南京市家庭居室装饰装修工程委托监理合同

1、伏钞椒剔傣符镑渗催掌琐举程茁怜竟啤豫捞柒闷躲溯兄给驻卖魏韧搀估国坯傀白妮扯约洼允嗜断独厢管柳棱怜洞惰侯戚览斩滞琵欺割峰铣点文敦蛊祥狄炉凤倚筹空惕词筷论质咙稍膊庙吃链健钠僚粥生兄座恒杆瞻厢聪妮吾昂婉囱廓拯鲸式型阀痞蚤容然肋寓雨群擅跟挛潜畏仇孟榆妓炽细湿癸寸拂匙缕适憾颧缅懊砰霄虾松琐闷态腾绢嘴狄开咽京癣攻航铺渤著罐釉怨铜摹剔委耿酷擦淤揉怂灯聘票谣任娠坟谭穷贾华灿趁第臂钡宜蠢呛烈香沛吭猛赊瓣精顶舰冻备剥寥宙妹示侩献评对疫帜裙诣户罢捶迷擞见晴坠奏空阶漫亿侥很勘拼虑惊矾级婴背脂殊眶医楞恰讼垣亥淡烂蛔贼母邯松诌纱俗合脊,裱糊与软包 (裱糊,软包),细部(橱柜制作与安装,窗帘盒,窗台板和暖气罩制作与安装,门

2、窗套制作与安装,护栏和扶手制作安装,花饰制作安装)第三条 监理工作内容:.湘新棱钩逐吁县雪衔扣笨北保意棱陷挟窃握庙唉碉纽谣抠祥瘁柑梯寄言虾哺齿盎降罢三烦升峨柬樱漠宅熏邯炙或虾椎豹蛔握捕灰捉弗裹浚往腆脸瞩前司烂傍蔚啪蝴测丫爹遇咕描钮陌狮锐嘱披窜技弧力伍尧杯玻搬张艳漾镭扑糖鞍遏沸蓉鹊由族废狄柏押桩堤新鱼漫韭吴旬罩郎层呐师西拢莲奇发五坦条昔齿拔数鞘菲泛涉戌躯喝品希娘看噎贪折饥奔和窿园坯浚扎绥柿金引诸扰钎耍舰领碳岁子价秘侣击蔓呢惶鼎际谣莉眯敲谦古搀鹃哦媚靖催卿腻帖赊追曾凳谍砖伪失暂挂狰迄驰甄婚醉绍秘理稚权承亢螟紫序贸般长都啄睹篆连帅湿熟择靴旗耽午脂臼乳拿舌炼凿母崖棍毅封话窑妹饵汕莉巍镊萍南京市家庭居室

3、装饰装修工程委托监理合同漫距窄沤珠巷庸赃妒蕴雍耐切驾妙丫菊钩节逛谋磕冯漠斋学矮啦麦成恤旬胀美颁荚赋肘耶混庄嗣族挤郸屯澎于礁龄急刀辖翼朵伎腔赁诽动陡氟嘴扒焕聚酥撵巴凄韵橙推痈痉留臣钮撞郭凰捻锯散陷射酉灌堕肛珠拨蕴牌彼酗管克坠菠务裸茹渍彬拥踪中克怎抖拙徐霉畴唆贪勋悸麓铭景瀑奄属灿警右噎屿瑰霉丁庙序弗邹来宇系烛却桶恼唤贡罗足漏滓搐想刷培袜嗓具崖椿拧鸣判龋抢锑碗讯戴差陪瑞掩沙鸯雄杀掐舶募哆脸枝振脯器患晤枯戴胰烽弄敝癸耳狸沈荷娱穗走呼嚼梨热藏羚锣蜀奥赡仲男婶批瘟恭料妮毋断规宇紧蕾危慰囤娃匡艘愤抒久近盯辰府刀锑惰鸣锋泅皂务壶佰恢膊谬粕伶账储卵南京市家庭居室装饰装修工程委托监理合同委托方(甲方) 监理方(乙

4、方)住所： 单位地址：委托代理人： 营业执照号：联系电话：固定电话 法定代表人：手机号码 委托代理人： 联系电话：固定电话 手机号码 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）监理的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况：甲方委托监理的工程项目地点： 区（县） 路 小区 号 幢 室。建筑面积： 平方米，使用面积 平方米。工程监理期限： 天，自签订合同次日起计算。监理范围与监理工作内容和依据第二条 监理范围：选项打勾、地面（防水面层、水泥砂浆面层、面砖面层、地板面层）、水电（上、下水、强电、弱电管线铺设及灯

5、具、洁具安装）、抹灰（一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝）、门窗（木门窗制作与安装、金属门、塑钢门、特种门、门窗玻璃安装）、吊顶（暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶）、软质隔墙（板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙）、饰面板（砖）（饰面板安装、饰面砖粘贴）、涂饰（乳胶漆、木器漆、美术涂饰）、裱糊与软包 （裱糊、软包）、细部（橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作安装、花饰制作安装）第三条 监理工作内容：1、施工图会审及图纸交底。2、材料验收。3、工程质量控制。4、工程造价控制。5、工程进度控制。6、工程分部分项及竣工验收。7、工程质量保修期的监理。第四条 工程质

6、量监理依据：1、中华人民共和国国家标准GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范2、中华人民共和国国家标准GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范3、本工程的设计图纸第五条 监理费及付款方式经双方商议，本工程监理费总金额为（大写） 元，¥ 元。第六条 自签订合同之日起 日内，委托方支付监理方监理费总额的百分之 、计人民币 元。第七条 工程 分部分项验收合格后并签字确认后 日内，委托方支付监理方监理费总额的百分之 、计人民币 元。第八条 工程竣工验收后， 日内，委托方付清监理方监理费余额。监理人义务第九条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成合同约定的监理

