商场租赁合同范本范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。商场租赁合同范本订立合同各方：出租柜台方：商店商场，以下简称出租方；承租柜台方：个体工商户或单位，以下简称承租方。担保方：。为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租

4、方经营，特订立本合同。第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。第二条 租赁柜台的期限和经营范围。第三条租金标准及支付方式、支付时间1. 租金标准：2. 支付方式：3. 支付时间：第四条承租方的权利、义务1. 承租方在经营范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。2. 承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条 件。3. 承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何 形式进行转租，转让 个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核 准的人员 。4. 承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营 业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5. 承租方不得以出

5、租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承 租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或 代购、代销业务。6. 承租方必须保护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设 备，必须承当修复或赔偿责任。7. 承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经 商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。第五条 出租方的权利、义务1. 出租方有权要求承租方按期交付租金。2. 出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活 动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3. 承租方有以下情形之一时，出租方有权解除合同： 擅自改变柜台的使用性质 ; 擅自转租、转让柜台或利

6、用柜台从事非法经营活动； 逾期不交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； 承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听奉劝者。4. 出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干预承租 方的正当经营活动。5. 出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为 承租方的经营活动提供方便。第六条 纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担 的纳税金额。第七条 担保方的权利、义务1. 担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依 法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租 金。2. 承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒 不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连 带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。第八条 本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部 门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同 协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同经公证或鉴证 机关公证。合同正本一式 份，订立合同各方各执一份 ; 副本