地下车库承包协议

1、xxxx地下车库承包协议甲方: 乙方:经甲、乙双方协商一致，现对XXXX地下车库得车辆瞧管达成如下协议：、甲方得权利与义务1、甲方有权制定相应地下车库得管理办法并要求乙方遵守。2、甲方有权对乙方得瞧管工作进行监督，如发现管理不善或违规操作，有权要求乙方限期整改。3、甲方在车库入口处为乙方提供值班室一间与道闸智能管理系统一套。二、乙方得权利与义务1、乙方负责瞧管该车库内停放得汽车、电动自行车等车辆。2、乙方必须遵守本协议，严格执行各类车辆得进出库制度。乙方必须保证所有停放车辆得安全完好，若发生车辆在车库内有损坏、丢失现象，车主可依相关标准索赔，一切损失由乙方承担，与甲方无关。4、乙方必须保证车库

2、内24小时有人值班，有专人对停车场重点部位进行巡视与监控 ,按照约定 ,劝阻人为损坏车库地面得情况 ,制止在车库内焚烧垃圾、落叶或其她杂物;并做 到车辆随到随停。 在夜间如有人停车 ,须随叫随开门。 有完善 得值班制度与交接班制度 ,工作有记录。5、乙方对甲方车库内得各种设施设备负有维护、瞧管责任 （包括负责车库内泵房雨天向外排水得操作）。确保车库 内照明设施完好 ,通道畅通无阻 ,维护好消防设备 ,符合停车场 规范要求 ,便于管理与车主停放车辆。 乙方必须确保照明设施 得正常使用并及时进行更换维修 ,费用由甲方支付。 如出现乙 方无法解决得故障 ,应及时向场馆中心报修。6、维持交通秩序 ,发

3、现车辆未上锁及乱停乱放进行忠告或纠正 ,发现偷盗车辆、破坏交通设施等现象及时制止并报 警。7 、车辆进场、离场有检查、记录 ;不得对外停车 ,加强车库出入口道路管理及外围商铺车辆管理,规范停车严禁乱停 乱放。8、乙方须每 3 日清扫 1 次车库得纸屑与垃圾 ;及时清除地下车库进出口得垃圾 ;发现油迹、污迹、锈迹 ,应及时擦洗 干净;9 、每月打开 1 次地下车库得集水坑与排水沟盖板 ,彻底疏通冲刷 1 次 ,雨季每月清集水坑与排水沟盖板保证雨季使 用正常 ;10、每月进行1次地下车库冲洗工作；地面无明显垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显油迹；空气基本流通；标识、指 示牌等公共设施清晰，无厚积灰;

4、11、每月擦洗1次门窗、消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施。12、乙方瞧管期间，不得使用明火在地下车库内做饭。13、乙方负责地下车库内及入口处得卫生清洁工作保证1、服务费按每月元计算支付，服务费合计为元X车库环境整洁，并注意防火防盗。车库除停放业主车辆外得改为她用。14、本协议有效期内，发生停放在车库内得汽车、电动自行车等车辆发生丢失、损坏等事故，须及时向公安机关报案与向甲方通报，由公安机关明确责任与破案后，按乙方就是否尽 到护卫义务来确定其民事（赔偿）责任得有无及多少。15、乙方在瞧管车库期间，其个人人身与财产等安全由其自行负责，与甲方无关。但乙方在车库不得从事扰民得行为与法律

5、、法规禁止得行为以及相关办法禁止得行为，如有违反,甲方有权单方面终止合同，并追究乙方相应得责任。16、本合同签订后七日内，乙方即向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元正），该保证金可用于缴付违约金等,保证金在合同期满后归还。四、承包费及付款方式：Ax个月=元。（大写:元正）2、甲乙双方约定服务费按 月 支付,从本合同签定之日起十日内，甲方支付每个月服务费，每月服务费为元xAx个月元。（大写:元正）服务费具体支付时间分别为每月10号前支付。四、违约责任 1、如果乙方违反本协议约定，甲方有权单方面提前解除合同,并不退还已收取得押金，同时要求乙方承担本合同总价 款得30%得违约金。2、本协议到期，乙方有优先续约权，如不续约，甲方将不计息退还押金。3、乙方如要终止协议，必须提前两个月向甲方提出书面申请，并与甲方交接清楚，等衔接人员到位，车库及值班室内所 有设施一切完好，确保与业主无纠纷，三个月后甲方将押金不计息退还乙方。五、本协议自签字之日起生效，有效期时间为年月日至日，协议到期前一个月双方若续约需另行签订协议，否则视为本合同终止。弋、乙方在与车主接触交往中，应注意言行与维护甲方得声誉，如乙方严重影响 XXXXX声誉及引起车主普遍反感，甲 方有权单方面解除合同。七、本协议一式贰份，双方各