楼土建监理细则

1、天泰·玉泽园5#楼土建监理实施细则 山西德圣工程咨询有限责任公司项 目 监 理 部二O一五年七月学习文档 仅供参考目 录一、 砼分项工程监理实施细则11、 编制说明2、 专业工作特点3、 监理工作的流程4、 监理工作的控制要点及目标值5、 监理工作的方法及措施二、 钢筋分项工程监理细则81、 钢筋分项工程施工监理的依据2、 钢筋工程质量的事前控制3、 钢筋工程质量的事中控制4、 钢筋分项工程监理工作流程三、模板工程监理细则121、 编制说明2、 模板的安装3、 模板的拆除四、砖砌体工程监理实施细则161、 对原材料的监理2、 对砌筑过程的监理3、 砌体工程监理流程五、土方回填工程监理

2、实施细则201、 工程专业特点2、 监理工作的流程3、 监理工作的控制点和目标值4、 监理工作的方法和措施混凝土分项工程监理实施细则一、 编制说明本监理实施细则的编制依据：1、 项目监理机构编制、公司审核批准实施的天泰·玉泽园5#楼监理规划。2、 设计单位提供的全套土建施工图纸及图中采用的标准图集及有关标准和标准要求。3、 承包单位上报的天泰·玉泽园5#楼施工组织设计；本监理实施细则经批准并实施过程中，如发现其中内容有不符合现场实际及违反本分项工程相关的标准及规定时，应及时修改本监理实施细则。修改后的监理实施细则应重新由总监理工程师批准后实施。本监理实施细则中的名词和用语，

3、含义参照国家标准GB503192000建设工程监理标准“术语”。二、专业工作的特点一、工程概况 1、本工程为天泰·玉泽园-5#楼，地下二层，地上三十三层商住宅楼，建筑物总高度为99.750米，室内外高差为0.500米，住宅总长度为58.650米，总宽度为16.70米，主体采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为墙下桩承台基础，裙楼为现浇框架结构，条形基础。 2、建筑物室内地面标高土0.000相当于绝对高程809.000m,桩及基础 施工前应核对。(二)、建筑结构设计等级及设计使用年限1、 建筑结构安全等级：二级2、 设计使用年限：50年3、 建筑抗震设防类别：丙类4、 地基基础设计等

4、级：甲级5、 剪力墙抗震等级：一级6、 与主楼相连框架抗震等级：一级；与主楼脱开框架抗震等级：二级7、 耐火等级：主体二级；地下室一级；8、 地下室防水等级：二级9、 混凝土结构暴露的环境类别：10、室内干净环境：一类 地下室、卫生间、厨房、浴室等室内潮湿环境：二a类 直接接触土壤部位及雨篷、挑檐、室外装饰构件等露天构件： 二b类 人防抗力等级：甲类核六级常六级三、自然条件 抗震设防烈度：8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组。本工程地震作用按8度，抗震等级按8度。建筑场地类别为：三类。4、建设单位：天泰房地产开发5、施工单位： 有限责任公司6、监理单位：山西德圣工程咨询

5、有限责任公司分项工程的施工执行标准、施工质量验收标准及必须严格执行有关强制性条文：本分项工程的施工需符合承包单位所制订的相关砼施工分项工程施工的企业标准所规定的操作工艺、工艺标准的要求；同时，承包单位企业标准应不低于相应的国家质量验收标准及设计所采用的标准。按照建标2002212号建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收标准假设干问题的通知，本分项工程的施工质量验收标准为：GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准；GB502042002砼结构工程施工质量验收标准；GB8076砼外加剂；GB50119砼外加剂应用技术标准；JGJ552000普通砼配合比设计规程；JGJ5292普

6、通砼用砂质量标准及检验方法；JGJ5392普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法及监理规划、设计文件及国家、省、市所规定执行的有关规定。四、监理工作的流程结合本分项工程的施工特点，监理工作按下述流程进行；并在施工过程中，还应执行监理规划所规定的其他程序。现场砼浇筑工作完成承包商自检签发砼浇筑令质 量 监 督砼浇筑砼养护试件见证取样、送样专业监理工程师复核提交模板、钢筋等准备工作报验单监 理 全 程旁 站 监 理检测单位出具试件检验报告提交砼施工质量、尺寸、等工作报验单监理检查报告结果五、监理工作的控制要点及目标1、本分项工程监理工作目标按照天泰玉泽园5#楼监理规划制定的本工程监理工作总目标的要求

