工程复查总结

1、复查总结将近二十天的2011年北京地区全国装饰优秀工程复查工作已结束了，现将有关工 作总结如下:、复查工程的基本情况:本次总共进行了 27个项目的复查，其中北京装协的项目26个，解放军装协的项目 1个。在被复查的项目中，大部分为办公空间，有酒店、公共场馆、古建修复等工程, 还有医院洁净和博物馆展示等专业工程。、工程资料复查情况:总体来说，本次复查工程的资料总体水平不高， 反映出大部分企业对资料的重视程 度不够，资料普遍缺乏真实性、完整性、及时性和连贯性，好多资料都有后补的迹象。具体情况如下:（一）、施工文件情况1、施工组织设计没有经过施工单位总工审核和监理公司总监审批，有的虽然有 审批手续，但

2、没有盖施工单位和监理公司的公章。 施工组织设计没有按工程实际情况进 行编制，起不到指导施工的纲领性文件作用。2、技术交底内容不完善，好多都是从投标文件或者网上摘下来的，施工方案和 工艺与现场实际情况不符，根本起不到指导作用。施工交底没有交底人和被交底人签字。3、施工日志没有及时记录，很大一部分为后补，而且记录的内容不全面。多数 只体现生产情况，没有体现材料进场、隐蔽验收、材料复试和会议等内容，可追溯性不 强。部分施工日志为机打，内容千篇一律，没有记录人签字。（二）、隐验记录情况没有按具体部位和具体空间进行隐蔽，大部分都是按一个楼层进行隐蔽验收记录,隐验记录只有叙述性文字说明，没有附现场照片或C

3、AD节点图纸，根本体现不出不同部位的具体做法，也没有起到编制结算和绘制竣工图依据的作用。（三八 质量控制资料的情况质量控制资料存在前后不一致的现象，尤其是四方验收报告与质量控制资料核查记 录、安全和功能抽查记录和观感记录不符，有的甚至出现了十几个分部工程，分部、子 分部、分项和检验批的概念都没有弄清楚，前后不一致，完全靠蒙，缺乏工程资料的严谨性和真实性。部分有总包单位的工程四方验收报告没有分包单位的名称和公章，设计 单位名称与竣工图不符等现象也比较多。（四）物质资料和材料复试材料进场记录与合格证和检测报告不符。 表现在检测报告和合格证的日期与材料生 产日期不符，有的材料进场记录与合格证和检测报

4、告的规格、型号不符。材料的复试报告缺乏比较多，尤其是甲供材料存在互相扯皮现象，甲方没有做复试, 施工单位因费用问题也没有复试。 有的工程有几家施工单位，存在共同材料只做一份材 料复试报告的现象，不符合有关规定。在检查过程中发现，有些米黄石材比较薄，施工单位采用背板的方式干挂，工程资 料上没有注明粘结背板胶的类型和进行胶的粘结力强度试验。大型灯具的过载试验和隐验及安装节点图纸大部分都没有，有的膨胀螺栓（化学螺栓）有拉拔试验报告，但没有标明设计值。三、工程质量复查情况总体来说，本次复查工程的总体质量情况比较一般，有的虽然体量比较大，但过程 控制比较差，做工不够精细，质量问题较多。本次复查虽然缺乏精

5、品工程，但有些工程 也给我留下了很深的印象。（一）、部分整体质量和效果比较好的工程1、教育部命题中心业务基地室内精装修工程在这次复查工程中排名第一位。整个 工程设计效果比较好，空间布置合理，比例尺度恰当，建筑与环境协调，采用中式元素 较多，文化氛围浓厚，点、线、面组合较好。装饰设计相对简单，但通过家具等软装饰 搭配，装饰效果非常好。工程过程控制得好，质量通病较少，工程观感较好。尤其是质 感漆墙面和纸面石膏板吊顶处理得比较到位。质感漆墙面平整度好，阴阳角顺直，与踢 脚线的上口用凹槽处理方式恰当。 纸面石膏板吊顶质量控制得好，大面积吊顶没有出现 变形和裂缝，而且涂刷工程比较细。2、船舶系统工程部永

6、丰基地室内精装工程整体设计是以西班牙风格为主，具有强烈的地中海风格特点。通过造型的变化，颜色的搭配，材料的合理运用以及灯具、家具 的配饰，达到了很好的装饰效果。该工程为冬季施工，而且工期比较紧。但由于项目部 过程控制措施到位，整个工程质量通病比较少。纸面石膏板吊顶为双层石膏板，两层石 膏板错缝搭接，下层石膏板与上层石膏板固定之前用白乳胶粘结。虽然吊顶造型复杂， 但造型吊顶线、面细部处理得相当到位，乳胶漆涂刷效果也好，现场石膏板吊顶几乎没有开裂和有修补迹象。壁纸裱糊接缝不明显，尤其是餐厅拱门跌级处壁纸接缝及对花都十分到位。而且壁纸与踢脚线、门窗套周边自然收口，效果也较好。GRG穹顶的运用也非常到

