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文档简介

1、编号:常州市物业治理委托合同甲方：乙 方：签订日期：年 M 日甲方： 物业治理公司、受托方乙方： 房屋出售单位、委托方甲、 乙双方根据 号文颁发的? 市市区住宅区物业治理暂行方法?要求,议定以下条款共同信守.一、房屋治理一乙方根据市 文件规定将 新村住房共计 套 平方米建筑面积出售给职工个人说见清册,现委托由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托治理费.二上述房屋由甲方实行统一的专业化治理.二、房屋修缮一 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用.二托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责,费用由购房人自理.三、托管费用（1） 根据市

2、政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金的规定, 乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款共计人民币大写元、元,作为房屋委托治理费.乙方在本合同签字后15天内,将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户, 帐号 , 甲方保证专款专用,并接受乙审查.（2） 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支.遇有中、大、修以上工程,假设上述基金增值局部缺乏时,缺乏局部由乙方按实分摊.（3） 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护. 假设因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承当责任.四、其它一 为了便于托管房屋的治理和维修,乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查合同终止,一并返回.二遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任.三其它约定：.五、备注一本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效.本合同有效期年 月 日至 年 月 日止.二本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主管部门备案.三本合同适用优惠和补贴出售两类房屋.甲方盖章： 乙方盖章： 法人代表签字： 法人代表签字： 经办人签字： 经办人签字： 年 月 日 年 月 日附件合同 b 适用于各类公房,与合同a 不同的是：1. 房屋修缮第二款变为“乙方按市房产治理局核定的标

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