招投标与合同管理教学大纲

1、招投标与合同管理教学大纲一、本课程性质及与其他课程的分工与联系本课程是工程造价专业的专业核心课程之一。主要介绍了建设工程招投标和合同管理等方面的基本理 论和基本知识。包括建筑市场概述，建设合同管理的法律法规，工程项目施工招投标，工程投标报价，建 设工程合同管理，FIDIC合同简介，施工索赔等。课程目标与基本要求（一） 本课程的教学目标是：培养学生在工程实践中编制标书、招标投标的能力；培养学生在工程施工 过程中进行合同谈判和合同管理的能力。（二）基本要求1.理论知识：通过本课程的学习，学生应掌握招标投标的概念，作用；招标投标的方式和 技巧；掌握合同管理的基本知识，掌握施工合同的构成及施工合同管理

2、的方法；掌握建 筑工程其它合同的构成。能力，技能要求：通过本课程的学习，主要培养学生编制标书的能力，招标投标的能力； 书写合同的能力，以及合同管理的能力。素质要求：；会运用招标投标的一些技巧，对合同管理的重要性有一个较深刻的认识。在 工程实践中会运用合同管理的一些知识处理合同中发生的一些问题。通过实训，使学生 了解招投标的基本程序。本课程的教学内容与体系（一）教学内容与基本要求第一章工程承包活动的基本知识1 1概述工程项目建设招投标与建筑市场12工程承包方式 按承包范围划分承包方式 承包方式13工程承发包活动的管理 建筑市场管理机构及其职能 为管理 本章重点：我国建筑市场资质管理的范围和具体要

3、求。 本章难点： 基本要求：1. 知识要求 建筑市场含义 建筑市场的主体和客体 我国建筑市场的资质管理 建设工程交易中心 国际建筑市场概况 加入WTO对我国建筑市场的影响及对策2. 能力要求2.3.工程项目建设程序工程承包按承包者所处地位划分承包方式招标投标管理机构按获得承包任务的途径划分承发包单位的资助管理建筑市场行（理解） （掌握） （理解） （了解） （了解） （理解）通过本章的学习，要求了解建筑市场的概念及具体含义，建筑市场主体和客体的构成，国际建筑 市场概况和加入 WTO后我国建筑市场所受到的影响及应采取的对策，熟悉我国建设工程交易中 心的性质与重要作用。3. 素质要求第二章工程项目

4、施工招标2 1概述工程项目招标投标的基本概念工程项目招标应具备的条件招标发包工程的范围-7 -程项目招标的分类2 2招标方式和招标程序 招标方式招标程序2 3招标工作机构 招标工作机构的组织招标代理机构2 4招标准备阶段工作 申请招标编制招标有关文件2 5招标投标阶段工作 发布招标公告或投标邀请函 召开投标预备会 2 6决策成交阶段工作 开标 评标定标和签订合同本章重点：招标方式，招标程序，施工招标文件的组成内容。 本章难点：招标文件的组成内容。 基本要求：1. 知识要求： 招投标的概念 工程项目招标分类 工程项目招标方式 工程项目施工招标条件 工程项目施工招标程序 招标文件的组成与编制 投标

5、文件的组成与编制 国际工程项目招标方式，程序及内容招标工作机构的职能编制、审核标底对投标单位进行资格预审组织现场考察和招标工程交底（理解）（掌握）（掌握）（掌握）（掌握）（掌握）（掌握）（了解）2. 能力要求：通过本章的学习，学生应掌握招投标的概念，分类，招标方式，熟悉国内招投标 程序和国际工程招标，会进行标底的编制，3. 素质要求：。第三章工程项目投标3-1工程项目投标的组织与程序 投标的组织工程联合承包的方式3 2投标决策 投标决策的含义 客观因素及情况33投标技巧 开标前的投标技巧研究3 4投标过程资格预审投标前的调查与现场考察选择咨询单位及雇佣代理人投标决策阶段的划分投标程序影响投标决

6、策的主观因素开标后的投标技巧研究决定投标或弃标的工程量、编制施工规划投标报价的计算编制投标文件准备备忘录提要文件 本章重点：投标文件的组成和编制，投标决策和投标技巧本章难点：投标文件的编制 基本要求：1.知识要求：投标人及其资格条件投标的组织投标程序投标文件的组成投标文件的编制投标决策分析招标文件、校核递送投标（掌握）（掌握）（掌握）（掌握）（掌握）（理解）国际项目投标程序（理解）国际工程项目投标工作过程（了解）2. 能力要求：通过本章的学习，学生应掌握投标的技巧和方法；会编制投标文件；熟悉工程投 标的程序。3. 素质要求：培养学生进行工程投标的能力。第四章投标报价4-1投标报价的组成和计算国