7、位，施工精度高。3、北京当代商城鼎城店工程设计既考虑了构造要求，又考虑到功能分区要求，整体风格把握得比较好，导向明确。吊顶构造及布局合理，通过分区组合、跌级、留缝处 理和双面石膏板等措施，大大减少了吊顶裂缝的质量通病的发生。 施工过程中工序配合 得好，吊顶上的各种设备（空调风口、消防喷淋、烟感、灯具等）的位置统一布置。各 个商户的装修由设计师统一把握，整个商场的布局和装修风格都保持一致。其它工程的情况见检查记录。（二）、复查中存在比较多的质量问题1、卫生间的质量问题（1）、卫生间门套直接落地，返潮变黑或烂根现象比较多。（2）、卫生间没有设置止水台（3）、台下盆用大理石块或细木工板块粘结固定（4

8、）、墙面砖和地面砖没有进行预排版，墙砖和地砖不对缝，而且出现小边条，地 漏不居中，观感较差2、玻璃栏板和栏杆存在的问题（1）、玻璃栏板或栏杆高度的问题。检查中发现，部分工程临空高度在24m以下时, 栏杆高度小于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度小于1.10m。按有关规 定，栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算， 底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。但是有部分工程，对有地台的玻璃栏板或栏杆高度的计算是从地面算起，没有考虑可踏面概念，致 使栏杆高度不符合规范要求。（2）、栏杆留空的问题。部分工程栏杆离楼面0.

9、10m高度内留空。有的玻璃栏板虽然底部没有留空，但在转角处玻璃没有对接，形成了事实留空。（3）、落地的幕墙窗或窗台高度小于 900mm的窗，没有设护栏。检查过程中，施工单位普遍反映业主一味追求美观，强烈要求不设护栏，但没有业主书面意见书。12厚（4）、玻璃栏板承受水平推力的问题。在复查过程中发现，有些施工单位为了追求 设计效果，将栏板玻璃直接插入地面或地台以下，承受水平推力。有些栏板采用 单层钢化玻璃，有的采用 6+0.38pv+6的钢化夹胶玻璃，不符合建筑玻璃应用技术规3m 或 3m程(JGJ113-2009有关规定，存在安全隐患。按建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2009 有关规定，承

10、受水平推力玻璃栏板，当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于 16. 76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于 5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。(5) 、自动扶梯侧边没有设置玻璃栏板护栏，小孩容易进入而发生安全事故。3、有关墙面大理石干挂的问题(1)、本次复查的工程，墙面干挂米黄石材比较多。由于米黄石材厚度比较薄(尤其墙面抽槽的部位更薄)，采用直接开槽的方式干挂难以实现。有些单位采取石材粘接 背板的方式干挂，但没有采用 AB胶，粘接背板的部位没有清除背网，而且没有做背板胶的粘接力试验。(2) 、开放式理石墙面，缝内有垫块和大理石胶

11、，而且干挂件看得很明显，观感较差。但中国航天集团办公楼开放式理石墙面采用双角钢骨架干挂(类似背栓干挂方式)， 虽然明缝有15mm,但看不见缝内结构，效果非常好。(3) 、干挂理石墙面，尤其是共享空间的干挂理石墙面没有设计计算书，从而没有 膨胀螺栓(化学螺栓)的设计值，虽然有螺栓的拉拔试验报告，但没法形成结论。(4)、梁底或门洞过顶石有的采用直接开槽干挂，有的采用粘结背板的方式干挂，但都没有验算。尤其用大理石胶粘结背板的方式干挂，理石胶容易老化或者脆坏，引起 大理石脱落而发生安全事故。(5) 、有沉降缝的干挂理石墙面角钢骨架没有断开，大理石墙面因沉降而开裂。4、消防箱暗门的问题(1)、大理石墙面