7、，本分项工程监理工作目标如下：质量目标：施工质量验收合格；进度目标：满足总进度计划的要求；造价目标：不突破承包合同；安全目标：安全无事故2、关键控制点关键控制点：核查各工程材料的出厂质量证明书、商品砼的配合比通知单质量合格证书、砼的间歇时间、试块的制作及送检。六、监理工作的方法及措施为使本分项工程的监理工作目标实现，主要采取以下方法进行监理工作。混凝土工程质量控制包括配料、搅拌、运输、浇筑、养护等施工过程，各个施工过程紧密联系又相互影响，任何一个过程处理不当都会影响混凝土的最终质量。混凝土构件不但要有完整的外形，而且要获得足够的强度、密实性和整体性。要保证混凝土质量，各施工过程应进行有效控制。

8、“坚持以预防为主，重点进行事前控制；既要坚持质量标准，严格检查，又应热情帮促”为原则，以审查承包单位上报的工程施工有关的技术资料、监理机构的巡视、旁站、事后检查等手段实现本分项工程的质量监理目标。具体方法及措施如下：1、查商品砼供给厂商的资质；2、真审查承包商的施工组织设计，是否能保证砼施工的质量；3、加强隐检工作，使隐蔽的分项工程确保合格；4、对砼浇筑的准备工作进行认真检查，包括用电、震动棒的数量、防雨措施、冬季的防冻措施、夜间施工的照明及安全防护措施；5、对商品砼的强度等级、配合比、坍落度进行核对；6、对自拌砼浇筑前应查验水泥质保单及设计混凝土强度级配单，查验骨料质量是否符合设计要求，以及

9、水泥的体积安定性及强度。7、严格控制混凝土的配合比，水泥、黄砂、石子应车车过磅称量，遇阴雨天浇筑混凝土时，应及时调整水灰比。原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺和料±2粗、细骨料±3水、外加剂±28、确保每拌混凝土搅拌时间到达90S，控制混凝土坍落度小于30mm。 9、控制混凝土运输时间，防止混凝土产生离析现象，当预拌好的混凝土超过2小时时，浇捣前必须进行现场再搅拌。10、混凝土浇捣时应振实振均且防止漏浆，振捣程度以震出浆液为控制标准。11、混凝土施工缝的设置部位：梁应在结构受剪力较小且便于施工的部位，一般选梁中间1/3L范围内。柱梁相交时，柱施工缝应

10、在梁下口部位。柱板相交时，柱施工缝应在板面部位，并严格控制施工缝的数量，做到少设甚至不设。施工缝处再浇筑混凝土时，应待混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa方可进行，浇筑前，应除去施工缝外表的水泥薄膜、松动的石子和软弱的混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。浇筑前，施工缝处宜涮水泥浆或铺一道与混凝土成分相同的水泥砂浆，厚度为1015mm，以保证接缝质量。浇筑混凝土过程中，施工缝应仔细捣实，使其紧密结合。12、夏、冬、雨季施工，应做好防水、防冻、防晒措施。防晒措施可采用草包覆盖，并时常洒水养护。牛腿柱需采用包裹塑料薄膜养护。13、混凝土工程允许偏差项目控制指标：项目允许偏差mm检验方法轴线位

11、置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5M8经纬仪或吊线、钢尺检查5M10全高HH1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸8，5钢尺检查外表平整度102M靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查14、严格控制混凝土工程产生蜂窝、孔洞、露筋以及缝隙夹渣等现象，否则，应根据缺陷严重程度，制定相应的处理方案。一般缺陷由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新验收；严重缺陷应由施工单位提出技术处理方案并经监理单位认可后进行处理，并重新验收。砼外观质量缺陷名 称现

12、象严重缺陷一般缺陷露 筋构件内钢筋未被砼包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂 窝砼外表缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔 洞砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹 渣砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏 松砼中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂 缝缝隙人砼外表延伸至砼内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处砼缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不

13、影响结构传力性能的缺陷外 形缺 陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水砼构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外形缺陷外 表缺 陷构件外表麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水砼构件有外表缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外表缺陷15、做好混凝土试块，试块要求现场制作，并按见证取样计划进行见证取样，严禁弄虚作假。16、悬挑构件应一次浇捣，不得留施工缝。17、试块数量根据标准规定，一个台班浇捣数量大于30立方米，以30立方米一组为控制，一个台班浇捣数量小于30立方米，以台班为控制，商品砼以每100立方米为控制。18、检查砼的养护是否按施工组织设计的要求进

