宅基地转让协议_第1页
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文档简介

1、编号:宅基地转让协议甲方：乙方：签订日期：年 M 日甲方出让人：身份证号：乙方受让人：身份证号：甲方自愿将一处宅基地 土地永久性有偿转让给乙方, 经双方本着依法、平等、自愿、 公平、诚信、有偿的原那么,经双方友好协商一致,现达成如下协议,望双方共同遵守执行：一、合同标的：甲方出让人自愿将 给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属,有偿转让给乙方受让人.出让的土地位于二、宅基地土地说明及转让金额本合同项下土地面积为平方米,东西长米 南北宽米,该地块东至,西至,南至,北至.转让金额总计人民币大写：小写：元.三、 付款方式：合同签定日以1.现金2.转账支付一次性交清.四、本合同项下出让宅基地土地的用途

2、为：建房或其它处置权归乙方所有五、双方责任1.甲方确认其家人包括父母亲及兄弟姐妹子女对本合同项下的转让交易无任何异议,必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权,且该土地不得存在任何权利瑕 疵.否那么,甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失.2 .该土地地上权和使用权转让后,乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、 转售、收益和处分权,甲方不得以任何理由加以干预,假设需办理相关法律手续,甲方应 当无条件予以协助.3. 甲方转让给乙方的宅基地土地地上权和使用权为永久性转让,无年期限至,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权,必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系.

3、4. 乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利,甲方和甲方的继承人应当保证乙方 及乙方继承人的权利不受侵犯.5. 假设遇该土地地上权属纠纷,由甲方出让人出面解决,所造成的费用损失,由甲 方出让人承担,乙方受让人不承担任何费用.6. 假设遇到国家政策性变化,均不影响本合同履行.乙该土地假设被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿概由乙方单独享有,甲方不得主张任何权利,且甲方必须协助乙方实现上述权利.8.在乙方如约付清各款项后,甲方全部权属所有人,不得对本次交易产生其他分割要 求,乙方依然拥有完全该宅基地土地的完全处置权.六、违约责任：当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款. 假设甲方违约,甲方除了须退还乙方支付的 全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外, 应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关 设施所支出的全部费用和造成的损失,除此之外,还须按违约时土地

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