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文档简介

1、金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定工程的根底上,仅供参考.实践中,需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等,修改或重新拟定条款.本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改房屋租赁合同出租方甲方:承租方乙方：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产治理法? 及有 关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的 房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋根本情况出租房屋坐落丁,建筑面积平方米,现用途0二、租赁期限21、租赁期限自年 月日至年月日止.2-2、租期届满后,乙方要求续租的,应当丁租期满前日通知甲方.在同等条件下,乙方有权优先承租

2、.三、租赁用途3 1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用.3- 2、乙方改变承租房屋用途的,须经甲方书面同意,由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.乙方保证改变的用途符合国家有关消 防、平安、环保、卫生等规定.四、租金及支付方式4 1、该房屋租金为每月人民币大写元小写元.4-2、该房屋租金支付方式如下：O五、其他费用51、租赁期间以下费用中的第项由甲方支付,第项由乙方支付；房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费； 费；有线电视费； 物业治理费.5- 2、甲方于签约时收取乙方人民币大写元作为租货 保证金,为房屋装潢、附届设施、家电及乙方应承担有关费用的担保.租赁期届 满后,如乙方使用没

3、有造成房屋或设施的损坏, 且不欠有关费用,那么甲方应全额 退还租赁保证金不计利息,否那么甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方.六、修缮责任6- 1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时, 符合有关法律、法规或规章 规定的平安标准.乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施.6-2、乙方在房屋使用中,房屋及附届设施出现或者发生阻碍平安使用的损 坏或故障时,应及时通知甲方修缮,甲方应在接到通知后日内进行维修,如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的, 可由乙方自行修缮,修缮费用按下 列约定处理：口乙方可用修缮费抵消租金；口.6-3、因乙方使用不当,造成房屋及附届设施出现损坏或发生故障,由乙方负责维修或赔偿.6-4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的,应征得甲方书面同意, 并按规定办理报批手续.租赁期届满,乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下 列约定处理：口乙方恢复房屋原状,并不得损坏房屋结构；口附届设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有,由甲方支付乙方大写元补偿金；口.6- 5、因不可抗力,导致房屋损坏或造成乙方

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