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文档简介

1、编号:二手房买卖协议书甲方:乙方:签订日期:甲方出卖人 身份证号：住址：乙方买受人身份证号：住址：根据?中华人民共和国城市房地产治理法?、?中华人民共和国合同法?及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的根底上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守执行.一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方 .二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币大写小写元,成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格.办理产权过户所需的税费根据国家规定执行,不包含在合同价款之中, 此费用均由乙方承担,甲方不再承担任何费用.三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起日内支付人民币大写小写元.乙方在

2、办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的剩余费用.四、甲方义务1 .甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索.2 .甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利.五、乙方义务1 .根据本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同.2 .乙方负责办理房屋所有权,使用权过户、物业移交手续.六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起共同前往房屋所在地房屋行政治理部门办理房屋所有权过户手续,并按约由乙方支付相应税费.甲方应当在房屋所有权过户完毕之日办理物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙 方应当协助.七、违约责任1 .甲方违约甲方不如实告知乙方有关情况, 存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方返还乙方已经支付的合同价款.2 .乙方违约

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