，不能有偏差。铺设时分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、 条缝不均和最后一块铺不上或条缝过大的现象, 板块本身儿何尺寸应符合规范要求，凡有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷 时，应事先套尺检査，挑出不用，或分档次后分别使用。尺寸误差较大的，裁割 后可用在边角等适当部位, 地面铺设后，在养护期内禁止上人活动，做好成品保护工作。治理方法:对明显大小不一的接缝，可在砂浆达到一定强度后，用

30、手提切割机对接缝 进行切割处理，切割时，手提切割机应用鼎尺顺直，切割动作要轻细，防止动作 过程造成掉角、裂缝和豁口等弊病。切割后，接缝应达到宽窄均匀，平直美观, 根据板块颜色，沟缝材料中可掺入适当颜料，使接缝与板块颜色基本一致。<21)n窗安装的质量通病及防治措施:原因分析:关闭不严密，开关不灵活；板块型变、倒翘；隔音门密封性差；防火门自 动关闭不灵。外观不平整、光洁度及涂层要求不合格；有麻点、气泡、漏涂及流淌等现 象。防止措施:弹线定位：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。 门洞口处理：安装前检査门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔 凿或抹灰处理。 门框内灌浆：对于钢

31、质防火门，需在门框内填充1： 3水泥砂浆。填充询应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进 行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。 门框就位和临时固定：先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定 在洞口内，经校正合格后，固定木楔。门框埋入±000m标高以下20mnb须保证 框口上下尺寸相同，允许误差l5nmb对角线允许误差2nmu 门框固定：采用l5mm疗镀锌连接件固定。连接件与墙体釆用膨胀螺栓固 定安装。门框与门洞墙体之间预留的安装空间：胀栓固定预留20-30nim。门框每 边均不应少于3个连接点。 门框与墙体间隙间的处理：门框周边缝隙，用1

32、： 2水泥砂浆嵌缝牢固,应保证与墙体结成整体，经养护凝固后，在粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处 打建筑密封胶。 门扇安装：先用十字螺线刀把合51固定在门扇上。把门扇挂在门框上。挂 门时，先将门扇竖放在门框合51边框旁，与门框成900夹角，为安装方便，门 扇底部可用木块垫起。对准合页位置，将门扇通过合页固定在门框上。 五金配件安装：安装五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀 平整，开启自山轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。 门框与门扇的正常间隙为左、中(双开门、子母门人右3±lmm、上部2±lmm、下部4±lmm间隙。调整框与扇的间隙，做到门扇在门框里平整、

33、密合、无翘曲、无明显反弹。(22) 墙柱面烤瓷铝板、搪瓷钢板安装不平、留封不均及板块相接处错台等现象。防止措施: 施工复尺、测量放线按照图纸设计要求及土建交出的控制线进行定位放线，利用精密仪器，如水 准仪、铅垂仪等，对土建提供的“三线”进行精密复尺，然后放出各工作面的的 施工线，定出塘瓷钢板平面基准线确定立柱的前后位置，根据设计师和屮方意图 进行分格排板，绘制排板图和效果图，经复核后进行下一步施工。 钢架龙骨安装龙骨设计采用三维可调系统，龙骨.搪瓷钢板均可进行微调。钢架与主体结 构连接的锚固件要牢固、位置准确，预埋件的标高偏差不得大于10mm.预埋件位置与设计位置的偏差不得大于20inm；钢架

34、与锚固件的连接及钢架镀锌处理需 符合设计要求；钢架制作及焊接质量要符合现行国家标准钢结构工程施丄质量 验收规范及现行行业标准建筑钢结构焊接与验收规程的有关规定。在建筑物墙体钻螺栓、穿墙螺栓安装孔的位置要满足瓷板安装时角码板调节 要求，钻孔用的钻头要与螺栓直径相匹配，钻孔垂直，钻孔深度能保证胀锚螺栓 进入混凝土结构层不小于60mm,钻孔内的灰粉需清理干净，方可塞进胀锚螺栓, 穿墙螺栓的垫板要保证与钢丝网可靠连接，钢丝网搭接应符合设讣要求，螺栓紧 固力矩应取40-45Xnb并保证紧固可靠。挂件连接要牢固可黑，不得松动，挂件位置调节适当，并能保证搪瓷钢板连 接固定位置准确，挂件的螺栓紧固力矩应取40

