无产权房屋转让协议书范本

1、无产权房屋转让协议书范本 无产权房屋转让协议书范本第1篇 一、本合同依据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。 三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人（共有权人），所称房屋是指已取得房屋全部权证的房屋。 四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。 从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同 中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打"'。 六、本合同

2、为房屋转让合同示.本，本合同的部分条款当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打"'，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以"示范合同印刷内容'为由强迫另一方接受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责说明。 嘉兴市房屋转让合同（示.本） 本合同双方当事人：_ 卖方（以下简称甲方）：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方（以下简称乙方）： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_

3、 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋基本状况（按房屋全部权证填写） 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_（共有权证号为_）。土地用法权方式为_，土地用法权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币

4、 总金额（小写）_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式、时间 双方商定按以下第_项以（现金、支票、其他 ）方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ _。 3、其它方式：_ 第四条 交房方式： 甲乙双方商定采纳下列第_种方式交房： （1）自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地用法证等相关权属证明一并交付给乙方。 （2）其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应

5、付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种商定追究乙方的违约责任： （1）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （3）_。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交

6、付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 种商定追究甲方的违约责任： （1）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。 若甲方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （3） 。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让

7、该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。） 第八条 关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方主动赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地用法权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条 其

8、他商定事项_。 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证（涉外房屋转让必需公证）。 第十六条 本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可

9、另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方（签章）_乙方（签章） 托付代理人_托付代理人 （签章） （签章） 签定日期：_年_月_日 签定地点： 无产权房屋转让协议书范本第2篇 甲方： 乙方： 鉴于甲方对乙方有按期偿还450000元（肆拾伍万元）债务的义务，但因甲方资金临时欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍万圆）的债权作为支付购买甲方房屋的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在公平、自愿的基础上，经甲乙双方协商全都，达成以下商定条款，以资双方共同遵守。 一、本协议所说的标的物房屋位于 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。转让

10、价格为人民币450000 元(大写：肆拾伍万元整)。 三、乙方自本合同签定之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。乙方对该处房产从今享有合法的占有权、用法权、受益权、处分权。 四、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。 五、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和用法权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍旧享有该房屋的永久居住和用法权。 六、甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然?气管道安装费、壁

11、挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 七、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当主动帮助，供应便利。 八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。 九、甲方承诺在能够取得该房屋全部权、可办理房屋全部权证书时，自愿将房屋的全部权过户到乙方名下。 十、甲方不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由甲方自行向乙方担当责任，即退还乙方全部购房款。 十一、若因甲方缘由使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还全部购房款项。 十二、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方根据乙方居住年限予以适当

12、退回。 十三、若因甲方等其他不行猜测缘由使乙方不能对房屋享有永久用法权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。 十四、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和用法该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。 十五、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。否则，甲方在全额退还乙方购房款的同时，还应当另行支付乙方购房款百分之三十（30%）的违约金。 十六、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔，本协议一式三份，双方各执一份，中间人一份

13、。 十七、甲、乙双方签定本协议之日，甲方应当将该房屋的钥匙交付给乙方，以此表明乙方是该处房屋的全部人。同时，甲方必需将与该房屋有关的全部证件及凭证交付予乙方。 十八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。 十九、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的20%向乙方支付违约金。 二十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 二十一、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 二十二、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 见证人： 签字日期： 年 月 日 附件： 无产权房屋转让协议书范本第3篇 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房，现打算将五楼产权出让给乙方，经双方公平协商达成如下协议： 1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。 2、房屋配套设施及费用负担方法，甲方负责房产证办理和国有土地用法证复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视