城供热供暖合同协议书范本

1、编号:城市供热供暖合同供热人：用热人：签订日期：年 M 日供热人:用热人：为了明确供热单位和用热户在热力供应和使用中的权利和义务,根据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规和规章,经供、用热双方协商,订立本合同,以便共同遵守.第一条用热地点及用热面积一用热地点：二用热面积根据法定的建筑面积计算：平方米,收费面积为平方米第二条供热期限及质量一供热单位在地方政府规定的供热期限内为用热户供热.冬季供热时间为每年月日起至次年月日止.二供热期间,在供用热条件正常情况下,供热质量应当符合国家和?吉林省城市供热条例?规定的质量标准,供热单位要保证用热户正常的用热参数.三用户室内温度：凡符合GB50096-

2、2021?住宅设计标准?要求的建筑物,供热期内任何时间住宅卧室、起居室、客厅温度都不得低于18C.其他条件的按供热单位和用户签订供热合同执行根据地区的差异,可按当地政府规定的最低温度执行.第三条供热费标准及结算方式一供热价格：供热单位根据用热户的用热种类和用热性质,根据政府部门批准的价格收取热费元/建筑平方米/供暖季.合同有效期内,遇价风格整时,根据调价文件规定执行.二采暖用热户应当在每年月日前将热费以现金或转账方式全额付给供热单位.日至三用热户需要改造供热系统或者停止供热的,应当在 日间向供热单位申报.经供热单位同意后又,签订书面协议,方可改造供热系统或者停止用热.改造、停热施工的所有费用由

3、用热户自行承担.第四条 供、用热设施产权分界与维护治理根据相关物业治理政策法律文件规定,供、用热设施产权分界点设在业主进、出户阀门处,业主进、出户阀门含阀门以外的供热设施如楼梯间,地沟,泄水井管线等由供热单位治理维护.供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责.第五条供热单位的权利和义务一有权对用热户的用热情况及设施运行状况进行监督和检查.二监督用热户在合同约定的用热地点、数量、范围内用热,有权制止用热户超量、超使用范围用热.三对新增用热户,供热单位有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收.四用热户违反操作规程,造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的,供热单位

4、有权要求用热户立即改正.供热单位应当根据本采暖期中最高用热月份的用热费向用热户收取当月热费.五用热户用热设施或者平安治理存在不平安隐患、可能造成供热设施损害时,或者用热户在合同约定的时限内拒不交费,供热单位有权中断供热.六属供热单位产权范围内的供热设施出现故障,不能正常供热或者停热8小时以上的,供热单位通知用热户,并立即组织抢修、及时恢复供热.七供热单位因供热设施临时检修或者用热户违反用热等原因,需要中断供热时, 供热单位应当提前小时通知媒体或者其他方式通知用热户.因不可抗力等原因中断供热时,供热单位应当及时抢修,并在小时内通知用热户.八有义务根据合同约定的数量、质量和使用范围向用热户供热.第

5、六条用热户的权利和义务一监督供热单位根据合同约定的数量、质量向用热户提供热力.二有权要求对供热单位收取的热费及确定的热价申请复核.三用热户新增或者增加用热,应当向供热单位办理用热申请手续,并根据规定办理有关事项.四用热户变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址,应当事先向供热户办理手续.停止用热时,应当将热费结清.五用热户的开户银行或者帐号如有变更,应当即使通知供热单位.六应当根据合同约定向供热单位交热费.七对自己产权范围内的热设施应当认真维护,及时检修.第七条违约责任一供热单位的违约责任1 .因供热单位责任致供热质量未到达国家和省市,县规定标准的,应按相关

6、政策规定退还用热户室温未到达标准间的热费,还应当向用热户支付百分之的违约金.2 .因供热单位责任,未按合同约定的期限向用热户供热的,除根据延误供热时间,折算标准热价减收或者退还用热户热费外,如造成用热户损失的, 在供、用双方共同确认后,供热方应向用热户给予经济补偿.3 .由于供热单位责任事故,给用热户造成损失的,由供热单位承担赔偿责任.供热单位应当减收或者退还给用热户实际未到达供热质量标准局部的热费.但有以下情况之一,造成供热质量达不到规定的标准,供热单位不承担责任.1用热户擅自改变居室结构和室内供热设施的；2室内因装修和保温举措不当影响供热效果的；3停水,停电造成供热中断的；4热力设施正常的

7、检修、抢修和供热试运行期间.4 .供热单位的供热设施出现故障,未能及时通知用热户,给用热户造成损失的,供热单位应当 承担赔偿责任.5 .由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热,使用热户受到损失的,供热单位不承担赔偿责任二用热户的违约责任1 .用热户逾期交热费的,应当向供热单位支付百分之的违约金,逾期一个月仍不交热费和违约金的,供热方有权限热或停止供热.2 .用热户违反合同约定,用热户应当向供热单位支付百分之的违约金.给供热单位或其他用热户造成损失的应承担赔偿责任.第八条 合同有效期限合同期限为年,从年月日起至年月日止.第九条合同的变更当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协定,补充协定与本合同具有同等