房地产公司股权转让协议书

1、房地产公司股权转让协议书股权转让协议书甲方转让方：长沙 XX 股权投资 乙方受让方：广东 XX 房地产开发长沙 XX 房地产开发注册资金为 万元， 甲方共持有该 公 司股份，现甲方有意转让其所持有的长沙 XX 房地产开发有限 公司全 部股权；乙方愿意受让甲方所持有的长沙 XX 房地产开发有限 公司全部 股权。为此，1、 长沙XX房地产开发股东会就股权转让事宜己召开股 东会，并同意本次股权转让；2、甲、乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利、 义务，并均同意依法进行本次股权转让。基于以上共识，甲、乙双方现根据中华人民共和国相关法律、 法 规之规定，经友好协商一致，签订本股权转让协议，以兹

2、双方共同遵守：第一条签订协议各方转让方以下简称甲方 :长沙 XX 股权投资1.2 受让方以下简称乙方 :广东 xx 房地产开发第二条协议签订地本协议签订地为：湖南省长沙市雨花区第三条转让标的及价款甲、乙双方一致同意：甲方将其持有的长沙 XX 房地产开发有限 公司的股权以人民币 _元大写： 元整的总价整体转让给乙方。第四条转让款的支付 第一笔，乙方于本协议签订生效后一个月内将上述股权转让款 总 价的 10% 支付给甲方；第二笔，待甲方将花卉大世界地块的住宅和商业建筑面积比例 改 成 7.5： 2.5,同时将地块原 C26 商业市场用地改成 C2 商业金融业 用地 后乙方将股权转让款总价的 30%

3、 支付给甲方。第三笔，支付完第二笔转让款后三个月内将股权转让款总价的 20%支付给甲方。第四笔，支付完第二笔转让款后十二个月内将股权转让款总价 的 40%支付给甲方。第五条公司债权、债务的享有和承当 甲、乙双方一致同意：变更前 XXX 公司对外债权、债务的享 有和 清偿由甲乙双方清算后另签协议约定，变更后 XXX 公司对外 债权、债 务那么由变更后的 XXX 公司享有和承当。第六条双方的权利、义务6.1 办理股权转让过程中所需的相关费用由甲乙双方按相关规定 各 自承当；6.2 乙方应按木协议的约定按时支付股权转让款；6.3 甲方应对乙方办理变更登记等法律程序提供必要的协助与配合；6.4 工商变

4、更登记手续由长沙 xx 股权投资派人负责办 理。6.5 木次转让事宜完成前，甲、乙双方均应对木次转让事宜及涉 及 的一切内容予以保密。6.6 甲方应承诺签约后 1个月内将花卉大世界地块的住宅和商业 建 筑而积比例改成 7.5： 2.5, 商业建筑而积不能大于 25%, 住宅用 地的容积 率不得上调。6.7 甲方应承诺签约后 1个月内将花卉大世界地块原 C26 商业市 场 用地改成 C2 商业金融业用地。第七条违约责任7.2 甲、乙双方均应木着老实信用的原那么履行木协议，如一方违 约 给它方造成损失的，均应承当违约责任；7.2 木协议生效后，任何一方不履行或不完全履行木协议约定条 款 的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成 的一 切直接经济损失。7.3 任何一方违约时，守约方有权要求对方继续履行本协议。7.4 如果甲方不能在约定时间内将上述第六条的 6.6 和 6.7 两项 工 作完成，乙方有权要求甲方退回第一笔支付 20% 的转让款。第八条协议生效与终止8.2 本协议经甲、乙双方签字或盖章之日生效。8.2 木协议全部条款履行完毕，协议自动终止。 第九条争议的解决及其它9.1 凡因履行木协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方 应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的 人民 法院提起诉讼。9.2 本