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文档简介

1、抵押合同能不能约定担保期限抵押合同是指债务人以自己的实际财务为抵押物向债务人借款而签订的合同，那么抵押合同中有没有抵押的担保期限呢？抵押合 同能不能约定担保期限呢？小编整理了相关内容，请阅读下面的 文章了解。抵押合同是抵押权人 通常是债权人 与抵押人 既可以是债务人， 也可以是第三人 签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物既可以是不动产，也可以是动产 向抵押权人设定抵押担保，当债务 人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优 先受偿。申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产 有共有人时，应先得到所有共有人的

2、同意并由所有共有人出具同 意抵押的书面证明 ;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设 有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应 提交董事会决议 ;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申 办公证时，还须提交批准文件。抵押合同能约定担保期限吗抵押期限应由法律作出明文规定按照物权法定主义原那么来考察抵押担保期限，不难发现，?担保法?第五十二条关于 “ 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消 灭的，抵押权也消灭 的规定对抵押权效力存续期限作了明确规 定。依此规定，只要债权存在，抵押权就存在 ;债权消灭，抵押权才消 灭。抵押担保

3、的债权因清偿、提存、抵销、免除、混淆等原因全 部消灭时，抵押权随之消灭。抵押权除因主债权消灭而消灭外，依担保法规定，还可因抵押权 实现、抵押物灭失、抵押合同解除、抵押物转让价款提存而消 灭。换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的 抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。如当事人排除担保法第五十二 条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设定抵押担保续展期限，都违背了物权法定主义原 那么，应认定无效。综上，?担保法?第五十二条关于 “ 抵押权与其担保的债权同时 存在，债权消灭的，抵押权也消灭 的规定对抵押权效力存续期 限作了明确规定。希望以

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