消防设施保养维修记录表单大全

1、最新可编辑word文档恒大酒店消防系统维护维修细则系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。月巡检细则表序号内容标准检查方法1 1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 2自动报警系统探测器正常工作无故障自动巡检水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行 1-21-2 次充放 电试验， 1-1-3 3次主电源和 备用电源自动切换试验3 3自动喷淋系统及消火栓系统1 1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2 2、设置储水

2、设备的房间寒冷季节测定室温测量3 3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4 4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4 4联动系统1 1、消防广播功能正常播放、强制转换2 2、消防通讯功能正常通话试验最新可编辑word文档3 3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4 4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物防火卷帘手动良好季巡检细则表二序号内容标准检查方法1 1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 2自动报警系统探测器正常工作

3、无故障分批检查水流指示器、压 力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行 1-21-2 次充放 电试验， 1-1-3 3次主电源和 备用电源自动切换试验3 3自动喷淋系统及消火栓系统1 1、控制阀门电磁 等状况完好目测巡检2 2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3 3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数 临场判断4 4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5 5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6 6、水泵接合器无渗漏目测7 7、喷头完好无损清除异物4 4联动系统1 1、消防广播功能正常播放、强制转换2 2、

4、消防通讯功能正常通话试验3 3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4 4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物最新可编辑word文档5 5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则表二序号内容标准检查方法1 1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压 力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行 1-21-2 次充放 电试验， 1-1-3 3次主电源和 备用电源自动切换试验3 3自动喷淋系统及消火栓系统1

5、1、控制阀门电磁 等状况完好目测巡检2 2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3 3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数 临场判断4 4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障观察系统压力是否恒定 目测管网外观5 5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6 6、水泵接合器无渗漏目测7 7、喷头完好无损清除异物4 4联动系统1 1、消防广播功能正常播放、强制转换2 2、消防通讯功能正常通话试验3 3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4 4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物防火卷帘自动试验

6、完好5 5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5 5供水设施1 1、水源测试年供水能力2 2、储水设备检查结构材料3 3、气压稳压设备正常工作模拟试验恒大酒店火灾自动报警系统维护保养检测记录最新可编辑word文档检杳项目检杳要求检杳结果备注火 灾探 测器1.1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、 文字清晰2.2.距端墙距离探测器间距的一半3.3.安装倾斜角偏差3030 4.4.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向5.5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动6.6.报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出二报警按钮1.1.外观质量组件完整，标志明显2.2.牢固程度牢固，不松，

7、不斜3.3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示4.4.距防火分区最远距离 30m30m5.5.报警功能启动按钮，火警信号输出火灾报警控制器1.1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰2.2.控制器接地有工作接地线及 RERE 线接地保护3.3.控制器接地标志明显，持久4.4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池 供电；直连消防电源，严禁插头5.5.报警音响额定电压下，距器件中心 1m1m 处，声压级应在 85dB-115dB85dB-115dB6.6.控制器基本功能最新可编辑word文档报警功能接到火灾信号，发出声光报警最新可编辑word文档二次报警手动复位后，再接信号再报警故障报警100

8、100 秒内，发出声、光故障信号自检功能可自检火灾优先功能与故障冋时报警时，火警优先记忆功能显示或打印火警时间消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复 位电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7.7.备用电源自动充电功能主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用四火灾事故广播、消防1.1.火灾事故广播(1)(1)扬声器的设置距本楼层内任意处25m25m 颔疋功率玄 3W3W音响试验播放范围内最远点声压级背景噪声 15dB15dB强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播选层广播功能消控室内可选定楼层(区域)广 播2.2.消防通讯

9、最新可编辑word文档通讯、消防电梯、消防联动控制设备控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚电话插孔通讯试验手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰与“ 119119”台通话消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话3.3.讯响器（声光报警器）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松动音响背景噪声 15dB15dB报警功能及时报警4.4.消防电梯联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至首层信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室5.5.消防联动控制设备接地保护具备，可靠主要部件性能应符合设计要求五火灾应1.1.火灾应急照明灯外观质量外表兀整无损短路保护及试验无锁按钮具备但不应设其它开关最

10、新可编辑word文档急昭八、明应急转换功能正常电源切断，应急转换时间5S5S设置状态指示灯应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）应急工作时间及充、放电功能 30mi30mi n;n;放电终止电压玄额定电压 85%85%并有防过充、放电保护应急照明照度 0.5LX0.5LX 火灾时继续工作的房间 应保证正常照明的照度，见规程P12P12 表 2 22.2.安全疏散指示灯外观质量外表兀整无损疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范应急转换功能应急转换时间5S,5S,可连续转换1010 次疏散指示照度 1.0Lx1.0Lx恒大酒店自动喷水灭火系统维护保养检测记录检杳项目检杳要求检杳结果备注湿 式

11、报 警1.1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好2.2.排水设施排水管径玄试水管径 2 2 倍3.3.水力警铃最新可编辑word文档阀组(1 1)位置主通道或值班室内(2 2)启动压力 85%RH85%RH4.4.贮瓶间照明灯光照度150Lx150Lx5.5.集流管(1 1)外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆(2 2)泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6.6.咼压软管和单向阀(1 1)外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全(2 2)安装方向与火火剂流动方向致7.7.选择阀最新可编辑word文档(1 1)外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌(2 2)防护区标志阀上应有明显的防护

12、区名称或编号的永久性标牌8.8.气体驱动装置(1 1)外观质量无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封(2 2)名称与编号标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号二1.1.外观质量平整光滑2.2.涂漆灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志防护区检查1.1.防护区门窗门窗材质符合要求2.2.防护区开口设置设置自动关闭装置3.3.泄压口设置设在外墙上，距地面 2/32/3 以上4.4.安全要求有人防护区内应有紧急切断自控手动装置；区内设声报，入口处设光报和防护 标志；疏散通道与出口处设事故照 明和疏散指示标志5.5.自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动四系1.1.启动方式管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种最新可