35、-45Nnb并保证紧固可鼎，挂件 接钢架L型钢的深度不得小于3nmb附螺栓紧固可靠且距离不宜大于300mm,挂 件与钢材接触面，宜加设橡胶或塑胶隔离。钢结构龙骨安装完毕后，进行隐检验收，其平整度.垂直度、接缝交差、坡 度焊缝均须符合要求，做好隐蔽检验记录后才能转入下一道工序。（23）顶面吊顶安装应防止接缝不直不均匀，针对铝合金方通应保证在一条直线。针对平板铝板灯带处应防止其透光、漏光。防止措施:弹线：用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长, 每间也应适当抄儿个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm）.从水 准线量至吊顶设计I岳度加上金属板的片度和折边的高度，用粉线沿墙（

36、柱）弹 出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主 龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为lOOOmm,遇到梁和管 道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。本工程采用4）8的吊杆，吊杆 可以采用冷拔钢筋和盘圆筋，但釆用盘圆钢筋应釆用机械将其拉直。上人的吊顶, 吊杆长度等于1000mm,可以采用<J>8的吊杆，如果大于1000mm,应采用4）10的 吊杆，并设置反向支撑。吊杆的一端同L30X30X3角码焊接（角码的孔径应根据 吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于lOOmm的丝杆，也

37、可 以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理。制作好的吊杆用膨胀螺栓固定 在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。 龙骨安装:a安装边龙骨：边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用 射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。如罩面板是固定的单铝板或铝 塑板可以用密封胶直接收边，也可以加阴角进行修饰。b安装主龙骨:主龙骨应吊挂在吊杆上。配套主龙骨与吊筋间距不大于gOOmnio主龙骨一般宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2000-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm,否

38、则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。如 罩面板是固定的单铝板或铝塑板，也可以用型钢或方铝管做主龙骨，与吊杆直接 焊接或螺栓（钏接）连接。C安装副龙骨：次龙骨间距根据设计要求施工。可以用型钢或方铝管做主龙骨,与吊杆直接焊接或螺栓连接，条形或方形的金属罩面板的副龙骨，应使用专用副 龙骨，与主龙骨直接连接：用T形镀锌铁片连接件把副龙骨固定在主龙骨上时, 副龙骨的两端应搭在r形边龙骨的水平翼缘上。在通风、水电等洞口周B应设 附加龙骨，附加龙骨的连接用拉钏钉钏固。d转动较链组件安装：较链的安装应按设计要求弹线，跟副龙骨按规定相连接。e罩面板安装：吊

39、挂顶棚罩面板常用的板材有条形金属扣板，规格一般为100mm.150mm、200mm等；还有设计要求的各种特定异形的条形金属扣板。方形金属扣板，规格一般为300mmX SOOmm600mmX600mm等吸声和不吸声的方形金属扣板;还有面板是固定的单铝板。本工程主要釆用的是50mm*100mm的铝合金方通、600mm*600mm的铝合金扣板和2inm疗的铝合金平板。所有铝板均为开启式安装。 铝板安装：铝板根据设计要求裁成需要的形状，用胶贴在事先封好的底板 上，可以根据设计要求®出适当的胶缝；胶粘剂粘贴时，涂胶应均匀；粘贴时, 应采用临时固定措施，并应及时擦去挤出的胶液；在打封闭胶时，应先