14、行，对重要部位要有养护的方案措施。钢筋分项工程监理细则钢筋工程作为隐蔽工程内容之一，监理人员必须对钢筋的进场到钢筋绑扎完成，进行全过程监理，为确保工程质量，在监理过程中，应认真做好以下的检查和控制。一钢筋分项工程施工监理的依据：设计施工图纸及图纸中所套用的标准图集；GB502042002砼结构工程施工质量验收标准；GB1499钢筋砼用热轧带肋钢筋；工程建设标准强制性条文中关于钢筋工程的相关条文；监理规划；施工组织设计。二钢筋工程质量的事前控制：1、把住原材料质量关，对用于该工程的钢筋进场后，应检验钢筋外观质量，钢筋外观应平直、无损伤，外表不得有裂纹、油污、颗粒质保单，对外观质量有明显质量问题的

15、不得用工程中，如外观无质量问题的按规定按不同的批号及规格进行原材料进场试验，合格后方可使用于本工程中，对于复试质量不合格的，要求承包商限期拉出施工现场。检查数量：按进场的批次且每批次的数量不大于60T。检查方法：检查进场复验报告。2、钢筋在加工前要检查钢筋的加工设备，对于在加工过程中不会影响钢筋的质量的设备才能用于本工程中。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应按规定重新对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合以下要求：项 目允许偏差MM受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋有弯折位置±2

16、0箍筋内净尺寸±53、钢筋焊接前，检查承包商焊工操作上岗证、焊条合格证、焊剂的合格证，并根据施工条件进行试焊，经试验合格后，方可进行该工程钢筋施焊。4、进场钢筋的堆放，必须砌筑条形砖基或其它材料进行搁置，防止钢筋直接接触泥地面受到污染及加速生锈，对生锈较严重的钢筋必须除锈后使用，对带有颗粒状锈，经除锈后仍留有麻点钢筋严禁按原规格使用。三钢筋工程质量的事中控制：钢筋工程质量的事中控制依据应按标准规定及钢筋工程质量验收标准和施工图设计要求进行。1、在钢筋绑扎施工中，监理人员必须不定时地对所完成的工程量进行检查，其中包括钢筋的规格、形状、尺寸、数量间距等是否符合设计要求和标准规定，发现问题

17、，及时催促施工方整改，防止钢筋大面积绑扎后由于不符要求所造成的返工，以减少施工方返工损失及保证工期。2、检查钢筋绑扎牢固度，控制不绑扎数量不超过应绑扎数的10，且不应集中，钢筋绑扎要求整洁，整齐，标准，条序井然。3、本工程钢筋对接优先采用闪光对焊，焊接接头距钢筋弯折处不应小于直径的10倍，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，任一焊接接头中心至端部的长度为钢筋直径d的35倍，且不小于500mm的区段内，有接头的受力钢筋截面积不超过受力钢筋总截面积的50。钢筋连接件的取样按每种规格的每种连接方式的200个接头取一组，在钢筋连接件试验报告结果合格后方可进行钢筋的隐蔽工作。4、I级钢筋端部做180度

18、的弯钩，弯钩平直部分的长度3d，箍筋未端做135度弯钩，弯钩平直部分的长度10d。5、本工程砼中的钢筋锚固长度La和搭接长度Ld应满足设计要求。所有钢筋砼柱、墙，凡与内外砖墙相交处均应沿墙高在砼构件内设置拉结筋26500，伸入柱或砼墙内200mm，外露长度为1000mm或按设计要求。6、受力钢筋接头位置应相互错开，且应放在弯矩最小处，抗正弯矩筋应在支座处接头，抗负弯矩应在跨中13范围内接头，且同一根钢筋不得有两个接头。7、砼梁、柱、剪力墙拉结筋必须钩住主筋和箍筋，当梁与柱边平时，梁筋应置于柱筋内，当主次梁高度相同时，次梁底筋应置于主梁钢筋上，当次梁底低于主梁底时，应设置吊筋，吊筋及负筋弯起角度

19、应符合结构说明，梁高h800时，a=60度，梁高h<800时，a=45度。8、控制砼构件受力钢筋的保护层厚度，基础部位40mm，柱30mm，梁25mm，、板15mm，施工前必须根据不同的规格制作水泥垫块，楼面板双向钢筋的部位，必须满足要求设置同规格马凳，马凳数量一般按1只平方米控制。9、在砼浇筑过程中必须有专人值班，楼板砼浇筑作业人员在作业时不得踩在板面的负弯矩钢筋上，以免钢筋变形影响钢筋的质量。10、严格按钢筋工程验收标准要求控制钢筋偏差，其各项允许偏差如下：项目允许偏差mm检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长&

