城乡规划第一次会议纪要与城区个人建房整顿通告汇编

1、城乡规划第一次会议纪要与城区个人建房整顿通告汇编城乡规划第一次会议纪要会议听取了建筑设计有限公司关于县新区修建性详细规划和师大设计院关于沙滩总体规划两个项目的设计汇报，经认真讨论研究，形成以下意见，现纪要如下：一、原则通过县新区修建性详细规划，为进一步优化方案，提出以下修改意见：1、为确保交通安全，限制新区通往环山路出入口设置，取消规划西侧道路与环山公路的对接。2、将四联村一并纳入新区，进行统一规划。3、将广场的设计理念由“有星坠湖”更改为“新星升起”或，注重实用和节约，取消喷泉等需要高成本维护的景观。4、建筑宜采用红色坡顶，广场铺设和外墙装饰应充分利用本地青石、花岗石，体现特色。5、规划应充

2、分结合地形，建筑依山就势，力求土方挖填平衡。6、应注意旅游大厦退让环山公路的距离。7、同意失地农民和拆迁户在新区西侧就地安置，新建房屋必须统一规划，统一建设，建筑风格和色彩与新区相吻合。二、原则通过沙滩总体规划，为进一步优化方案，提出以下修改意见：第1页共4页1、在基本满足餐饮、住宿等接待要求的基础上，尽量避免大规模的兴建永久性的建筑，特别是禁止搞旅游地产类项目，可适当点状布置小木屋、蒙古包、草屋等，提倡野外帐篷宿营，增加情趣。2、规划前期应重点打造滨湖运动休闲区、沙地运动体现区、松林休闲游憩区这三大核心游乐区，将沙、水等参与性的娱乐设施建设到位，打造拳头产品吸引游人。后期应充分挖掘文化底蕴、

3、突出鄱湖文化特色，完善历史文化体验区。3、规划路网在现状基础上适当拓宽，先做项目再修路。三、因时间关系，等项目规划委托副县长组织相关部门审批。第2页共4页城区个人建房整顿通告一、自本通告下发之日起，所有在建违法建设一律无条件停工。拒不停工继续抢建的，一律采取强制措施予以拆除。二、凡个人建房，须持有效证件到社区、街道登记，由社区、街道签署意见，经区人民政府初审后，报市人民政府按有关规定作出处理意见。取得合法手续的，方可开工建设；未取得合法手续的，不得建设。三、本通告发布后，所有居民不论什么情况，一律不得再拆旧房改建，擅自拆除的，视为违法拆建，相关部门不得为其办理任何手续和证件，今后造成的后果，一

4、律由居民个人承担。四、对所有违法建设工地的建筑设施一律由街道办事处和相关执法部门用锁链查封，贴上封条，严禁动用，由业主和开发商负责监管保护。对不认真履行监管责任，造成锁链、封条毁损、丢失，甚至擅自毁锁、撕封条，拒绝、阻扰执法的，由公安机关依照中华人民共和国治安管理处罚法等相关法律法规处理，并强制拆除、捣毁违法建设设备；屡教不改，构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、对目前在建的违法建设，供水供电部门一律予以断水断电。对建成完工的违法建设，供水供电部门一律不予报装，不予增容；相关部门不得为其办理任何手续。由此造成居民用水用电得不到保障、不能办理房产证等有效证件的，一律由违建业主和居民自行承担。望广大

5、城乡居民不要购买此类违法建设的房屋。六、已建成完工违法建设的业主、开发商必须迅速到区地税局、公安分局经侦大队、区建设和城市管理局、工商分局联合调查专班接第3页共4页受调查处理（地址：泉口路31 号原区地税局城区分局，电话：）。存在非法经营、偷逃税费等违法行为，拒不接受调查处理的，由司法机关根据相关法律法规从严从重追究刑事责任。七、被依法认定为必须拆除的违法违章建筑，当事人应在规定期限内自行拆除。对未在规定期限内自行拆除的违法违章建筑，将依法强制拆除，并按有关规定追究当事人的责任；拆除时一律不予补偿。因违法建设造成拖欠工程款或民工工资的，一律由当事人自行承担解决。八、对于党员干部参与违法建设或为违法建设充当“保护