12、消防箱周边没有封闭，消防箱门开启角度小于135度，个别开启方向错误。消防箱门的干挂理石钢骨架未用镀锌铁皮包封。(2) 、木饰面挂板墙面消防箱周边虽然封闭，但未刷防火涂料。木饰面挂板消防箱门用烟斗合页安装，开启角度小于135度，个别开启方向错误。(3) 、消防箱暗门没有安装碰珠和拉手，没有粘贴消防箱标识。有的消防箱前摆放 物品。在检查中发现个别工程的消防箱暗门用暗扣锁定，没法自由开启。5、有关轻钢龙骨石膏板墙面和顶面变形、开裂问题(1) 、轻钢龙骨石膏板吊顶造型转角处出现裂缝比较多，因此处应力比较集中。解决此问题的办法，除严格按规范施工外，建议造型转角处用整张石膏板套割。（2）、轻钢龙骨石膏板隔

13、墙门洞上方两侧出现裂缝比较多。解决此问题的办法，应 该加强门洞两侧轻钢龙骨，减小因门扇开关引起的震动。 而且门洞上方的石膏板应整体 套割，门洞两侧石膏板禁止留缝。（3）、大面积轻钢龙骨石膏板平顶和走廊轻钢龙骨石膏板平顶变形比较大，解决此 问题的方法，除按规范严格施工外，还注意留变形缝，并且通过造型、分隔来减小视觉 偏差。6、银镜吊顶的使用问题为了保证装饰效果，有些工程吊顶使用银镜，尤其是餐厅或宾馆装修用得比较多。银镜大部分用结构胶或玻璃胶与基层粘结固定，很容易出现因胶的相容性和强度问题而 出现脱落。7、有关电气安装问题（1）、通过吊顶检修口检查，发现吊顶内的电线配管在过渡盒处未加跨接线，金属电

14、线配管与吊顶共吊筋，电线接头未烫锡和金属软管脱落等问题。（2）、通过拆下的插座检查，发现接线的相序基本正确，但有很大一部分86盒埋置过深。特别是木饰面造型上的插座 86盒埋置应与木饰面平齐，而且要加上绝燃垫圈， 防止因接头不好漏电而发生火灾事故。（3）、大型灯具没有过载试验，有的即使有过载试验，但没有隐蔽工程验收记录和 安装节点图纸，没有可追溯性。（4）、开关、插座的安装高度及开关离门边的距离不符合要求。四、几点感受和建议1、从这次复查来看，绝大部分工程的技术资料都不尽如意，反映出北京地区的工 程技术资料的整体水平比较差。大部分施工企业重视程度不够，总认为工程技术资料是 形式上的东西，只要有就

15、行了。资料员的岗位门槛比较低，好多都是刚毕业的学生，而 且没有经过专业培训，有的甚至不是相关专业的。好多项目经理也不够重视，例如把本该由技术员编制的施工组织设计和技术交底交给了资料员，有的甚至将施工日志交给了 资料员记录。结果是施工组织设计原封不动地摘自投标文件， 从网上下载一些相关文件 作为技术交底，其内容根本没有针对性。施工日志的内容更是可想而知，根本没有可追 溯性。因此，要想提高工程资料的水平，要求行业主管部门要监督和指导，公司和项目 部要重视，监理单位要严格把关，资料员的专业素质要过硬。72、工程质量是企业的生命线，过程控制是关键。要想获得优质的工程，必须做好图纸会审、施工放线、技术交

16、底、过程检查等工作。一方面过程管理要抓紧，另一方面细节管理更不能放松。往往一些工程大面上看质量基本上能过得去，但就是不能细看,原因是细部没有处理好，活不精细。例如这次复查，发现吊顶与墙面交接处大部分都留缝，既能防止吊顶变形开裂，又比较美观，初衷是好的。但有些施工单位对吊顶留缝处理的措施不到位，缝不方正、不顺直，有的甚至宽窄不均。细节没有处理好，影响了整 体效果。所以，要想获得精品工程，既要做好过程控制，又要做好细节处理。3、随着工业化的发展和劳动力不足，装饰材料工厂化和部品化越来越成为一种趋 势。在本次复查中，发现部分工程木饰面墙面和木饰面吊顶仍采用传统的做法，平整度 和漆面效果都比较差，而且人工效率比较低。当然，绝大部分的装饰工程都采用装饰成品材料，不仅加快了工程进度，而且能提高工程质量。例如世界医药大厦室内精装修工 程工程造价8000多万，装修工程施工周期为三个多月，为了在这么短的时间内完成这 么大的体量工程，墙面和顶面都大量采用了木饰面挂板。 工厂在设备安装期间加工木饰 面挂板，设备安装完毕到现场组装，保证了整个工程的顺利交工。4、我认为中装协组织的全国装饰奖的复查工作，不仅是为了评奖的需要，而且是 与被复查企业沟通的过程。通过复查，发现工程的亮点，帮助企业找出不足，从而提高整个行业的