40、用美纹纸 带将饰面板保护好，待胶打好后，撕去美纹纸带，清理板面。 单铝板安装:将板材加工折边，在折边上加上铝角，再将板材用拉钏钉固定在龙骨上,可以根据设计要求留出适当的胶缝，在胶缝中填充泡沐胶棒，在打封闭胶时，应 先用美纹纸带将饰面板保护好，待胶打好后，撕去美纹纸带，清理板面。 金属（条、方）扣板安装:条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可以增加主龙骨，主龙骨间距不大于lOOOmm,条板式吊顶龙骨形式与条板配套。方板吊顶次龙骨分明装T形和暗装卡口两种，可根据金属方板式样选定；次龙骨与主龙骨间用固定件连接。金属板吊 顶与四周墙面所留空隙，用金属压条与吊顶找齐，金属压缝条的材质宜与金属板 面相词。饰面

41、板上的灯具、烟感器、风口菱子等设备的位置应合理、美观，与饰 面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料宜与母体相同，安装时 应严格控制整体性，刚度和承载力。大于3kg重型灯具、电扇及其他重型设备严 禁安装在吊顶工程的龙骨上。（24）地面石材的控制：防止泛碱、色差、空鼓等控制措施:对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、拼花、编号, 以便对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理 通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。 基层修补：检査基层平整悄况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层 清扫干净。 找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找位，

42、并找出拼花 板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。 铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先山厅 中线往两侧采取退步法铺贴。 铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻 击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，再正式铺贴，轻轻敲击、找直 找平：铺设中，随时用水平尺检査铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时, 用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要 求；将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙 污染发黑。 养护板材铺设24h后，应洒水养护12天，以补充砂浆在®化过程中所需要的水分，保

43、证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。养护期过 后在人员行走的地方用彩条布覆盖，以保护其表面。 补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的 物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。(25) 金属栏杆的安装控制：栏杆的牢固度、栏杆的高度及设置相应的盲文施工要点 现场实测放线。土建施工会有一定差距，装饰设计图纸深度不够，所以必 须根据现场放线实测的数据，根据设计的要求绘制施丄放样详图。尤其要对楼梯 栏杆扶手的拐点位置和弧形栏杆的立柱定位尺寸要格外注意，只有经过现场放线 核实后放样详图，才能作为栏杆和扶手构配件的加工图。 检査预埋件是否齐全、牢固。如果原土建结构上为设

44、置不合适的预埋件, 按照设计需要补做，钢板的尺寸和庁度以及选用的锚栓都应经过计算。如釆用尼 龙膨管锚钉固定立柱底板时，装饰面层下的水泥沙浆结合层要饱满和有足够的强 度。 选择合格的原材料。立柱和扶手的管壁片度不宜小于1.2mmo扶手的弯头 配件选用正规的产品。如果扶手的管壁太薄，会使扶手和立柱的钢度削弱，使用 时会有颤动感。另外，壁片太薄的管材在卷弯时容易发生变形和凹瘪，使弯头的 圆度不圆，在与直管焊接时会发生凹陷，难以摸平抛光完美。 注意加工成型工序。尽量采用工厂成品配件和杆件。对有造型曲线要求的 栏杆扶手则先制好统一的样板构件，生产产品要逐件对照检査，才能确保成品构 件的尺寸统一。 试安装

45、再固定。现场«弧焊焊接会破坏镀钛膜层，安装点焊位置需设置在 不明显处，或采用其他连接方法。 现场焊接和安装。先树立直线段两端的立柱，检查就位正确和校对正垂直 度，然后用拉通线方法逐个安装中间立柱，顺用焊接其他栏杆。施工时要注意管 材间焊接要满焊，不能仅点焊儿点，以免磨平后会露出管材间的缝隙。 打磨和抛光。这是最后一道施工工序，我公司施工的施工机具比较先进。打磨和抛光的质量严格按照施工规范执行。不锈钢管焊缝处的打磨和抛光，必须 严格按照有关操作供应山粗砂轮片到超细砂轮片逐步打磨，最后用抛光轮抛光。<26）玻璃幕墙的安装：钢结构的垂直度、玻璃的下单、安装后的注胶处理施工要点施工准备

