场地租用合同协议书范本专业版

1、编号:场地租用合同甲方：乙方：签订日期：年 M 日甲方: 乙方：本着平等、自愿、互利的原那么.甲方就乙方使用其名下金汇如意坊场地,依据?中华人民共和 国协议法?及有关规定,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方友好协商订立本协议,并 共同遵守：、经营范围甲方同意将位于 市 路 号金汇如意坊南宁青秀山风景区综合停车场亦名“金汇如意坊编号： 铺提供给乙方使用,经营范围： 无年 月 日交付给乙方使用,乙方同意与 年 月 日前进场开业.二、协议期限本着对乙方的经营进行扶持,繁荣市场的原那么,甲方同意场地治理费三年不递增,第一年免收半年场地治理费,第二年免收3个月场地治理费,第三年免收3个月场地治理费.

2、协议有效期三年,场地使用期限由 年 月 日起至 年 月 日止.在协议约定的使用期限届满前,乙方可以提前解除本协议,但应提前三个月通知甲方并经甲方同意,协议自甲方同意之日起解除,乙方的履约保证金及其他交纳的费用甲方有权不予退还, 并对乙方不作任何补偿.三、费用约定一、治理费1、 场地治理费为每月 元¥ ,从 年 月 日开始起计收,并于当月 日前缴纳下月费用.2、 乙方同意,在协议签订当日同时缴纳履约保证金共计： 元¥ .二、水电费乙方应于当月 日前向甲方交付上月水电费.逾期 天不缴纳者,甲方有权采取包括但不限于停止供水电效劳、收回铺位等举措,保证区域广阔商家利益.四、甲方的权

3、利及责任一、对乙方使用场地经营进行监督,保证市场正常、有序的经营.二、对公共局部正常检查维护,维护公共秩序及维护公共卫生.三、执行金汇如意坊相关治理制度、收费标准并实施现场治理及收费.四、协助办理工商及税务手续.五、乙方的权利及责任一、乙方自行办理场地经营和相关手续并合法经营,因经营产生的一切债务均由乙方承担,与甲方无关.二、按市场规定时间开业,并遵守市场规定的每日营业时间和收市时间,未经甲方书面同意不执行营业时间以及在使用期间连续3天不营业或任何一个月内累计5天不营业的视为乙方违约,甲方有权单方解除协议并收回场地,乙方的履约保证金及其他交纳的费用甲方有权不予退还,所有建设物及装修不作任何赔偿

4、.因此给甲方造成其他损失的,乙方仍承担全部赔偿责任.三、乙方如成心或过失造成场地和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失.四、乙方利用上述场地进行违法活动或售卖假冒伪劣产品等损害公共利益的,由此造成的一 切责任由乙方承担,与甲方无关.五、使用期间,乙方应做好场地内的消防、防盗、卫生、平安等各项工作,不得在使用场所内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品,否那么造成的一切后果由乙方承担.六、使用期间,乙方未经甲方书面同意,不得将使用场地及附着装修物以转租、分租、转让等方式予以处理,否那么甲方有权单方解除协议并收回场地,乙方的履约保证金及其他交纳的费用甲方有权不予退还,所以建设物及装修不作任何赔

5、偿.因此给甲方造成其他损失的,乙方仍 承担全部赔偿责任.七、乙方在装修前必须将方案报甲方同意前方可实施,乙方装修采用环保材料,到达消防标准.场地内所有装修及水电等设备.设施的安装和日常维护由乙方自行负责,并承担相应的费用,协议终止后,甲方有权要求乙方恢复原状.六、其它约定一、双方协商提前解除协议时,乙方需将场地的自有设备、物品等全部撤离,超出要求时限的视为乙方放弃铺内物品的所有权,甲方有权自行处理乙方的上述物品,乙方无权向甲方主张任何权利.甲方应在乙方结清全部款项后,于接收场地后15天内将协议履约保证金无息返还乙方.二、协议约定使用期届满,在同等条件下,乙方享有优先使用权.乙方应在协议期限届满前三个月提出书面续约要求并签订新的场地使用协议,否那么,视为乙方同意终止协议不再续约.如因政府原因、政策及规划等原因需改变区域用途的,乙方需无条件退出,甲方全额无息退回履约保证金及未使用的综合效劳费,对乙