公有房屋出租告知书复习过程

1、告知书您是我单位的承租户，您所承租的房屋属于国有资产，根据市政府及国有资产管理的相关规定，将以公开拍卖的 形式进行公开招租。您如有意续租，请按拍卖公告要求于报名截止时 间前办理报名手续，并交纳保证金。因您在同等条件下，皐有优先权, 如不报名参加拍卖，视为放弃优先权，一切责任由您自行承担。若您未能在拍卖后上拍到该处房屋租赁权，请按合同约定到期后R内主动腾空该处房产，以便我单位与新承租人办理租赁交接手续。特此告知。木告知书一式三份。单位:R期:签收人（签名）: 联系电话:房屋租赁合同（范本）出租方（屮方）: 承租方（乙方）:年 月 日在XXX市公共资源交易中心举办的拍卖会上 以元的最高应价竞得位于

2、的租赁使用权，根据拍卖文件的相关约定和中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积和用途 房产座落在该房屋用途为房屋用途。第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准以拍卖成交价为准，租金山乙方先行缴纳后使用。51外，乙方还需向 屮方交纳 元的履约保证金（安全贵任金、水、电费用及内部设施损坏补偿金 等），该保证金（不计息）租期界满后酌悄退还。第四条屮方对产权的承诺屮方保证在出租该房屋没有产权纠纷；出租后如有产权纠纷，山屮方承担全部责 任

3、，山此给乙方造成经济损失的，山屮方负责赔偿。第五条维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修理费用山屮方承担；日常的房屋维修山方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，山乙方承担责任 并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从屮方监督检查。第六条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得屮方书面同意，投资由乙方自理。.退租时，除另有约定外，屮方有权要求乙方按原状恢复或向屮方交纳恢复工程所 需费用0第:匕条关于房屋租赁期间的有

4、关费用在房屋租赁期间，以下费用山乙方支付，I.水、电费；2. :4. ；5. 乙方于C除双方另有约定外，乙方不得任意改变并由乙方承担延期付款的违约责任:3. :6.O在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项U但与使用该房屋有关的费用, 均山乙方支付。第八条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还屮方。屮方不承担乙方的任 何装潢费用。第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列1W形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负 贵赔偿：L擅自将承租的房屋转租的；2-3.4.5.6-擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途

5、的；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的；第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商 后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不 可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，屮方有 权按月租金的，向乙方加收滞纳金。不可抗力第十二条.因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可 向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁。第十四条其它约定2、本合同未尽事宜，山屮、乙双方巧行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执I份；合同副本_份，送XXX_市 国有资产管理办公室、市公共资源交易管理委员会办公室备案。出租方（盖章）承租方（盖章人地址：法定代表人（签名）:委托代理人（签名）: 开户银行帐号：地址：法定代表人（签名）