秩序维护及安全管理方案

1、秩序维护及平安治理方案根据前期考察情况及与开发商沟通,平安保卫方面将围绕科技园区红线以内,单体栋楼外全部公共区局部为主体治理责任.重点保证园区整体工作秩序,增强前期已出售单栋楼的二期施工、人员、 车辆的巡视检查和各种平安协议的落实,待售局部做为成品,对外部进行巡视保护检查,以保证开发商在售期内利益不受影响.、治理范围:厅 P内容范围时间空间单体1公共秩序工作科技园红线内全天候 2424 小时单体2道路车辆治理科技园红线内全天候 2424 小时 1 1单体3治安防范科技园红线内全天候 2424 小时单体4消防火灾报警科技园红线内全天候 2424 小时单体5施工治理科技园红线内全天候 2424 小

2、时单体、治理目标:以外弛内张、人防与技防相结合的平安治理为原那么,以平安、车辆、消防、施工、治理为主线,在已有先进的安防、消防治理设施、设备的根底上,配备练习有素、行动神速、果断干练的平安队伍,利用现代化治理手段,科学合理地组织日常治理,精心布置各项园区平安保卫工作,迅速解决突发事件三、治理指标1 1、保持园区日常良好的工作秩序.2 2、保持良好的交通秩序.3 3、突发事件迅速得到解决.4 4、重大治安案件发生率为零,重大火灾发生率为零.四、岗位编制根据高顺云港新能科技园区的功能特点,即开放式、占地面积大、单体建筑多,在治安防范、消防防范、人员、车辆秩序的治理,我们将采取全天候 2424 小时

3、不间断治理,并与技防、物防相结合,在人防上采用固定岗、巡视岗进行配置,采取三班二运转方式：在舁职位保安主管消防监控值班员数量1 16 6岗位配置厅 P13 3正常班1 1A A 班2 2B B 班2 2C C 班2 24 45 5车场出口收费员固定岗位3 39 91 13 31 13 31 13 36 6车场与园区巡视总计人6 62626备注：正常2 2班8:0017:0(8:0017:0(20:008:020:008:02 20;0;A A 班 8:008:000;0;C C 班休2 220:00;B20:00;B 班五、岗位责任职位岗位责任全面负责科技园区平安治理工作,协助做好客户效劳工作

4、,催促、指导、保安经理检查保安主管落实科技园区 2424 小时警卫岗位、消防值机、巡视各岗位保安主管执行情况.1 1、对保安主管负责,落实科技园区全天候 2424 小时安保工作.2 2、负责园区内警卫、消防、巡视岗位人员的排班,合理安排以保证国区正常的工作秩序、交通秩序.3 3、检查各工作岗位履行岗位责任执行情况,发现问题及时处理并做好记录.4 4、决责对进出人员及物品的治理.警卫5 5、负贝对停车场的营埋.6 6、第一时间负责对一般治安纠纷、交逋事故及遗失、捡到物品的到场处理并上报保安主管.7 7、非工作时间、夜间、节假日对园区内发生的平安工作问题要及时、稳妥进行处理,重大问题向保安主管报告

5、.负责园区进出口处车辆疏导,预防发生车辆停放混乱及交逋事故,保证车辆畅通.2 2、确认带出园区的物品,是否启出门证实.3 3、汴意发现有无易燃、易爆物品及非法物品带入园区.4 4、接受宾客及外来人员的问询,对推销人员进行劝阻.5 5、对进入园区的货车进行确认,经许可前方可进入园区内.6 6、对精神病患者、乞丐、闲杂人员要及时发现,严禁其进入园区7 7、有重大活动时,保证首长及重要宾客的人身平安及车辆平安.1 1、上岗人员必须认真办理交接班手续,其中包括：1.11.1、值班记录；1.21.2、设备情况；1.31.3、 一天发生的重要情况；1.41.4、未处理完的工作；1.51.5、防灾中央的各种