7、际工程投标报价的组成和计算国内工程投标报价报价的主要依据投标报价步骤的组成和计算4 2单价分析单价分析案例单价分析的步骤和方法间接费的比率系数4 3投标报价表的宏观审核各分项工程价值的正常综合单位工程造价全员劳动生产率单位工程用工用料正常指标比例各类费用的正常比例预测成本比较控制法个体分析整体综合控制法定额估算法本章重点：投标报价的组成和计算。本章难点：投标报价表的计算依据，评估指标，评估方法，投标报价表的计价方法。基本要求：1. 知识要求投标报价概念（理解）投标报价的评估（理解）承包工程的风险（理解）投标机会的评价与选择（掌握）2. 能力要求：通过本章的学习，学生应能够进行投标机会分析，掌握

8、报价表的编制方法，能够 利用报价策略和技巧为己方投标取得成功。3. 素质要求：培养学生运用概率知识分析和处理工程问题的能力；培养学生对国际工程投标的 认识能力。第五章建设工程合同5 1概述业主的主要合同关系承包商的主要合同关系建筑工程合同签订和实施的基本原则5 2建设工程监理合同 监理的历史背景监理合同5 3建设工程勘察，设计合同 概述勘察设计合同主要内容54建设工程施工合同 特点合同主要内容合同形式同文本结构分析施工合同谈判、签订、55建设工程的其他合同 建筑材料和设备供应合同加工合同5 6建设工程施工合同（示范文本）简介 本章重点：建设工程施工合同，监理合同， 本章难点：建设工程施工合同条

9、款 基本要求：1.知识要求 建设工程合同概念，特征及种类 建设工程监理合同 建设工程勘察，设计合同建筑工程合同体系合同的地位和作用监理合同主要内容工程承包合同文件的范围及解释顺序 履行工程承包合劳务合同工程联营合同及其他有关合同的概念，条款及规定。（理解）（掌握）（掌握）（掌握）（理解）会利用条款签订一些简建设工程施工合同建设工程其他合同2. 能力要求通过本章学习，学生应能够熟悉建设工程相关合同的条款， 单的建设工程合同。3. 素质要求：通过培养，使学生具有工程合同的理解能力，初步具备签订合同的能力。第六章FIDIC 土木工程施工合同6-1国际咨询工程师联合会简介文本结构FIDIC合同文件内容

10、FIDIC合同特点6 2 FIDIC 土木工程施工合同条件内容简介有关概念业主的权利与义务承包商责任与权利工程师责任与权利施工进度的控制质量控制竣工结算与决算合同争议和纠纷的解决合同被迫中止本章重点：。FIDIC 土木工程施工合同条件内容 本章难点：FIDIC 土木工程施工合同条件内容基本要求1. 知识要求国际咨询工程师联合会（理解）FIDIC 土木工程施工合同条件内容（掌握）2. 能力要求：掌握 FIDIC 土木施工合同条件的内容规定，会利用 FIDIC 土木工程合同条件编写 合同；会根据FIDIC 土木施工合同条款处理在合同中发生的问题。3. 素质要求：第七章施工索赔71建设工程索赔的基本

11、理论 索赔的基本概念索赔的分类索赔事件及其发生率索赔工作程序索赔技巧和艺术72建设工程的工期延误及其索赔 工期延误的合同规定及要求工期延误的原因及其一般处理原则方法73建设工程的费用索赔 费用索赔产生的原因费用索赔的项目构成7 4反索贝首 反索赔的基本概念反击或反驳索赔报告索赔的依据和证据费用索赔的计算方法索赔（反索赔）案例索赔文件工期索赔的分析与计算费用索赔案例分析（理解）（理解）（掌握）（掌握）（理解）（理解）（掌握）（理解）（掌握）本章重点：索赔的概念，分类，产生原因；索赔文件的内容 本章难点：索赔值的计算 基本要求1. 知识要求 索赔的基本概念 索赔的产生原因 索赔的分类 施工索赔的基

12、本程序 施工索赔的程序和时限规定 施工索赔的工作过程 索赔证据 施工索赔文件 施工索赔费用的计算2. 能力要求：通过学习，学生应熟悉索赔的程序，会编制索赔文件；发生索赔事件后会计算索 赔值。能够利用计算机进行索赔证据的管理。3. 素质要求：培养学生对工程中发生的复杂事件的分析处理能力；培养学生精确的计算能力。（二）课程实训安排课程实训一般在学期末集中进行，使学生能够亲自感受到招投标的具体过程，认识招投标 的程序。1. 实训目的：通过实训，使学生能够熟悉招投标的整个过程，训练编制标书的能力； 通过实训，使学生熟悉施工索赔的过程，会计算索赔值，并进行索赔谈判。2. 实训学时：3. 实训内容（1）（2）课程实训：招投标与合同管理综合实训招投标模拟实训 施工索赔文件的编制及模拟谈判4. 实训要求：各实训组应该遵守纪律，认真完成指导教师布置的各项任务，积极进行标书的编制和索赔文 件的书写，充分准备竞标和索赔的谈判，力争使本组成为中标者；力争为本组获得最大的索赔