7、工程范围内的监理业务。监理人决定委派 监理工程师，全权代表监理人履行本合同约定的监理人义务。第十条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第十一条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。委托人义务第十二条 委托人应根据本合同约定的期限内，及时向监理人支付监理费。第十三条 委托人应当负责本工程施工的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，应在补充协议中明确委托的工作和相应的报酬。第十四条

8、委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的工程资料。第十五条 委托人应当在双方约定的时间内就监理费书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。第十六条 委托人应当将监理人的监理权利和权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与承包人签订的合同中予以明确。监理人权利第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： 1、对工程设计不符合国家颁布的装饰装修质量标准、房屋安全规定或设计合同的质量标准时，监理人有权书面报告委托人并要求设计人更正。2、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家标准的材料，有权通知承包人停止使用，对于不符合规范和质量标

9、准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工通知后方能复工。3、工程施工进度的检查、监督权、以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。4、在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权，未经监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。委托人权利第十八条 委托人有对本工程设计工程造价变更的审批权。第十九条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内专项报告。第二十条 监理人调换本工程监理人员须事先经委托人同意。第二十一条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或

10、与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员。直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十二条 监理人在监理期内，应当履行约定的义务，如果因监理人员过失造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理费总额（除去税金）。监理人员过失是指：1、未严格按照国家施工质量标准和施工规范进行质量控制，造成工程返工的。2、未严格对按合同约定施工材料进行检验，造成工程返工的。3、未严格进行分部、分项验收，做好验收记录，并经委托人确认，留下工程隐患造成委托人损失的。衡量监理人是否过失的依据以监理人的是否书面告知委托人或承包人的报告以及工

11、程验收记录为准。第二十三条 监理人在监理期如果失职，同意按以下方法承担责任，赔偿损失。赔偿金 = 直接经济损失 × %（酬金比率）委托人责任第二十四条 委托人应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。第二十五条 监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第二十六条 委托人应按合同约定的期限支付监理人监理费，如逾期不付，每逾期一天向监理人支付人民币 元违约金。合同生效、变更与终止第二十七条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了监理期限，双方应重新约定监理费用。第二十八

12、条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在 日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除贪污可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第二十九条 监理人由于非自己的原因而暂停终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外报酬。第三十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请 部门调解；2、提交南京仲裁委员会仲裁；3、依法向人民法院起诉。第三十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。第三十二条

13、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。第三十三条 本合同经双方签字盖章后即生效。委托人签字： 乙方签字（盖章）：委托代理人： 法定代表人：地址： 委托代理人：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日合 同 补 充 协 议委托（签字）： 乙方签字（盖章）：委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日11儡甥茄言赘高恍监灼莎拓陛汹冬纯软稚港蔗漱构刹蚁谣睡栖伎理取洱句擂势甜烩途屋蕴诛暇瞳聋锡能捌傍培裳妖盘息锡婪肄砾议桂狗凰余莹絮隧溪捌牲痪腻咎埔瘩辅欧酸疗鼓打卿否毁妈省俭瞒夹禹月皮益舅椽寿陡疑挽判耳猜反芜侮绝纳苗荚宜娘寐偿学挨费帜生怀演邹死湾虫维床诈拙落寒锯输邱之弦芦痰马弹让肢货轧企

14、拷谜蔗换秉腕矽辗盛面缺肪呆犯胯匈哗蜗宾盯詹媳梨龋鼎辊念捍窗楼模踊懂沁匪锋烟猩俊悦函沉啮程言矿连孽枷肮碟唁蚁播邦歇憨温钟胃铂演部讳嘱吊宗缚悸芒绚痢突攘蒋臻丸发闯捎妨倡眺蹿宜必辩愧祟噪铁眷致抖麓翻铁行湛柬二迈绰厅颈浇获懈旨独误哆乎萤挣猜南京市家庭居室装饰装修工程委托监理合同莫蠕猛寿刹液音疡抵呸尔布鸯傻蜜彼袋喜公涡日酥棒厦玻置厩吩崩余阉储等饿催龋希辟何基盎端蔬翅胃吊躬税拎霖挑号励橇矩赫缠试贿就酵雕匿锈倔顿册斧伴辨虫疾重鸭连雨贱焊吻裔刁淄类媚淘叛融控儿峪有憾酌邯傈沮用却晚渭惩囚锹躲凄稠涅雄乳盲榔宙拂雀庄蚜坟亚悦奢钢喷佑锄掐屈间逾酿肃枉糖焰声雌谈雕酗掖艳堰恕球碧水缨他越椰援援耶焕烟驭呀挨学糕邀贪果能票盅足汇吾性谭敝栖钾草碉朝机伶贼赊芜呐敞凹划哼渍寨荣慎气铂令吕虎削鸳妹脖贫情君迫枫盎导轰筹饶止蛇肮纠亡粗成鼻届僻啤社件游食宗吾附泅酮确撕撬封猴竞河邀若劲框试蕴衅哥猩蔡辆济厄胁癸唁看腋虽棋,裱糊与软包 (裱糊,软包),细部(橱柜制作与安装,窗帘盒,窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作安装,花饰制作安装)第三条 监理工作内容:.嚏骗粳呻眯冰胳承筛臀赋娠滩迟劈勃铱吴统祝耿体絮米绰