6、设备；1.61.6、环境卫生；2 2、按规定的程序操作,使用消防中控设备,严禁违章操作设备,严禁使中控设备做与其不相称的事,包括消防、紧急播送系统,严禁无关人触动防灾设备.3 3、发生报警后,应在 3 3 分钟内到达报警位置,并用消防报现场情况,认结束后,按实际情况填写报警记录,包括烟感报警点、现场情况、处理果及时间.4 4、随时注意观察消防设备工作状态,发现故障,立即通知设施及警卫队长并填写值班记录,包括出故障时间、部位、故障种类、处理结果及修复况.5 5、 中控室必须保证 2424 小时有人值班,中控值班员必须坚守岗位,严禁脱岗在岗期间不许干一切与本职工作无关事宜；夜间值班严禁睡觉.6 6

7、、值班人员有责任阻止一切无关人员进入.7 7、当班时,如果发现监控范围内有可疑人、可疑情况时及发现监控设备出现故障或异常时,应立即向警卫队长报告.消防警卫8 8、 当班警卫对监视范围内有可能影响他人声誉、 隐私的画面,有义务保守秘密,不得向外人散播,以防给他人造成伤害.1 1、遵守物业公司及警卫各项规章制度,努力工作、坚守岗位、忠于职守,不做任何与工作无关的事情.2 2、收费员不得做出有损物业公司及警卫名声及信誉的行为,不得利用职权谋私利.3 3、在岗期间,收费员严禁擅离岗位,严禁睡觉、下棋、打牌、看书等,不得扎堆聊天而影响正常工作.4 4、按物业公司制定的收费标准来收车辆停车费.5 5、车场

8、巡视时负责停车场内车辆治理疏导,预防发生混乱、撞车等现象,当车辆进入停车场时,巡视警卫必须立即检查车辆完好情况,并提示司机注意车内不要存放贵重物品,还需确认车门、车窗是否关好,保证车辆平安.6 6、阻止司机和其它人员在停车场内吸烟、动火、严禁在停车场内给汽车加油,严禁易燃、易爆物品进入停车场,预防灾害事故的发生.7 7、禁止闲杂人员进入停车场和值班室,以防失窃等事件的发生.8 8、每天警卫应经常对停车场内车辆进行巡视、检查、发现问题及时汇报.9 9、认真做好交接班工作,应将车内的情况、状况交接清楚,以保证工作的连续性.1010、认真填写值班记录,将当天发生的事情记录下来,便于今后工作需要.六、

9、保安监督治理举措1 1、平安风险排查体系1.11.1、前期对人员选拔要严格把关、严谨用人.1.21.2、对所有人员在进驻园区前进行针对园区特点的相应岗位培训、 操作技能、 规章制度.1.31.3、保安主管要对所属园区治理范围的公安机关、消防支队、消防中队及政府相关人员建立关系、沟通协作事宜.一_I II I2 2、岗位标准：2.12.1、上岗前自我检查,按规定着装,做到仪容仪表端庄整洁,并做好其它各项上岗前准备工作2.22.2、严格根据岗位责任履行任务2.32.3、不做与工作无关事情.2.42.4、建立岗位值班记录,及时备案,做好交接书面汇报及存档签名.3 3、平安监控：3.13.1、平安监控

10、系统设定 2424 小时值班岗,全面了解和严密监控园区的平安状况3.23.2、密切注意监控屏幕的情况,发现可以情况及时定点录像,跟踪监控,并及时通知有关车场警卫岗位人员进行询问检查,同时向平安治理负责人报告,立即采取举措进行处理.3.33.3、监控中央人员要严守秘密,不得泄漏本物业园区内任何信息和资料.4 4、巡视检查：4.14.1、平安巡视园区范围内的情况,各重点部位、机房、各处通道等.4.24.2、按巡更路线巡视检查,做好签到记录,并定时向消防监控中央报岗,发现问题及时解决.遇有重大问题及时通知警卫队长,并做好平安记录,巡视中严格杜绝平安盲点.4.34.3、巡视中思想集中,做到“看、听、闻、问发现问题及时向班长汇报,并注意消防设施器材的完好性.4.44.4、接到治安、火警报警,迅速到现场了解情况,做出正确处理.七、业务治理方案及规程1 1、治安治理1.11.1、人员进出治理1.21.2、物品查验治理1.31.3、日常巡检治理1.41.4、火灾隐患排查1.51.5、监控系统治理2 2、消防治理2.12.1、消防平安治理方案-1-J2.22.2、动火作业规定2.32.3、施工现场平安治理2.42.4、重点区域放火规定2.52.5、消