租赁合同：房屋出租代理协议2篇

1、租赁合同：房屋出租代理协议 2 篇篇一 : 房屋出租代理协议 房屋出租代理协议 出租方：（房屋所以权人）（甲方代理人） ： 出租代理方（乙方） ： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有 关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 该房屋坐落于区（县） 。该房屋为：楼房 室厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积平方米，装修状况 ， 其他条件为 ，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方（代理人）对该房屋所有权人的房产行使代 理权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权的相关证明。（二）甲方对该房屋

2、享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为： 。第三条房屋用途该房屋用途为： 。第四条代理权限（可多选） 乙方的具体代理权限为： （以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，并将收取的租金支付甲方在中国邮政储 蓄银行湖口县支行申请的借款合同编号为：借款本息合计元， 结清甲方该笔借款本息后， 多余租金应交与甲方 （代理人）。第五条出租代理期限（一）出租代理期自 年月 日至年月日，共计 年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于 年月 日前将该房屋交付给乙方。第六条租金（一）租金标准

3、为 元/（月/季/半年/年），租金总计： 元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/ 乙方代为收取） 。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以 下款项：甲方将该房屋交付乙方后， 无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，贝y高出部分（归甲方所有/归乙方所有/ ）。3本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一 份合同送达至甲方借款的银行即，并要求银行提供甲方在该 行申请的借款还款账户；账号为：4乙方自 年月日起开始按（月/季/半年/年）通过代收租金、代为支付

4、甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行的借款本息。支付时间分别为： 、 、 、第七条其他费用 代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费/电费/电话费/电视收视费/供 暖费/燃气费/物业管理费/。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。 第八条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任： 甲方负责 ；乙方负责 。（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对该房屋 进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、 装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第九条转委托及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事 宜全部或部分转委托给他人。

5、乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况 如实告知甲方。出租代理期内，甲方不得在将该房出租给他人，如违约 将赔偿乙方违约金人民币：贰万元。第十条合同的解除房屋出租代理协议。（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同：迟延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的；2交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的； 3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租 该房屋的；（三）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同：未按约定支付租金达 日以上的；2擅自改变房屋用途的；第十一条违约责任 （一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前 日通知乙方，并按

6、月租金的 支付违约 金。房屋出租代理协议。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的 支付违约 金。第十二条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项（三）第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式份， 其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行 份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法 律效力。出租方（甲方）代理人（签字） ： 代理方（

7、乙方） （盖章）：日期：日期：篇二: 房屋租赁代理协议房产出租委托协议委托人：通讯地址： _身份证件号码 （营业执照注册号） ： 法定代表人： 联 系电话： 委托代理人： 联系电话： 受托人：通讯地址： 营业执照注册号： 备 案 证 明 编 号 ： 经纪人： 联系 电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实 信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）该房屋为【商业】 ，坐落为： ，该房屋总建筑面积共 _平方米。（二）该房屋规划设计用途为： 。房屋出租代理协议。（三）房屋权属情况：房屋所有权证证

8、号为： _，共有权证证号为： ，填发单位为： _；该房屋【】未设定抵押【是】已经设定抵押，抵 押权人 委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因不能如 期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自 20 年月日至 20 年月日，此期间受托 人为委托人的非独家委托服务提供者，委托人有权委托除受 托人外的任何第三方机构或个人提供服务。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列服务 （一）提供与上述房屋租赁相关的法律法规、政策、市 场行情咨询。（二）寻找房屋租赁人。（三）在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。 房屋出租代理协议。（四）协助并撮合委托人与

9、租赁人签订房屋租赁合同。（五）代办税费缴纳事务。（八）代理移交房屋、附属设施及设备等。 第四条委托出租价格三方协商，以最终签约价为准。第五条佣金及支付（一）在委托人房屋成功出租 （即签订房屋租赁合同 ） 之前，受托人不收取委托人任何费用。（二）委托人在同受托人提供的承租人签订房屋租赁合 同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相 关费用。标准如下：. 佣金：合同租赁期两年以上，三年以内，佣金额为一 个月租金；2. 佣金：合同租赁期三年以上，五年以内，佣金额为月 租金的 1.5 倍；3. 佣金：合同租赁期五年及五年以上，佣金额为月租金的 2 倍；（三）佣金支付时间规定如下： 在委托人同

10、受托人提供的承租人签订房屋租赁合同，并 在委托人收到租赁押金及首期租金后 7 个工作日内，委托人 将按第五条第二项约定一次性支付受托人租赁服务佣金。第六条各方责任（一）委托人责任. 委托人向受托人提供所出租房屋的有效证件及详细资 料，作为受托人提供委托服务的依据；2. 委托人保证其出租的房屋具备合法出租条件（包括但 不限于： 已征得共有人同意、 结清于前租户的所有费用等） ；3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动；4. 委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；5. 委托期限内或委托期满十二个月内不得与受托人介 绍过的客户自行成交；（二）受托人责任受托人应核查委托人

11、提供的房源是否符合出租条件；2受托人就房屋租赁程序、成交价格、付款方式、房 屋交付等方面为委托人提供咨询服务；3受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅 自单方终止本协议；4受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪 活动，委托事项变化须经委托人书面同意；5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情 况，接受委托人咨询， 解答相关问题及相关手续的协助办理；6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房 屋进行推介，并协助租赁双方达成交易，协助交易双方办理 相关房屋转移手续；7除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托 人收取其他费用；8未经委托人同意不得将委托事项转委托其它

12、房地产 经纪机构或个人；9受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人 如实说明情况；第七条违约责任（一）委托人违约责任. 委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托 人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、 买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；3. 委托人在委托期限内或委托期满十二个月内自行与 受托人介绍之客户达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双 方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没 有直接因果关系的除外；（二）受托人违约责任房屋出租代理协议. 受托

13、人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密 或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照相应标准支付违约金，约定违约金不 足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿，赔偿金额视情节严重程度由双方协商决定，协商不成，赔偿金额以人民法院判定结果为准。2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利 益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还 应按照相应标准，向委托人支付违约金；违约金金额视情节严重程度由双方协 商决定，协商不成，违约金金额以人民法院判定结果为准。3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人 的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿；经济补偿金额视情节严重 程度由双方协商决定，协商不成，经济补偿金额以人民法院判定结果为准。第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力 的影响，可部分或全部免除责任。第九条协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应 书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充 协议为本协议的组成部分，与