全装修成品房消费者满意度创三年来最高

1、推进住宅产业化 发展成品住宅 共建产业化平台2009 上海市成品住宅与住宅产业发展战略研讨会暨成品住宅装修工程分户验收技术规范 实施发布会邀请函主办机构 : 上海市住房保障和房屋管理局上海住宅产业化促进中心上海市工商联房地产商会承办机构 :上海市工商联房地产商会住宅产业分会支持机构 :上海市住房保障和房屋管理局2上海市建交委建筑业办公室上海市建交委质量监督总站媒体支持:新闻晨报地产星空SOHU焦点房地产网会议主题:推进住宅产业化 发展成品住宅 共建产业化平台会议时间: 9 月 17日（星期四）下午会议地点 : 浦东星河湾酒店浦东锦绣路 2588 号会议背景:全装修成品住宅通过节约优势、设计优势

2、、成本优势、空间优势、 技术优势、成品优势，全面提升了居住舒适度，并成为房地产产品的标 杆。刘志峰最近在建设部“推进全装修房工作会议”中将成品房定义为 新兴的制造业 , 并指出：从 2009 年下半年起，凡新建政策性住房（廉租 住房、经济适用住房等）均应实行全装修成品房供应；从 2010 年起全面禁止“毛坯房”上市交易。上海从 02 年推广装修房至今，已历经了“从毛坯到初装修再到精 装修成品”的八年实践之路，一批实力开发企业大胆尝试和创新，共同 开创了全新的成品交付时代。成品房背后蕴藏更多责任并体现综合实 力。提升房地产行业的满意度， 倡导产业的生态环保， 做成品精装修房、 走住宅产业化之路，

3、是实力开发商的必然选择。与其说成品时代是一种 市场战略，不如说其背后蕴藏的责任更为重大。 普通消费者对于成品房， 首先考虑比较有影响力的开发商作为保障，只有实力开发商，才能整合 上下游，平衡工艺和工序，从定位、设计、材料、施工、监理、验收、 交房、维保等各个环节全程监控住宅质量。为进一步贯彻落实市政府转发的 上海市新建住宅节能省地发展指 导意见精神，积极推进全装修住宅建设，配合今年十月“全装修实施 管理办法”和“上海市全装修住宅工程质量分户验收规范”实施，总结 上海八年全装修成品房的成长发展轨迹和示范企业的成功开发模式， 鼓 励更多企业开发高品质的全装修成品房，由上海住宅产业化促进中心、 在上

4、海市住房保障和房屋管理局及各区局大力共同主办， 上海市工商联 房地产商会牵头 , 由一批核心地产企业和建筑部品及设备提供商共同成 立上海住宅产业化技术平台 , 促进房地产企业和建筑部品企业强强合 作。会议内容 :1、总结示范企业成功的成品房开发模式2、09 上海全装修成品房行业调研研究报告”发布3、上海成品房分户验收技术规范”解析4、星河湾示范案例实地考察和星河湾模式学习5、上海住宅产业化平台成立3会议形式: 主题发言、互动探讨、项目考察 会议人数 : 80-100 人 参会嘉宾:领导嘉宾 （20-25 位 ）孙克发建设部住宅产业化促进中心总工李娟娟总工上海市住房保障和房屋管理局总师室张立新处

5、长上海市住房保障和房屋管理局住房建设监管处周翔宇上海市建交委建筑业办公室张常庆上海市建交委质量监督总站刘勇上海市装饰装修行业协会专业委员会秘书长吴志光会长上海建筑学会姓名（略）上海 19 个区房地局相关领导>>>房地产嘉宾 （70-80 位） 瑞安房地产 仁恒集团总工 世茂房产集团 华润置地 （华东）绿城上海 绿地集团南京朗诗 （ 上海） 金地集团 （ 华东） 上海万科房地产 复地集团置集团 和黄地产 （ 上海） 新加坡凯德置地 （ 上海） 嘉里建设卓悦居 泰升集团 上海城建置业 上海奥林匹克花园投资置业 宝华集团>>>设计机构 （7 位 ）黄一如 同济大学

6、城规学院教授 同济设计院主任建筑师 柳玉进总经理 上海天华设计机构宋照清 上海日清建筑设计首席建筑师丁明渊院长中房建筑设计集团蔡磊执行董事ANS 国际建筑设计卢求副总裁五合国际设计集团白亮总经理上海浚源建筑设计5会议议程： 14:00 -14:30签到 14:30 开幕致辞 致辞嘉宾： 会长戴钢 14：3015:00 主题演讲（每人 15 分钟）一）行业政策 主题: 住宅产业化成品住宅成为新兴制造业- 建设部关于推进全装修成品房相关政策解析嘉宾: 张立新上海市住房保障和房屋管理局住房建设监管处处长二）行业标准 主题: 上海成品房分户验收标准解析嘉宾: 周翔宇上海市建交委建筑业办公室 参观活动：星河湾项目参观三）行业报告主题 :09 上海成品房研究报告嘉宾: 原立军上海市工商联房地产商会分会秘书长四）行业对话 对话主