创键主体评估报告

1、合肥创键机电科技综合楼王孫工程评第告告合肥创键机电科技年 月曰编制人 审核人:- 审批人：、工程概况合肥创键机电科技综合楼工程，位于长丰县吴山镇昌岭路与牌碑路交口。框架结构，地上3层，柱下独立根底，建筑面积1777、1 耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为7度,使用年限 50年。建设单位：合肥创键机电科技 勘察单位 : 安徽建筑大学勘测设计研究院 设计单位 : 安徽新时代建筑设计 施工单位 : 安徽明盛建设工程 工期 :731 个日历天 工程质量平安标准 : 合格。主体局部设计特点 :梁、板、柱砼强度等级C30,二次结构砼强度等级C25,钢筋砼保护层得厚 度板 为 20mm 梁、

2、柱为 25mm 标高士 0、000 以下填充墙体采用 MU10 实心砖, M7、 5 水泥砂浆砌筑。标高± 0、000 以上填充墙体采用 MU3、5 煤矸石空心砖, M5 混合砂浆砌筑。二、工程评估依据1、国家有关法律法规与规章 , 地方性法规、规章 ;2、建设工程施工合同 :3、 工程地质勘察报告、工程设计图、图纸答疑记录与工程变更;4、强制性标准标准、工程验收标准。三、本工程验收评定等级得依据l 、?建筑工程施工质量验收统一标准? (GB503002021)2、 ?建筑地基根底工程工质量验收标准?(GB502022002)3、?工程测量标准? (GB5002693)4、?混凝土工

3、程施工质量验收标准? (GB502042002)(2021 版 )5、?砌体工程工质量验收标准? (GB502032002)6、?建筑电气工程施工质量验收标准? (GB50303 2002)四、本工程有关单位责任执行情况 , 合同履约情况简述 (一)施工企业工艺标准执行情况 , 其质量管理体系运行情况 , 施工合同履约情况 :施工单位安徽明盛建设工程 , 在工程施工期间质量保证 与管理体系正常 , 有效运转。在施工过程中每道工序能严格按照设计图 纸要求与施工 标准规定认真操作。施工各检验批、分项工程、本分部工 程在自检合格得根底 上报我单位技术负责人验收 , 经检查验收均满足图 纸设计要求与施

4、工质量验收 标准及企业标准得规定 , 从而保证工程到达 “合格工程。同时 , 施工单位到 目前主体工程完工 ,在整个工程施工阶 段, 一直能够严格按照施工合同进行履 约。二工程施工管理情况 :1 、执行情况 : 严格按照程序与标准开展工作。催促施工单位建立与完善 工程质量体系。为保证本工程质量到达合同约定控制目标“合格 , 工程部首 先从组织上加以落实 ,使质量控制得责任落实到人 ,做到层层有控制 , 处处有 人管 , 通过巡视、 旁站及平行检查等方法对施工进度进行控制 , 使工程质量 始终处于受控状态。2 、施工准备阶段得管理工作在主体工程施工前 , 工程部组织人员熟悉了施工图纸。组织人员审

5、 查施 工单位报送得施工组织设计及专项施工方案。 审查施工单位质量管 理、技术 管理与质量保证得组织机构管理制度、专职人员得资格证、上岗证,并向施工单位提出意见与建议 , 施工单位已按建议进行整改与落 实。3、对定位放线、 轴线、中心线等进行复查 , 合格后才同意进行施工 施 工过程中 , 严格要求做好质量控制工作 ,并对施工单位得施工质量随 时进行检 查。4、对施工单位得原材料、半成品得品种及规格, 由施工单位报送质 量证明文件。我单位见证人员现场目测原材料、半成品得质量情况 , 对构成工程得主要原材料如 : 水泥、石子、钢材、黄砂、空心砖等进行 见证取样、送检 ,检 验合格后 ,逐项办理报

6、验手续 ,手续合格前方可使用。 本工程采用商品砼 , 严 格控制坍落度。管理人员对砼得浇筑过程进行了 旁站。5、针对本工程特点 , 编制了旁站方案。对关键部位、关键工序进行 旁站 , 监控砼坍落度 , 在施工过程中注意钢筋原材料得检验、 加工、制作、 安装、 砼浇灌等 , 同时做好旁站记录。 三 设计单位配合及设计功能指标实现情况 : 本工程在整个施工过程中 , 得到了设计单位得积极配合 , 图纸中得 疑问 设计人员都能及时解决 ,并经常到现场巡视 ,做技术指导。 现根据现 场实物与 各种检测结果 , 设计功能各项指标根本实现预定目标。五、新技术应用及施工技术措施落实情况 本工程在整个施工过程

7、中都按 照常规技术施工六、工程质量问题及处理情况 本工程到目前主体完工为止 , 未出现工程质量事故与任何平安事 故。七、工程质量验收情况简述 一 检验批、分项工程质量验收情况 :1、模板分项 检验批 该主体工程梁、板、柱均采用木模。根据工程部签认得施工方案 , 按图示 尺寸配制模板 , 模板搭设完毕后 ,由施工单位带上轴线实测实量对截面尺寸、标高、轴线位移等进行复核 , 均符合设计要求。2、钢筋分项工程 检验批 :在梁、板、柱钢筋绑扎完毕后 , 现场管理人员按设计图纸及工程变 更单 进行认真、细致得检查 , 钢筋得规格、品种、尺寸、搭接长度、锚 固长度、保 护层垫块厚度、数量、位置 , 钢筋得

8、焊接接头位置及其设置 均符合设计要求及有关规定3、混凝土分项工程 检验批 : .梁、板、柱均采用商品砼 , 管理人员对混凝土搅拌站资质进行考核 对原 材料进行检查 , 杜绝不合格材料使用在本工程混凝土中。施工过程 中对混凝土 浇筑进行旁站 , 随时抽查砼得坍落度。混凝土成型后进行检 查截面尺寸、外表 平整度、垂直度均符合设计要求及标准规定。4、砖砌体分项工程 检验批 :砌筑墙体时严格控制墙体拉接筋位置、数量及规格 , 对砂浆配合比 严格 控制 , 经检查砂浆饱满度、水平缝、门窗洞口尺寸与墙槎等均符合 设计要求。本工程各检验批 , 主控及一般工程施工质量 , 在施工单位自检合格 得基 础上 ,

9、报我单位组织验收 , 经抽样验收 , 施工操作依据与质量检查记 录及质量 控制资料完整 , 各检验批经验收均为合格 ,严格按照图纸及施 工标准分项报验。 二各分项工程质量验收情况 :各分项工程中所含得各检验批数量齐全 , 验收记录完整 , 人员签字 齐全 , 各分项工程经验收均满足图纸设计得要求与相应得工程施工质量 验收标准规定。 三子分部、分部工程质量验收情况 :本分部工程 ,经检查各子分部工程质量控制资料完整,内容齐全 ,结 果符合要求。经验收本分部工程能满足施工质量验收标准规定与图纸设 计得要求。验 收合格。八、本工程砼强度与砂浆强度检验情况 本工程图纸设计砼强度等级最高为 C30, 在施工过程中均按有关规 定要求 取样留置试块 ，目前标养试块已到期 ，试块报告结果合格 ,符合设 计要求。九、本 工程质量控制资料检查情况 本工程质量控制资料经验收检查符合有关规定。十、工程验收结论综上所述，对施工单位报送得工程质量控制资料等进行了审查。工程质量控制资料完整，均满足图纸设计要求、施工标准标准规定。观感 质量评定为 一般。本主体