共同承租厂房协议

1、共同承租厂房协议机密 1694525975.doc 第 1 页 共 2 页厂房共同承租协议书甲方 :乙方 :甲、乙双方本着平等、互利的原则，就厂房共同租凭的有关事项，经甲、乙双方友好协商，达成并签定补充协议，以供共同遵守，具体如下:一、 承租厂房情况1. 厂房位于: ，是甲、乙双方共同承租，并由甲方作代表与物业公司代表签订租凭合同。2. 厂房租赁自2016 年 4 月 26 日起，至2019 年 4 月 25 日止。租赁期共 3 年。 二、 厂房规划及租金1、 厂房使用规划，经甲、乙双方约定如下:,该厂房A栋办公室一楼，B栋二楼车间后办公室乙方使用。, 该厂房A 栋办公室二楼交由甲方使用。,

2、该厂房A 栋办公室一楼厨房，B 栋二楼车间为共同使用区域。B 栋二楼车间为生产区域，按实用面积，甲、乙双方各使用一半。2、厂房租金，经经甲、乙双方约定如下:, 厂房租金21800 元 / 月，每 3 年增幅10%，详见附件租凭合同。, 甲方承担租金10000元 /月，并已交两月押金20000元。租金每3 年按租赁合同增幅率10%调整。, 乙方承担租金18000元 /月，并已交两月押金23600元。租金每3 年按租赁合同增幅率10%调整。. 3 、租金交付, 按租赁合同要求，每月5 号前须一次性厂房租金21800 及水电费。乙方须在收到房租水电邀费通知单之日起，三天内交将应缴交部份租金及水电费一

3、次交付甲方，由甲方将整月租金及当月水电费，交付给物业公司;, 按租赁合同要求，甲、乙双方均为承租方，每月必须按时缴交租金及水电费，如若逾期缴交，则须由逾期缴交的一方，承担违约金，违约金按应缴房租水电的总费用的5%/天算，详见租赁合同。若因逾期交租，导致物业公司停水停电的，由此造成的一切经济损失，均由逾期一方单方承担。三、 其他费用1. 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电的费用由甲、乙各自承担自己部分，按车间各自电表数实用实缴，如与总表产生有差额，则由甲、乙双方共同分摊。水电收费标准，按租凭合同单价。2. 租赁期间，如有政府部门需缴交费用，如卫生费，综合管理费，消防安全维护费等，则由甲、乙共同承

4、担，平均分摊。3. 厂房筹备期间，共同投入的装修及相关设备，为甲、乙的共同资产（ 详见清单 ） ，末经协商同意，不能中途变卖、转让、抵押等侵害对方利益的行为。如因对方以上行为，导致的损失，由问题方承担一切损失。四、厂房使用要求机密1694525975.doc 甲方 :* * * * * 乙方 :* * * *机密1694525975.doc 第 2 页 共 2 页1、 租赁期间，甲、乙双方均需合理使用并爱护厂房及其附属设施。因任何一方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，应由问题方应负责维修。如问题方拒不维修，另一方方可代为维修，费用由问题方承担。2、 租赁期间，甲、乙

5、双方均在已规划好办公区域办公，不得阻碍对方正常办公。生产车间的分配，理论上是按实用面积平均分配，考虑实际用地需求，暂不划线明确区分。车间用地按需使用，但任何一方使用时，必须周全考虑对方的生产的便捷性，不能为贪图自己一方的便捷，而忽略对方，影响到对方生产。3、 甲、乙任意一方另需对车间进行装修或者增设附属设施和设备的，机台面积已大于对方车间实用面的一半时，占用应事先征得甲方的书面同意方可进行。五、违约与责任1. 厂房是甲、乙双方共同承租，均为承租人，同样受租凭合同上的所有条款约束。甲、乙双方均是承担同等责任，如有违约，承担同等法律责任。2. 甲、乙双方不得将厂房转租，转让，转借他人。如任何一方末

6、经商讨，并 征得对方同意，就擅自转租，转让，转借生产车间给他人，对方有权直接将他人驱赶，并将问题方的押 金没收，并向问题方索赔三个月租金。3. 租赁期间内，如一方需退租，经双方友好协商，征得对方同意，可协商退租。但厂房筹备期间，所投入的装修及设备，不能作为抵扣相关费用及折现的依椐。4. 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。5. 租赁期间，甲、乙双方均做好消防、安全、卫生工作。如任意一方包括其属下员工，末按规定做好相关消防，安全，卫生工作等，如在车间抽烟，使用煤气罐，在车间做饭，住人等违规行为，导致引发的一系例后果，如火灾，人员伤亡，政府厉令封厂，停产，罚款，伤亡赔偿等等，均有问题方承担，与对方无关。且如因问题方的过失，导致另外一方损失的，所有损失均由问题方负责。6. 承租期满后需再续租，再协商相关协议。7. 其它跟租凭合同所有条款执行.六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。七、本合同一式肆份，双方各执贰份，附租赁合同及身份证复印件、共同资产清单各一份，此协议盖章签字后即