广州租房合同(通用6篇)

1、广州最新租房合同（通用 6 篇）广州最新租房合同（通用 6 6 篇） 随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到 合同， 合同协调着人与人， 人与事之间的关系。 那么常见的合同书是 什么样的呢？下面是帮大家的广州最新（通用 6 6 篇），仅供参考，大 家一起来看看吧。出租方：（以下简称甲方）租用方：（以下简称乙方） 甲方将房租给乙方居住，经双方协商，签订以下协议：一、租用时间：，即从年月日起至年月日止。二、租用金额：每月租金。三、签订合同时，乙方先交押金元给甲方，合同期满后，经甲方 检查墙、地、门、窗、水电等无损坏退还押金乙方。四、交租时间：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，

2、如超 期付租金，甲方有权收房并没收押金。五、甲方租给乙方铺位的其他一切费用由乙方负责。六、租赁期间，乙方不得随意对房屋墙体、窗户、原有水电设施 拆卸改建，如需安装部份简陋设施，必须征得甲方同意方可进行。七、租赁期间，乙方必须依法经营，严禁在房内进行违法乱纪活 动，如有发现，乙方承当一切法律责任。八、租赁期间，如乙方中途退租，原预付的押金概不退回，如因 乙方违反有关规定而被停止续租，有关经济损失由乙方负责。本协议 一式两份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。甲方签名：乙方签名：签订日期：年月日出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民 及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

3、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号 为。2 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积 / /使用面积 / /套内面积）。3 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、 明（营 业执照）等文件，乙方应提供 明文件。双方验证后可复印

4、对方文件备 存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2 2、房屋租金支付方式如下：。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金1 1、甲方应承当的费用：（1 1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政

5、府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。（2 2）2 2、乙方交纳以下费用：（1 1）（2 2）乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用1 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 （乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方， 乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供 维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋

6、及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改 变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方 有权选择以下权利中的一种：（1 1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2 2）要求乙方恢复原状。（3 3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同

7、等条件下，乙 方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1 1、双方可以协商变更或终止本合同。2 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。（2 2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋；（1 1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（ 3 3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 . . 。（4 4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（ 5 5）利用承租房屋存放危险物品或进行

8、违法活动。（6 6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。（7 7）拖欠房租累计个月以上。4 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。5 5、租赁期满合同自然终止。6 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收1 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。2 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承

9、租房屋及附属设施、设备交还 甲方。4 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方 本合同租金总额 % %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超 出违约金以外的损失进行赔偿。2 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙 方造成的损失。3 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提

10、供有效凭证。4 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 % %向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还 应该承当赔偿责任。5 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金的 % %向甲方支付违约金。假设支付的违 约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失 为止。（1 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3 3）改变本合同

11、规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4 4）拖欠房租累计个月以上的。2 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的 % %支付甲方滞纳金。3 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金 % %的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补 甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍 支付滞纳金。5 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还 给甲方造成的损失。第十三条免责

12、条件1 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承当责任。3 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏 整月的按天数计算，多退少补。4 4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）：1 1、

13、提请仲裁委员会仲裁。2 2、依法向有管辖权的 提起诉讼第十六条其他约定事项1 1、2 2、 第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等 法律效力。甲方：乙方：号（或营业执照号）： 号：地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点：设施、设备清单 本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁 合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量：

14、 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备：甲方：乙方： 签约日期：年月日 签约地点： 使用说明：1 1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国消 费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2 2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文 本的经营者，有义务应消费者的要求使用。3 3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构 的法定名称4 4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关条 款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法 权益，结合实际需要可能做出修改。

15、届时，请选用新的版本。租房手续：1 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后 3030 日内，到直辖市、市、县 人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交以下文 件：a a、书面租赁合同。b b、房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出 租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证 明。c c、当事人的合法证件。d d、经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋， 须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合 法证件 ; ;e e、市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户 籍地证

16、明其身份。外出事项的证明 ; ; 有些性质房屋的出租 （ 如机关、事 业和公益单位的房屋 ）需提供主管部门的批准文件 ; ; 机关、部队和企事 业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。3 3、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发房屋租赁 证。出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自，计个 月。二、本房屋月租金为人民币元，按月 / / 季度/ / 年结算。每月月初 / /每 季季初 / / 每年年初日内，乙方向甲方支付全月 / / 季/ / 年租金。三、乙方租赁期

17、间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要 求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金 ; ; 如 果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; ; 不 得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷

18、; ; 乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区 提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生 效。甲方：乙方：年月日 第一条合同当事人 出租人 （甲方） ： 承租人 （乙方） ： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平 等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街 （巷、里） 号楼房号的房地产 （房地 产权证号码 ）出租给乙方作用途使用，建筑 （或使用 ）面积平方米，分摊 共用建筑面积平方米

19、。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过2020 年的，超过局部无效。租金按（月、季、年 ）结算，由乙方在每 （月、季、年 ）的第日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳 （币）元保证金 （可以收取不超过三个月月租 金数额）， 甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（ 退回乙方、 抵 偿租金 ）。第五条双方的主要职责：1 1、甲乙双方应当履行民法通那么、中华人民 合同法、广东省城镇房屋租赁条例、XXXX 市房屋租赁管理规定等有关法 律法规的规定和义务。2 2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、 消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查

20、处工作。第六条甲方的权利和义务：1 1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋 的，每逾期一日，须按月租金额的 % %向乙方支付违约金。2 2、甲方应负的修缮责任：3 3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月 （不少于 3 3 个月）书面通知 乙方; ; 抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求 赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月 租金额的 % %向甲方支付违约金。2 2、乙方应负的修缮责任：3 3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ; ; 如需继续承租房屋， 应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定1 1、2 2、 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法 规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条在租赁期内，