花岩溪旅游产品的定位及开发思路

1、花岩溪旅游产品的定位及开发思路     花岩溪旅游产品的定位及开发思路 【作 者】张丽华/樊倚天 21世纪的前半叶，对旅游业来说，是休闲时代向梦幻时代急剧转变的历史时期。常德花岩溪旅游区的开发，应关注这一转变，认真剖析本地区的区位、自然景观、历史文化等方面的特色和优势，树立自己的形象。一、旅游资源的优势1.地理位置较好。花岩溪距常德市繁华城区近60公里，距全国著名的桃花源仅15公里，显而易见，花岩溪与常德市区在地理位置空间上的接近决定了都市人可以在两地常来常往。都市人烟密集，环境喧闹，人们长期处在时间与空间的压迫下，渴望回归自然，加之实行双休日，节假日的

2、增多，城郊旅游如“郊游”、“踏青”、“春游”、“秋游”对都市人具有较大的潜在吸引力。市郊旅游具有花钱少，线路短的优势，能满足一般消费水平的普通居民的需要。21世纪以来，大多数居民的旅游观念已发生重大变化，旅游需求更趋于舒适、宁静、清新、怡情和具有康体保健功能的郊区自然景观。2.自然风光优美。花岩溪群山起伏，万水葱茏，百花争艳；五溪、龙凤二湖静卧群山之中，碧波万顷；民舍井然，民风古朴，旅游资源得天独厚。景区的森林面积达3500公顷（近200公顷的原始森林），以檫、松、栎为主的植物326种，有以南竹为主的竹类10余种；有野生中药材300多种（金钱豹、穿山甲等国家保护的珍稀野生物10多种）；特别是每

3、年8-10月，数万只白鹭分栖在境内的木山、黄冲一带，形成了江南丘岗区的一大景观。3.地方文化有特色。花岩溪与岳阳楼、黄鹤楼相比，不及其宏伟壮观，但具有浓厚的传统文化色彩的乡村景色，实际上是花岩溪一笔宝贵的精神和文化财富。花岩溪的农田、草地、林地、山水等都是具有较大潜力的郊区生态旅游区，是花岩溪民俗价值、美学价值、文化价值的综合反映。4.对外宣传容易。从全国范围看，花岩溪处于珠江三角洲与京津地区、长江三角洲与四川盆地和重庆之间往来的交叉点附近，在它周围有重庆、武汉、长沙等大城市以及长江三峡、武陵源、洞庭湖岳阳楼、南岳衡山等旅游地。花岩溪地区可以借助于它们所提供的良好经济、文化和交通条件，依托于这

4、些地区已经形成的旅游氛围，宣传该旅游区。只要宣传有方，就不难把上述那些地区的相当数量的旅游者吸引到花岩溪地区来。5.淡季旅游产品易推销。湖南四季分明，夏季炎热，尤其是七八月份温度最高。花岩溪旅游旺季，主要在4、5、6、9、10月份。花岩溪定位为休闲度假旅游区后，可以针对湖南的炎热气候，把游客吸引到本地区度假、避暑。二、旅游资源的劣势1.地方文化产品功能不强。花岩溪地区虽说是竹文化、茶文化的故乡，但茶文化、竹文化的活动开展得较少，没有组织游客亲自参加挖竹笋的活动，参加竹编、竹雕等工艺活动，没有组织游客参加采摘茶叶、加工茶叶的活动，忽略了旅游产品开发中最为重要的是要增加游客的参与性功能这一问题。2

5、.风景区的旅游环境较差。花岩溪旅游区正在建设开发，这对本地的旅游环境有一定影响，另外，花岩溪旅游地不被人们熟知，这使本地旅游管理工作人员错误地认为：反正花岩溪游客不多，对生活废水及生活垃圾只作简单处理，忽视旅游环境的净化、美化及管理，严重影响了旅游环境。3.旅游产品对外宣传不够。花岩溪旅游点距常德市繁华城区近60公里，花岩溪周边有重庆、武汉、长沙等大城市以及长江三峡、武陵源、洞庭湖、岳阳楼、南岳衡山等旅游点。相比之下，花岩溪的知名度低，吸引力不强，这说明花岩溪的旅游宣传和促销工作较薄弱。4.花岩溪旅游物品很少。游客到花岩溪来游览，总想买一些纪念品，带一点具有花岩溪特色的物品回去，可目前很少。5

6、.旅游产品较单调、乏味。卡拉OK厅，舞厅很少，没有游泳池、网球场、保龄球场等娱乐场所，旅游产品的服务质量不高，餐厅、宾馆等旅游服务单位还未达到规范化、标准化、制度化、优质服务的标准。三、旅游开发思路19962000年，花岩溪旅游开发的主要目标是保护好风景资源，兴建基础设施，增加配套宾馆和游乐设施；20012005年，继续增加配套宾馆和游乐设施，提高接待能力和服务水平，开发新的景点，开通与市区的旅游固定专车线，开通与长沙、武陵源的旅游线路；20052010年，旅游景点服务设施硬件化、软件标准化、规范化，宾馆达星级，形成完备的游览、休闲、度假、购物体系，从而带动常德市旅游工业、旅游农业、旅游加工业

