(完整版)保洁合同及费用测算

1、保洁合同及费用测算时间 : 2009-09-16 17:50来源 : 蜂巢网作者 : 本站整理点击 : 636 次甲方：乙方：为了搞好桂芳园东大街商铺内外卫生， 创造洁净、优美的环境， 经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。二、清洁范围：深圳市龙岗区布吉镇桂芳园东大街商铺内的公共区域及甲方提出合理的范围内。三、承包价款：桂芳园东大街商铺正常投入使用后，乙方投入保洁人员共 29 名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：元 / 月整（￥：元 / 月）。开荒费用为：（￥：元/ 次）四、乙方承诺：尽职尽责的

2、清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护桂芳园东大街商铺物业管理处的良好形象。五、甲方责任：1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护桂芳园东大街商铺的清洁卫生。4、甲方在东大街商铺公共场所设置适量的垃圾桶。六、乙方责任：1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度， 保持甲方良好的环境， 爱护甲方的财物， 注意言行举止以维护甲方的良好形象。2、

3、乙方派驻甲方东大街商铺工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作； 巡检现场清洁情况； 即时处理甲方投诉， 并做好与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除 5%-10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准， 而被有关部门罚款， 罚金则由乙方负责。4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。

4、6、所有在东大街商铺工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到 85 分扣除当月清洁服务费 5%, 因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的 50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。六、乙方责任：1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度， 保持甲方良好的环境， 爱护甲方的财物， 注意言行举止以维护甲方的良好形象。2、乙方派驻甲方东大街商铺工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作； 巡检现场清洁情况； 即时处理甲方投诉，

5、 并做好与甲方负责人的联系工作。3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除 5%-10% 的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。6、所有在东大街商铺工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。

6、8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到 85 分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。七、付款方式：甲方须在每月10 日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准 （注 .乙方开户行： 深圳发展银行景田支行 ,银行帐号：。若有变更，乙方须提前 15 天以书面形式另行通知。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担） 。八、合同期限及续延：1、本合同自年月日起生效至年月日止，合同期满前一个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。2、甲方至少应在合同期满前壹

7、个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。九、签署1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。甲方：法定代表：乙方：法定代表：日期：年月日附件 1：员工部署编制人数： 29 人清洁项目人数清洁内容清洁程序备注商铺一楼百货（白、晚班各 4 人） 8 人楼层地面、通道、消防楼梯、扶手、风口、消防设施、卫生间等。清收垃圾，清擦垃圾桶，清扫、清拖楼地面；大堂地面及公共设施保洁；清洁墙壁、风口、开关、楼梯、窗台；巡回保洁周期性作业；离场前保洁。上班时间为：7： 00-22： 30商铺二楼书画专柜（白、晚班各3人）6人夹层

8、（白、晚班各1人）2人电梯（白、晚班各1 人） 2 人电梯内地面、壁面保洁，上电梯油。外围（白、晚班各3 人） 6 人外围道路、阶梯、休闲设施、立柱、沟渠、围栏等公共设施。机动及玻璃清洁（白、晚班各2 人） 4 人定期机动作业及大厦内部玻璃的清洁。主管 1 人日常作业安排，质量检查，与甲方进行沟通和意见反馈。合计： 29 人附件 2：费用预算1 人工成本预算（单位：人民币） ：序号费用项目内容工种单位单价（元）数量金额（元/月）备注1 日常清洁人工费用工资主管人/月 15001 人 1500.00清洁员工人 /月 70028 人 19600.002 社会保险人 /月 2029 人 580.00

9、3 其他福利人 /月 5829 人 1682.004 员工住宿人 /月 8029 人 2320.005 人工费用小计25682.002 清洁材料预算（单位：人民币） ：序号名称用途数量单价总价1刀片（飞鹰）除地面、玻璃面坚硬物质1 盒 25.0025.002铲刀（永利）清除物体表面坚硬物质2 把 3.507.003垃圾袋 (小 )洗手间纸篓用 1000个 0.04545.005垃圾袋 (大 )装垃圾袋2000 个 0.26520.006扫帚（宁波）清扫垃圾、杂物29 把 3.80110.007地斗（宁波）装运垃圾4 个 4.5818.008毛巾（上海）擦抹 30 条 3.50105.009清洁

