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文档简介

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享劲爆!青岛网友热搜点击榜 T0P5 出炉快看看吧!导读:本文介绍在房屋买房， 交易流程的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。想知道青岛网友都在关心什么吗？房天下知识热搜点击榜 TOP5TOP5 已出炉，快看看吧！TopiTopi:在青岛，自己的房子贷款未还清，再以未成年孩 子名义贷款买房合适吗？1 1、首先根据国家有关规定，未成年人（不满1818 周岁）不能贷款买房。2 2、决定贷款是否首套的查询范围是以家庭为单位，家 庭成员包括夫妻双方和未成年子女。另外，使用孩子的名字买房，虽然算是给孩子投资，但 是有诸多弊端，如无法贷款，即使全款购

2、买再出售时也无法 办理贷款。建议如果所剩贷款不多，可以想办法偿还后再进行贷款; 或者公积金贷款数额满足要求的情况下也可以考虑公积金， 因为使用公积金贷款的套数不受商贷影响。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享Top2Top2:在青岛买了房落户口是属于集体户口吗？能落成 自己的户口本吗？青岛买房落户，如果是落在房子的地址上，户口不属于 集体户口，属于正常的居民户口，是有单独户口本的。集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还 没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集 体户头上的居民户口。如果您具备了落户条件，办理的落户 就是正常居民户口。Top3:Top3:在青岛，公

3、积金贷款没还完，再用商业贷款买房, 算首套还是二套？现在，青岛公积金跟商业银行还没有完全联网，数据没 有同步，所以有很多公积金贷款， 在商业银行是没有记录的如果您现在有一公积金贷款还没有还完，想买房子，可 以到人民银行查一下自己的征信，如果征信不体现您的贷款 记录，用商业贷款就可以算首贷，如果征信显示您的公积金 贷款记录，那么就要给您算二贷了。Top4Top4 :贷款买的房子还未还清贷款能卖吗？在青岛，正在按揭的房子是可以登记在中介出售的，但 是过户买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享前必须要解除按揭抵押才可以办理后续流程，也就是 说必须将贷款还清并解除抵押才能办理出售的交易手续！具

4、体流程：1.1. 与买方协商一致，签订三方合同，收取买方定金，达 成买卖协议。2.2. 与买方资金托管收取首付款后，去预约您按揭银行提 前还款，一般银行需要提前 1515 天预约。3.3. 预约后，准备好钱，在预约日期还款后，等待银行撤 压。4.4. 撤压后可办理二手房过户手续。Top5Top5:在青岛，贷款买房银行主要查贷款人哪方面呢？1 1、申请人的身份证和户口， 如果有配偶需提供结婚证2 2、个人信用记录，是否按时足额还款，以便留下良好 的信用记录。3 3、查看收入证明，了解贷款人的收入水平、职业性质等信息。买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享4 4、银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息。5 5、是否存在其它债务，如果申贷时还在还债务中，银 行便会

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