7、、旅游饮食业、旅游商业、旅游建筑业、旅游运输业的发展，为实现以上目标，我们采取以下旅游开发策略：1.保护旅游区的原始风貌。旅游地设计好主题形象，能使世人产生深刻印象。从地理位置看，花岩溪的自然景观既可以与桃花源的人文景观联手开发，形成取长补短的风景园区，又可以借助常德桥南的商贸经济，形成购物旅游与休闲旅游景区，一线联片，成为武陵源风景区的东大门。世纪交替的时代，发达国家的城市居民，正在寻求一些全新的生活方式，渴望寻找到明显有别于现代城市生活背景的“乡村”、“原始”生活环境。据有关资料统计，本世纪末，地球上60多亿居民中，将有30多亿生活在大城市中。所以花岩溪旅游开发过程中必须注意：防止城市化倾

8、向。在保护的基础上开发旅游资源，保持山青水秀的生态环境美，保持古朴典雅的风光风情美，坚持开发与环境效益、社会效益、经济效益有机结合，使花岩溪旅游业逐步投资、永久获利。花岩溪城市化的倾向一旦出现，将破坏本地区古朴的风貌，致使花岩溪旅游社会价值跌落，影响旅游持续发展。2.建成持续发展的旅游度假区。一个旅游风景区能否兴旺，不仅取决于资源本身，而且取决于风景区在空间位置上与邻近区域旅游资源的组合结构。同一地区内，那些自然风景幽美，但风景特色不太突出，其特色容易被同区域内特色更突出的风景区所替代，且风景资源和人文资源品级又不高，一般难以发挥应有的作用，对客源市场的吸引力不大，效益不会高，如果其开发又与同

9、区域内其他景点雷同，则会“雪上加霜”，处于死地。反之，资源不为同一类别，相互补充，扬长避短，则会产生“叠加效应”，对旅游者具有综合引力。花岩溪的自然风景幽美，但风景特色不太突出，其特色容易被同区域内特色更突出的武陵源、桃花源景区所替代，且风景资源和人文资源品级又不高，这就决定了花岩溪须扬长避短，解决自己形象定位的问题。花岩溪风景区景色幽美，空气清新，进入性良好，应吸引游客在该地休闲度假，应根据自身得天独厚的自然风光及发达国家城市居民将成为本世纪末和下世纪初旅游度假主流的趋势，按不同层次、不同规模、不同风格建成风景度假旅游区，吃、住、行、玩、娱、购一体化，使旅游度假者在度假区逗留相当长的一段时间

10、，对花岩溪产生好感。      3.发展地方文化和经济文化。这是花岩溪开发建设的中心。旅游度假者与一般游览、参加者不同，他们要在度假区停留一段时间，这就须增强旅游产品的参与功能，开展一些他们不熟悉，但又使他们感兴趣的、有意义的、难忘的活动，如参与挖竹笋、竹编、竹雕、采摘茶叶、加工茶叶等活动。通过以挖竹笋为开始的烹调活动，可以使许多旅游者对洞庭饮食文化产生兴趣；通过亲自参加竹编、竹雕活动，购买竹编、竹雕的工艺纪念品，可以使多数游客特别是外国游客和我国大、中城市的游客，产生再次光顾花岩溪的兴趣和热情；通过开辟茶园、采摘茶叶、加工茶叶、赠送茶叶的活动，可以使游

11、客对休闲度假产生浓厚兴趣。这些活动都是旅游产品最为光彩夺目的不可缺少的动态组成部分。在开发过程中，带有浓厚的地方文化、历史文化特色的旅游景点、景区已有一定格局，如：大型牌楼已经建成，神公寨的歌舞厅、水榭、擂茶馆已正式营业，五溪湖的银盘茶庄、静亭景点已交付使用，龙凤湖民俗文化村的基础建设已初具雏形，民俗风情展馆、茶艺歌舞、竹艺编制、地方曲艺等文化娱乐项目正在精心策划。4.加强对外宣传和促销工作。花岩溪旅游业起步晚，要在短时间内有所突破，须强化在国内、国际旅游市场上的宣传促销工作。在国内旅游市场上，要加强市场调查研究工作，搞好旅游市场信息反馈，定期或不定期举行旅游博览会、展览会，制作精美的介绍旅游

12、产品的小册子，利用电视的黄金时刻做广告，利用杂志、报刊做广告。在国际旅游市场上，依托周围省、市等热点旅游城市，积极向北京、天津、上海等大城市的常驻外国使馆宣传花岩溪旅游优势，使更多的外国人来度假、游览或参与某项旅游活动。5.重视建设交通网络。一个旅游风景区游人的多少，除了取决于资源本身的优势，客源市场的远近外，还取决于交通路线的数量、等级和畅通程度。交通不便，就会使可进入性变差。例如，不少“老、少、边、穷”地区虽然有“真山真水真貌真情”的旅游环境，因位置偏僻、地形阻隔、经济落后、交通不畅，难以进入，影响和制约了旅游业的发展。花岩溪旅游区的交通路线数量较少，等级较低，畅通程度低，旅客难以进入。目

13、前常德市已大量投资进行花岩溪道路设施建设。展望未来，花岩溪将成为“桃花夹柳”（桃花源、花岩溪、夹山寺、柳叶湖）中的重要景区之一，成为通过207、319国道和常德机场、石长铁路、常长高速公路沟通岳阳、长沙、武陵源、三峡的省级旅游度假区。值得注意的是：在交通网络设计方面，旅游度假区内部的交通网络的功效与一般交通网络的功效有许多区别，在区域内部应更多地考虑诸如“曲径通幽”的视觉效应、心理效应，以建林间道路网络为主辅以类型各异的幽静小路，给游客创造出少受干扰的、悠闲漫步的足够空间。用曲折的道路、林阴等方式给游客以“曲径通幽”的视觉效应、心理效应，可体会到深沉的美学韵味。6.提高旅游服务人员的素质。服务人员的素质极大地影响旅游度假