10、桶（宁波）装水3 个 8.0024.0010涂水器（双鱼）玻璃涂水、擦墙2 个 18.0036.0011 大竹扫把扫外围 4 把 12.0048.0012地刷（宁波）局部地面刷地4 把 6.0024.0013 黑色纤维垫洗地1 个 69.0069.0014红色纤维垫洗地1 个 76.0076.0015毛掸清洁天花3 个10.0030.0016橡胶手套清洁时用10 双 4.5045.0017蜡拖头大堂打蜡用0 个 10.000.0018尘推套推尘 3 个 55.00165.0019刮刀胶条刮洗玻璃2 条 25.0050.0020抽厕器疏通厕所管道2 把 3.006.0021厕刷清洁便器2 把3.

11、607.20合计 1410.203 清洁剂消耗预算（单位：人民币） ：序号名称用途数量单价总价1地面清洁剂清洗地砖6 加仑 38.00228.002玻璃清洁剂清洁玻璃5加仑 59.00295.003洗衣粉（立白）一般清洁30 包 4.50135.504洗洁精（丽晶）一般清洁1 箱 68.0068.005去污粉 (白猫 )用于顽固污垢清洁 20支 3.5070.006洁瓷灵（丽晶）用于瓷砖表面严重污垢清洁1 箱 63.0063.007牵尘剂（奇利）推尘6加仑 61.00366.008不锈钢保养剂用于毛面不锈钢日常清洁6 加仑 89.00534.009面蜡（超特光）用于地面保护、上光0 加仑 10

12、8.000.0010 底蜡（爱坚）用于地面保护0 加仑 95.000.0011 起蜡水用于地面起蜡0 加仑 76.000.0012空气清新剂用于空气清新8 支 14.00112.0013卫生丸防虫去味 20 袋 3.0060.00合计 1931.50上海 -逗你玩 (235252399)21:52:114 设备损耗折旧预算（单位：人民币） ：名称用途折旧时间 (月 )数量单价（元）合计（元）折旧价（元）洗地机起残蜡清洗地面 601 台 5000.005000.0083.00高压水枪冲洗地面601把 1800.001800.0030.00水管用于外围冲洗用12200米 3.00600.0050.

13、00伸缩杆用于高空玻璃刮洗241 套 80.0080.003.00玻璃刮刀用于刮洗玻璃121把 80.0080.007.00平板小车用于垃圾清运242台 240.00480.0020.00合计 193.00上海 -逗你玩 (235252399)21:52:425 收费总额预算（单位：人民币） ：序号费用项目内容金额（元 / 月）备注1 日常清洁人工费用人工费用小计 25682.002 清洁材料费用 1410.203 清洁耗材费用 1931.504 设备损耗折旧费用 193.005 管理费（ 1+2+3+4 ）*5%1460.006 营业税金（合计金额 *5.3% ）1767.507 月经营成本

14、费32444.208 利润 905.809 合计金额33350.00法定代表人签名：日期：2005年1月19日附件 2：费用预算1 人工成本预算（单位：人民币） ：序号费用项目内容工种单位单价（元）数量金额（元/月）备注1 日常清洁人工费用工资主管人/月 15001 人 1500.00清洁员工人 /月 70028 人 19600.002 社会保险人 /月 2029 人 580.003 其他福利人 /月 5829 人 1682.004 员工住宿人 /月 8029 人 2320.005 人工费用小计25682.2 清洁材料预算（单位：人民币） ：序号名称用途数量单价总价1 刀片（飞鹰）除地面、玻璃

15、面坚硬物质1盒 25.0025.002 铲刀（永利）清除物体表面坚硬物质2把 3.507.003垃圾袋 (小 )洗手间纸篓用 1000个 0.04545.005垃圾袋 (大 )装垃圾袋2000 个 0.26520.006扫帚（宁波）清扫垃圾、杂物29 把 3.80110.007地斗（宁波）装运垃圾4 个 4.5818.008毛巾（上海）擦抹 30 条 3.50105.009清洁桶（宁波）装水3 个 8.0024.0010涂水器（双鱼）玻璃涂水、擦墙2 个 18.0036.0011 大竹扫把扫外围4 把 12.0048.0012地刷（宁波）局部地面刷地4 把 6.0024.0013黑色纤维垫洗地

