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文档简介

1、土地使用合同的土地使用合同的范本甲方:乙方:乙方在 租用甲方土地,按乙方实际使用面积为准,经甲乙双方共同协商,达成如下协议:1. 用地期限从 年月日至 年月日。乙方向甲方交纳土地使用费每年每亩人民币或按乡政府租赁标准 元 0。土地面积 ,共计人民币 元。每年交纳一次。最多不得妥欠一个月如国家征用该地时,土地使用权归甲方,建筑物附属物归乙方所有,使用土地期满,乙方有权优先使 用续签合同。2. 乙方应遵守国家法律、法规,如有违反,造成后果由乙方全部负责。3. 未尽事宜,甲乙双方协商解决。4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效,具 有同等 法律效力。甲方公章: 乙方公章: 法定代表

2、人签字: 法定代表人签字: 年 _ 月 日 年_ 月日甲方土地方:乙方土地使用方 :108 国道路面工程改建中, 乙方需要占用甲方土地, 经甲、乙双 方商定, 达成如下合同条款:第一条使用土地范围、而积: 东西长米,南北长米,共计平米,合计亩。第二条使用土地用途:乙方在修 108 国道工程建设中,设水稳,沥青拌合站。第三条时间计价:年月日至年月日土地使用期 ; 费用每亩元 / 年,合计元,人民 币大写。 第四条双方责任,及土地使用费支付方式: 乙方在土地使用期间,甲方要保证乙方正常施工使用及范围内 的道路 畅通,如出现社会及地方干扰由甲方很快出而协调解决,不 能给乙方造成工 程损失,否那么由甲

3、方负责。 乙方设备进场后支付土地使用费总价 50%, 退场之日一次性全 部结清 第五条因此协议发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成, 双方同 意向当地法院申请仲裁。第六条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补 充协议与本合同具有同等效力。此合同一式两份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲方公章: 乙方公章: 法定代表人签字: 法定代表人签字: 年 _ 月 日 年 月 日 根据? 经济特区土地管理条例?以下简称“条例 , 市国土局为一方以下简称“市国土局, 建 设开发为另一方以下简称“用地者“用地者 一词在 木 土地使用合同以及附件一的土地使用规那么中的上下文许可的情况 下亦

4、包括用 地者的继承人或受让人。双方达成如下协议,于 _ 年 月 日在 签订外乡地使用 合同,明确双方的权利和义务第一条外乡地使用合同签订日期起三十30 天内,由 市国土局将编号为 壹号地段,土地面积约 平方米的地块以下简称“甲地段的土地使用权,连同其上的权益, 一次性 出让和转移给用地者使用。甲地段位置图见外乡地使用合同 附件二宗地图红 线范围。甲地段之面积以实际批出的 . 宗地图为准。土地使用年限伍拾50年从签署木土地使用合同H 期起计,即 年 月 日至 年 月 日。土地用途如附件四之开展大纲图,包括标准厂房、专业厂房、单 身职工 宿舍以及商业楼宇上述各项定义见土地使用规那么。第二条用地者同

5、意支付以下款项成交甲地段: i 地价总额为 万港币; ii 征地费总额 万港币 ; 以及 iii 为单 身职工宿舍用地另付 万港币。上述 i 、ii 和iii之总 和称为“用地价款。第三条木土地使用合同所附之土地使用规那么是外乡地使用合同的不可分割的组成局部,用地者愿意遵守土地使用规那么。第四条双方同意按土地使用规那么第二条和第三条的方式支付上述第二条的款项。第五条在用地者付清上述第二条的用地价款后, 市国土局应即发给国有土地使用证,并将甲地段的空地占有交付给用地 者。第六条用地者应每年向国土局支付土地使用费,根据土地使用规 那么第四 条界桩定点所确定的甲地段确实实面积,每平方米支付人民 币

6、元。第七条当用地者取得国有土地使用证后,可以按照土地使用规那么 规定的 规划用途和程序,进行赠与、出售、交换、抵押和出租其全 部或局部土地, 无论上盖建筑物完成与否。书面通知第八条 市国土局及一切属下部门于行使土地使用规那么项下的任何有关之权力或采取任何行动前,必须提前二十一日发出 用地者为有效。第九条交付于用地者的必须是空地占用,没有任何未经授权的建 筑物或 任何其他非法占有。第十条用地者取得国有土地使用证后可即按外乡地使用合同附件 二的土 地使用规那么,开发建设甲地段。第十一条本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解 决均受 中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。如果中华人民共 和国法律对有关 木合同的某一事项未加以规定时,应参照国际商业 惯例。第十二条外乡地使用合同经双方签字盖章后生效。第十三条外乡地使用合同正本一式三份, 市国土局一份、用地者一份、 市公

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