46、:施工人员熟悉图纸，熟悉施工工艺，对施工班组进行技术交底和操作培训。对铝板块预检数量，规格及外观质量，逐块检査，不符合质量标准的立即按不合 格品处理。测量放线:a首先根据建筑物轴线，在引测及通视最方便的位置，用经纬仪测定一根竖向基准线，然后根据建筑物的标高，用水准仪在建筑外檐引出水平点，并弹出一 根横向水平线，作为横向基准线。基准线确定后，就可以利用基准线用钢尺划分 出幕墙的各个分格线，在放测各格线时，必须与主体结构实测数据相配合，对主 体的误差进行分配、消化。具体测量方法与测量工具与框架玻璃幕墙相同。b测量：根据放线后的现场悄况，对实际施工的土建结构进行测量。C测量时注意：多把米尺同时测量时

47、要考虑米尺的误差，即测量前要对尺、测量点要统一，测量结果要随时记录，记录清单要清楚明了。d数据记录整理分类：对测量的结果，要进行整理，对各种结果进行分类，同时对照建筑图进行误差寻找得出误差结果。e处理数据：对数据进行处理后，要对误差大、需调整的位置进行处理，提出切实可行的处理方案。同时，将资料（原始）整理成册上报设计室，同时进行下 一道工序的工作。 安装钢龙骨的施工方法a钢龙骨的安装是从结构底部向上进行的，安装时首先将转接件准确焊接在埋件上（转接件安装方法与框架玻璃幕墙相同）,然后安装竖向龙骨，安装时将 已加工的钢龙骨立柱通过螺栓与支座连接，根据控制线对立柱进行复核，调整立 柱的垂直、平整度，

48、达到要求后再将钢龙骨立柱的螺栓紧固并做防松处理。b竖向钢龙骨立柱安装完毕后，再装横向钢龙骨框。根据水平控制线，先将横龙骨通过钢角片利用自攻自钻钉与竖向龙骨连接，然后调整横龙骨的水平度与 平整度，达到要求后对于其满焊，并做防腐处理。C连接件可实现前后方面的微调，可实现上下、左右方面的调整，在三维空间上，最大限度地满足了安装需要。d横竖框安装定位后，应进行自检。对不合格的及时进行调校修正，自检合格后，再报质检人员进行抽检，抽检横竖框量应为总数量的5%以上，且不少于0件。所有检测点不合格数不超过10%,可判为合格。抽检合格后才能进行下道工序。 避雷、封修a避雳安装应符合设计要求，与主体避雳连接应牢固

49、。b在与土建交接处及层间需用镀锌板封修，中间填充防火若棉，镀锌极外面需刷防火漆。 钢化玻璃的安装a每块玻璃幕墙板块在加工厂通过下料、切角、折边，安装角片、加強筋及附框后，在每块板上贴标签。b在安装时按分格图用自攻自转钉与钢龙骨连接安装在固定的位置上，并调整金属板块左右位置，从上到下，保证相邻两板块的平面度及接缝间距。 注胶a板块安装固定完成后，进行注胶工序。硅酮密封胶在缝内应形成相对两面粘结，不得三面粘结，较深的密封槽口底部采用聚乙烯发泡材料填塞。b在接缝两侧先贴好保护胶带。然后将胶缝部位用规定溶剂，按工艺要求进行净化处理，净化后及时按注胶工艺要求进行注胶，注胶后刮掉多余胶，并做适当的修整，拆

