房产以租代售合同11条_第1页
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文档简介

1、房产以租代售合同合同编号：甲方（出租人）：房地产有限公司法定代表人：法定地址：电话：乙方（承租人）：住所：电话：甲乙双方经平等自愿协商，就房产以租代售事宜，签署本合同一、房产概况1、房产基本情况如下:房屋位置：市区。房屋结构： 室 厅 卫房屋建筑面积：平米。房产平面图：见本合同附件。（下称该房产）二、租赁期限期限：自年月日（起租日）起至年月日（止租日）止，共计个月三、租赁用途乙方租赁该房产，用于。三、交付与签收甲方应于起租日之前提前至少 天，向乙方发出交付通知，交付手续符合本合同要求。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。四、甲方承诺与保证(1) 甲方开发该房产法律手续齐备。(2) 该房产

2、未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制(3) 甲方为该房产之唯一、合法的所有权人，且该房产之权属无任何争议。(4) 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。五、租金及其它费用1、乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称"物业管理公司")交付物业管理费。2、甲、乙双方商定，该房产租金标准为每年人民币（大写） （¥元）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司交付。 乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费押金及水、电、燃气押金和维修基金。第二年租金于 年月日前

3、支付，以后依此类推。3、 本合同签订后 日内，乙方向甲方交付租赁押金 元。4、甲方指定收款账号： 开户行：户名：六、以租代售1、甲方向乙方出租该房产，系以租代售方式。乙方正常履行本合同，于本合同约定的租赁期限届满时，乙方享有购买该房产的权利。2、 乙方应于该房产租赁期满前至少提前 天书面通知甲方。通知格式见附 件，应由乙方盖章。该通知一经收到，乙方不可撤销。如乙方未按约定作出书面 通知的，视为乙方放弃购买该房产，甲方有权另行出售或处置该房产。3、在乙方按约定确认购买该房产的情况下，该房产购买价格为：单价：每平米(建筑面积) 元；该房产总价款为：人民币(大写) (¥元)。以下称购房价款。4、在乙方按约定确认购买该房产的情况下，付款方式为：(1) 本合同约定的租赁期限对应的租金总额共计人民币 元，乙方应根据 本合同约定按期支付。已经支付的租金转为购房款。(2) 租赁期满结束后 日内，乙方

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