物业大厦能耗费用测算标准及公式

1、 第一节 物业大厦能耗费用测算标准及公式一、.xx 大厦A 座空调通水系统耗电量测算(一年1. 冷水机组按四个月122天计算无问题, 但运行时间应适当延长1小时, 因按常规计算, 机组应提前1小时运行, 而一般工作时间应设为8:0018:00,负荷率按65%计算, 不知有何依据? 应探讨. 暂按85%计算。G1=235×2×11×122×0.85=630740(度2. 冷却塔冷冻泵冷却泵一般情况应比冷水机组运行时间常一些, 负荷率应探讨. 暂按75%计算。G2=(30+37+5.5×2×2×11×122×

2、0.75=157014(度3. 补水泵两台, 一备一用, 按20%计算可以, 但时间应与机组一致.G3=5.5×20%×122×11=1476(度4. 新风机组按270天计算无问题, 但运行时间应为11小时(大厦内G4=0.37×39×270×11=42857(度5. 屋顶卫生间排风机(无问题G5=(0.55×2+0.25×365×10=4928度合计:G=G1+G2+G3+G4+G5=742404度二.A 座采暖耗电计算1. 采暖循环泵应按24小时计算, 因为采暖循环泵不能停运, 运行日期应为5个月.

3、因为一般性况下11月5日左右开始供暖。G1=30KW×24×153天=110160(度2. 补水泵G2=1342度不变合计:G2=G1+G2=110160+1342=111502(度三.A 座给排水耗电测算1. 卫生间排污泵不变G1=2.7×365×2=1971度2. 其它排污泵按2000度/年耗计算不变G2=2000 3. 中、高区生活给水泵按一台运行11小时, 负荷率暂按75%计算.G3=(2.27+5.5×365×11×0.75=23397度合计:G3=G1+G2+G3+G4=27368度四.A 座电梯耗电计算, 每天

4、按10小时, 负荷率0.5较小, 应在80%左右.G4=18.5×4×10×0.8×365=216080度五.A 座室内公共部分照明用电, 按现完成的样板间计算是2.1千瓦, 在工作时间和打扫卫生时间应全部打开, 而在其它时间按开启一半计算.1G1=18×(2.12×10×251+1.05×12×251=18×9548=171864度2首层照明的耗电会比标谁层多, 暂按6KW 测算G2=6×10×251+3×14×251=25602度3院外照明:泛光灯按8

5、组每组3KW 计算, 其它照明按10KW 计算, 开启时间按19点至6点计算.G3=(8×3+10×11×365=84315度G=G1+G2+G3=171864+25602+84315=281781（度）G 总=742404+111502+27368+216080+281781=1379135（度）六.xx 大厦B 、C 座采暖耗电1. 采暖循环泵:G1=7.5×2×125×24=45000度2. 补水泵两个系统:G2=3000度合计:G=G1+G2=48000度; 电费48000×0.623=29904/元七.xx 大厦B 、C 座给排水耗电给水设备按泵, 运行一天按24小时, 负荷率90%计