50、掉保护胶带及清理胶缝四周，胶缝与基材粘结应牢固无孔隙，胶缝平整光滑、表面清洁无污染。 幕墙外表面清洁整个玻璃幕墙安装完毕后，将玻璃表面的保护膜揭除，检査幕墙表面质量是否符合进货要求和是否满足铝板的色差要求。如发现质量问题将进行有关板块的更换，以确保板块的质量。(27)无障碍设施的施工：残疾人扶手、盲文的设置、盲道的设置规范、残疾人卫生间及残疾人坡道的设置。坡道通道施工要求:a、无障碍出入口包括以下儿种类别:平坡出入口，一般坡度不应大于5%,宜3.3%；同时设置台阶和轮椅坡道的出入口同时设置台阶和升降平台的出入口（受场地限制无法改造坡道）b、无障碍出入口设计要求:能保证一辆轮椅通过，轮椅坡道净宽

51、度不小于时;能保证一辆轮椅和一人侧身通行，轮椅坡道净宽度不应小于1. 2M时:能保证一辆轮椅和一人正面通行时，轮椅坡道净宽度不应小于1. 8M时;C、不同位置的坡道，其坡度和宽度的规定如下表:坡道位置最大坡度最小宽度有台阶的建筑入库1:1221.20只设坡道的建筑入口1:2031. 50室内走道1:1221.20室外通道1:2021. 50困难地段1： 10"1： 821.20d、不同坡度，坡道高度与水平长度的规定如下表:坡度1:201:161:121:101:8最大高度1.501.000. 750. 600. 3水平长度24. 0014.409. 006. 002.40注：轮椅坡道

52、起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于tom.大、中型公建和高层、中高层住宅、公寓应加宽至2. Onu轮椅坡道临空侧应设置安全阻挡措施,坡道水平长度不大于9. Om处设休息平台。扶手的施工高度a当轮椅坡道的高度在300mm以内，或者坡度不大于1/20时，可以不设扶手,当坡道高度超过300mm,或者坡度大于1/20时，则需要设置扶手。b两侧设置扶手：商度大于300且5%,无障碍单层扶手高度：850900MM。C双层扶手商度：850'900MM, 650700MM,扶手延伸长度各300MM.扶手内侧与墙面的距离不应小于40mm.0061 屋0029 残疾人卫生间施工要求:a、无障碍卫生

53、间门宜外开，门的净宽度小于800mm,b、无障碍卫生间室内外高差不应大于20mmC、为方便乘轮椅者使用，面积不应小于4平米d、为了便于各种身高的人使用，脸盆台面的高度可以设置在离地面60100e、在卫生器具周M安装扶手，扶手的位置合适，连接牢固，直径应30mm"40mm,内侧距墙不应小于40mm。400 L 7001S卜J 1/毎§450第27贞共55页Sa04g(TL 900；20CJ 1000；200ZL11300800'I'g12001，注：当卫生间在室内时，卫生间里而地而低于室外地坪20mra当卫生间在室外时，卫生 间里面地而高于室外地坪20mm。

54、盲道的施工要求:a为了指引视觉残疾者向前行走和告知前方路线的空间环境将出现变化或已到达的位置，将盲道分为行进盲道（导向砖）和提示盲道（位置砖）两种。b行进盲道呈条状形,每条高出砖面5mm,走在上面会使盲杖和脚底产生感觉,主要指引视觉残疾者安全地向前直线行走。C盲道的宽度随人行道的宽度而定。在大城市中人行道的宽度，是根据地段的不同性质，规定最小的宽度分别为300600nb而盲道的宽度则可定为0400. 80mo中小城市人行道最小的宽度分别为200500nb其中盲道的宽度建议为 0. 400. 60mod提示盲道呈圆点形，每个圆点高出地面5mnb同样会使盲杖和脚底产生感觉,可告知视觉残疾者前方路线的空间环境将出现变化，提前做好心理准备，并继续向前行进。还可告知视觉残疾者已到达U的地，即可进入或使用等。1a T«0一3u300300x300x25mm300x300x25mmgo®©V©.p © © © ©©©©©©©©