16、1 个 69.0069.0014红色纤维垫洗地1 个 76.0076.0015毛掸清洁天花 3 个 10.0030.0016橡胶手套清洁时用10 双 4.5045.0017蜡拖头大堂打蜡用0 个 10.000.0018尘推套推尘 3 个 55.00165.0019刮刀胶条刮洗玻璃2 条 25.0050.0020抽厕器疏通厕所管道 2 把 3.006.0021厕刷清洁便器 2 把 3.607.20合计1410.203 清洁剂消耗预算（单位：人民币） ：序号名称用途数量单价总价1 地面清洁剂清洗地砖6 加仑 38.00228.002 玻璃清洁剂清洁玻璃5 加仑 59.00295.003洗衣粉（立白

17、）一般清洁30 包 4.50135.504洗洁精（丽晶）一般清洁1 箱 68.0068.005去污粉 (白猫 )用于顽固污垢清洁 20支 3.5070.006洁瓷灵（丽晶）用于瓷砖表面严重污垢清洁1 箱 63.0063.007牵尘剂（奇利）推尘 6加仑 61.00366.008不锈钢保养剂用于毛面不锈钢日常清洁6加仑 89.00534.009面蜡（超特光）用于地面保护、上光0 加仑 108.000.0010底蜡（爱坚）用于地面保护0 加仑 95.000.0011 起蜡水用于地面起蜡 0 加仑76.000.0012空气清新剂用于空气清新8支 14.00112.0013卫生丸防虫去味 20 袋 3

18、.0060.00合计 1931.505 收费总额预算（单位：人民币） ：序号费用项目内容金额（元 / 月）备注1 日常清洁人工费用人工费用小计 25682.002 清洁材料费用 1410.203 清洁耗材费用 1931.504 设备损耗折旧费用 193.005 管理费（ 1+2+3+4 ） *5%1460.006 营业税金（合计金额 *5.3% ）1767.507 月经营成本费32444.208 利润 905.809 合计金额33350.00法定代表人签名：日期：2005年1月19日备注：以上报价为每月日常清洁服务报价，如需提供其它专业清洁服务则需额外计算。附件 3：日常清洁程序及标准表（一）

19、大堂部分及楼层电梯间部分项目清洁程序标准每天每周每月花地面随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时保洁用洗地机清洗地面一次大清洗一次随保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新墙面及其他公共部分之大理石装饰清抹水平面部分及两米以下部分并随时保洁全面清抹一次保持光亮无尘、无污渍、无蛛网天花、风口、灯饰、悬挂装饰，悬挂牌等用清洁剂抹净清抹一次保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网玻璃门及玻璃装饰用玻璃清洁剂清洗、清刮一次，并随时巡回保洁，清抹手印、污渍等用玻璃清洁剂全面清洗清刮一次无蛛丝、尘渍、无污渍、手印、光洁明亮不锈钢楼层指示牌、 信报箱及其它不锈钢装饰用不锈钢清洁保养剂清抹一次，洁上不锈钢油一次

20、保持无尘、无污渍、光亮无手印并随时保人造植物、花盆及其它装饰物随时清除杂物并清抹花盆一次，清抹树叶，洗刷树干一次干净、无积尘、无蛛网、无杂物并随时保洁清除蛛网一次，垃圾桶清倒垃圾数次，随时整理、清抹桶盖、桶身，随时保洁全面清抹一次无痰渍、无异味、无烟灰、保持干净、光洁、垃圾不能太满指示牌、 宣传牌等用毛巾清抹一次并随时保洁用清洁剂全面清抹一次无尘、手印、光洁明亮无污渍、 无消防设备用毛巾清抹一次并随时保洁用清洁剂全面清抹一次保持光洁、无渍、无尘、 内部无杂物表（二）公共通道部分项目清洁程序标准每天每周每月墙身保洁清抹灰尘、污渍保持光亮、无尘渍玻璃窗保洁清抹二次无污渍、光亮明洁天花、风口、灯饰、

