工程装修合同

1、 工程装修合同发包方： 宁波工程学院 (以下简称甲方)住所:宁波江北区风华路201号承包方： (以下简称乙方)住所: 甲方为完成 工程施工任务，通过学校入围承包商询价比价最终确定本次工程施工由乙方承包，双方经充分协商，达成如下条款:一、工程概况1、工程名称： 工程2、工程地点：江北区风华路201号内3、工程范围：工程量清单所有工程二、工程造价1、本工程费用由维修入围承包方自主提出报价，经学校审核，在入围承包方原承诺总价下浮 %的基础上，经双方友好协商，最终确定本工程合同总价为 元（人民币大写： 元整），一次性包干使用不作调整（发包方另行签证的联系单除外）。2、承包形式：包工包料。三、施工工期1

2、、本工程工期为 日历天，自 年 月 日至 年 月 日。 具体开工时间以实际开工报告为准。2、如遇甲方原因或人力不可抗拒等因素而引起的工期延误，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延，并做好相关顺延审批手续，报甲方修缮工程主管部门备案。四、施工要求1、乙方应严格按照招标、设计文件和相关技术规范、标准、要求进行施工，接受甲方的监督检查。施工中确需变更时，应双方协商，办理书面变更手续。2、乙方不得将承包工程转包和个人挂靠，施工中如发现转包、挂靠及其他违约行为的，甲方将没收其履约保证金，并终止合同。由此造成的损失均由乙方自行承担。3、乙方在抓好工程质量、施工进度的同时做好安全施工，制订安全措施。4、考虑

3、到本项目施工区域与教学、行政区域重叠，承包人必须按照发包人要求做好硬隔离安全措施，进行全封闭施工，施工区域需有专人管理。文明施工安全隔离方案经发包人确认后实施，相关费用包含在施工组织措施费中。5、承包人进场后对划定的施工区域内原已建成的各类管线加强保护，并对场地内原有生活垃圾、杂物、建筑垃圾等由承包人负责清理外运，费用包含在施工组织措施费及合同总价中。6、除发包人提供外，所有材料、设备均由承包人负责采购、运输和保管并承担相应费用。承包人应对其采购的材料和设备负责，如采用不合格、劣质、假冒品牌的材料和设备，一经发现，发包人有权制止使用，并处以2万元/次的违约金，从履约保证金中扣除，情节严重的可解

4、除合同并取消入围资格。无论发包人是否发现或制止，采用不合格、劣质、假冒品牌的材料和设备造成的一切后果由承包人承担。7、乙方必须为其施工人员投保人员工伤保险和建设工程一切险，费用自理。施工期间，发生的一切工伤事故均由乙方自负，甲方概不负责。8、承包人必须及时支付民工工资，如因民工工资纠纷对发包人造成负面影响的，发包人有权对承包人处以一定的经济处罚。五、工程价款支付和结算1、工程价款支付：本工程不支付预付款，工程全部完工经验收合格，工程款在二十天内支付。2、本合同价款采用_按固定单价方式确定。 （1）新增项目有合同价的子目，应采用该子目单价， 无合同价子目调整计价依据:土建按浙江省房屋建筑与装饰工

5、程预算定额(2018版)，企业管理费和利润按房屋建筑工程中值计取，规费按30%计取即7.734%，增值税税金按9%计取。安装按浙江省通用安装工程预算定额(2018版)，企业管理费和利润按水电暖工程中值计取，规费按30%计取即9.189%，增值税税金按9%计取。市政按浙江省市政工程预算定额(2018版)，企业管理费和利润按道路工程中值计取，规费按30%计取即5.625%，增值税税金按9%计取。该工程夜间施工增加费及缩短工期增加费不计。 （以上不同项目取费不同，按实际填写）材料价格参照宁波市建设工程造价信息（综合版） 年 月信息价，无信息价的材料以业主方会同相关部门在施工中确认的签证价格为准。（2

6、）甲方签证的联系单含（技术联系单、施工联系单、价格签证单）作为工程调整的依据，联系单下浮率按维修入围承包方承诺的下浮率 %计取。（3）风险费用的计算方法：_由承包人承担，发包人不支付任何费用_。 六、工程质量1、质量为一次性验收合格。2、因乙方原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理、返工或改建。由此造成逾期交付的，引起的损失由乙方承担。3、因乙方原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应当承担损失赔偿责任。七、奖罚条件1、按合同工期完工或提前完工不奖不罚。2、延误工期，每延期一天（按日历天），由乙方支付甲方 1000 元违约金。八、履约保证金乙方在签订合同前向甲方提交履约保证金 0 元。履约保证金自工程竣工验收合格后七天之内无息退还。九、工程保修（养护）金及保修（养护）期本工程保修期 贰年。如质保期发生质量缺陷，乙方应及时维修，如未及时维修，从乙方入围项目服务合同履约保证金中扣除。十、纠纷解决办法任何一方违反合同规定，经双方协商不成，可向甲方住所地人民法院起诉。十一、附则1、本合同一式4份，甲乙双方各执2份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程款全部结算完后终止。3、招标文件、中标通知书、有关技术条款及施工图纸、以及经双方确认的