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文档简介
1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。2022-1-25如何通过营销手段协调两个不同档次的如何通过营销手段协调两个不同档次的产品之间的关系?产品之间的关系?世联研究理论本报告是严格保密的。高端物业启动模式的研究高端物业启动模式的研究本报告是严格保密的。2 23 34 4 5 51 1高端物业启动模式研究高端物业启动模式研究波托菲诺波托菲诺u项目位置:南山华侨城欢乐谷北,高尔夫俱乐部南,临侨香路和北环路;u分期开发顺序u“1”,一期,天鹅堡1期u“2”,二期,纯水岸u“3”,三期区u“4”,三期区u“5”,三期,纯水岸别墅u“6”,三期区u 待定待定侨香路侨香路本报告是严格保密的。波托菲诺建立
2、自身价格参照体系建立研究波托菲诺建立自身价格参照体系建立研究u波托菲诺北临侨香路、北环及杂乱的工业区,通过项目四周资源对比,北面的资源较差;u波托菲诺反常规而行,先开发资源较好的天鹅堡一期,纯水岸,而最后开发靠路边的天鹅堡三期;u其开发模式,最大化的挖掘了项目资源,并奠定了自身参照系;资源好的资源好的资源较差的资源较差的开发顺序开发顺序本报告是严格保密的。水榭花都启动模式研究水榭花都启动模式研究u项目位置:福田香蜜湖度假村 ;u项目分3期开发:u 1期:临水别墅与小高层;u 2期:小高层u 3期:高层本报告是严格保密的。熙园启动模式研究熙园启动模式研究u项目位置:福田香蜜湖路与莲花西路交汇处 ;u项目一次性开发完成掬水TOWNHOUSE联排别墅)、高层、小高层和多层等 ;u项目营销推广顺序:uTOWNHOUSE、多层小高层高层本报告是严格保密的。案例借鉴与小结案例借鉴与小结资源好的资源好的资源较差的资源较差的开发顺序开发顺序高端别墅物业高端别墅物业
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