21、悬挂装饰、牌等用清洁剂抹净清洗一次保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网垃圾桶清倒垃圾数次， 随时整理、 清抹桶盖、 桶身上不锈钢油一次干净、 光亮、无异味、垃圾不能太满消防设备用毛巾清抹，随时保洁用清洁剂全部清抹一次保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物天台地面清扫、清拖二次并保洁，随时清除杂物、污渍大冲洗一次干净、无杂物、无污渍渠口清理干净无垃圾、无杂物围栏、扶手抹净一次、保洁无尘、无污渍灯柱、钢架等清洁一次无尘渍、干净消防通道部分地面及梯级清扫二次、拖地一次，随时保洁全面清洗一次无尘、无渍、无垃圾天花、灯饰、排风口清抹一次无尘、无蛛丝、干净墙面清抹灰尘、除蛛丝一次无尘、无渍、干净扶手、铁花清抹一次保持

22、干净消防栓、门、窗及设备清抹一次并保洁无尘、无渍、无杂物、玻璃窗光洁明亮垃圾桶清倒三次并保洁大清洗一次无异味、干净、无污渍、垃圾不能太满表（三）公共洗手间部分项目清洁程序标准每天每周每月天花、灯罩及风口清抹一次无尘、无污渍、无蛛网瓷砖地面用清洁剂拖地三次并保持每小时循环清洁一次用消毒水拖地二次、杀菌消毒无污渍、水渍，保持干净、光洁明亮，无异味洗手间门面用毛巾清抹两次，随时保洁用消毒水洗二次、杀菌消毒保持干燥、干净、无尘、无渍墙身及隔板保洁用清洁剂清抹两次无污渍、无尘、干净、光洁大小便器皿上下午各清洗二次并保洁，随时冲洗污垢小便器随时补充除臭香丸无垢、无污、无臭、保持干净，光洁明亮洗手盆及台面随

23、时清抹水渍、清除洗手盆污物无水渍、无污垢、光洁垃圾桶清除垃圾，上下午数次并保洁大清洗一次无污、无水渍、干净、垃圾不能太满空气清新剂适时喷洒于室内，保持空气清新无异味、空气清新自然玻璃镜面清洗、清刮一次并保洁干净、无水渍、无尘、无污垢、无手印电梯部分不锈钢电梯门 （内、 外侧）及不锈钢电梯门框、 不锈钢桥箱内壁面、 按钮及面板 （内外）天花不锈钢部分用毛巾配合不锈钢清洁剂抹净，上不锈钢油一次，并随时保洁、清抹手印、污渍天花不锈钢部分用不锈钢清洁剂清抹一次，上不锈钢油一次无污渍、无尘、保持干净、光亮，无手印天花及灯罩、风口等用清洁剂清抹一次大清洁一次无尘、无蛛网、无污渍、光亮、干净地面清扫拖地两次

24、， 并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘， 随时清除一切杂物， 痰渍等用洗地机清洗地面一次随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新电梯门轨槽每天清拖一次并随时保洁吸尘保持干净、无污渍、杂物表（四）项目清洁程序标准每天每周每月外围部分地面及梯级清扫二次并随时清除杂物， 保持干净， 湿推尘巡回保洁 4 以上用中性药水兑水机械洗地一次配合清洁剂彻底冲洗一次无果皮、纸屑、烟蒂、痰渍、垃圾，保持光洁、无污外围地面基砖上下午各大清扫一次、 局部除渍、 铲香口胶、 不断巡回保洁用水冲洗基砖一次高压冲洗并清除油污无积水、垃圾、香口胶、水泥渍、保持干净、清爽花槽内清除杂物、枯叶、烟头6 次以上冲洗基砖一次无杂物、无异味路灯随时保洁抹净一次无尘渍、污渍、水痕围栏、座椅、遮阳伞及其他附