20、#177;10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差3，0钢尺和塞尺检查四钢筋分项工程监理工作流程：钢筋原材料进场承包商原材料进场报验监理人员对钢筋的外观和质量证明材料进行检查对原材料进行复试取样试验合格同意该材料用于本工程对承包商的钢筋制作和安装进行检查对钢筋连接件进行取样送检进行钢筋隐蔽验收模板分项工

21、程监理实施细则一、 编制说明为更好的做好天泰·玉泽园5#楼工程项目模板分项工程施工监理工作，特编制本监理实施细则，以作为模板施工监理的操作性文件。本监理实施细则的编制依据：1、由项目监理机构编制、公司审核批准实施的监理规划；设计单位提供的全套土建施工图纸及图中采用的标准图集。承包单位上报的施工组织设计；本监理实施细则经批准并实施过程中，如发现其中内容有不符合现场实际及违反本分项工程相关的标准及规定时，应及时修改本监理实施细则。修改后的监理实施细则应重新由总监理工程师批准后实施。本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB503192000建设工程监理标准“术语”。二、模板的安装

22、1、模板安装所使用的钢管和扣件，必须要有出厂的质量证明材料和质量检测的合格报告书。2、复查模板安装施工技术方案的合理性，对于不能满足工程施工安全和质量要求的方案，要求施工单位重新进行编写。3、在模板的安装过程中，进行核对，检查立杆、横杆、的间距与施工方案是否一致，安装现浇结构的上层模板及其支架时，对于下层楼板不能承受上层施工荷载的，要在下层加设支架，上下层支架的立柱要对准，并铺设垫板。全数检查后对于不按施工方案进行施工的坚决进行返工处理。4、在涂涮模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接缝处。5、模板安装必须满足如下要求：1、模板的接缝不应漏浆；在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；2、模

23、板与砼的接触面应清理干净并涂涮隔离剂，但不得采用影响结构性能或阻碍装饰工程施工的隔离剂；3、浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净；4、对清水砼工程及装饰砼工程，应使用能到达设计效果的模板。6、对有跨度的现浇砼梁、板，其模板应按图纸设计要求起拱。7、对于固定在模板上的预埋件、孔、洞均要进行核对和复查。8、现浇结构模板安装的偏差符合下表的要求：项 目允许偏差mm检验方法轴线位置5钢尺检查底模上外表标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁4，5钢尺检查层高垂直度不大于5M6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5M8相邻两板外表高低差2钢尺检查外表平整度52M靠尺和

24、塞尺检查预埋钢板中心线位置3钢尺检查预埋管、预留孔中心线位置3钢尺检查插筋中心线位置5钢尺检查外露长度10，0钢尺检查预埋螺栓中心线位置2钢尺检查外露长度10，0钢尺检查预留洞中心线位置10钢尺检查尺 寸10，0钢尺检查三、模板的拆除1、底模及其支架拆除时砼强度应符合设计的要求检查同条件养护试件强度试验报告，对于设计无要求时，应符合下表的要求：构件类型构件跨度M到达设计的砼强度标准值的百分率板250>2，875>8100梁、拱、壳875>8100悬臂构件1002、侧模拆除时应有砼的强度能保证其外表及棱角不受损伤。3、后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案进行。4、模板拆除时，

25、不能对楼层形成冲击，拆除的模板和支架分散零放并及时清运。砖砌体工程监理细则砖砌体工程作为单位工程的骨架，施工监理时必须严格按照砌体工程施工质量验收标准GB502032002和砌筑砂浆配合比设计规程JGJ982000及设计要求和监理规划进行监理。结合本工程实际情况，特制定本细则。一、对原材料的监理1、水泥进场使用前，要分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以一生产厂家不多于200吨一批。不同品种的水泥，不得混合使用。2、如果施工单位在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型工检验报告。3、严禁使用脱水硬化的石灰膏。4、砖砌体进

26、场必须要有质量证明材料，进场后进行复试，经复试合格后方可用于工程中。取样标准为：每一生产厂家的砖到现场后，按每种砖型5万块、为一检验批，抽检数量为一组。二、对砌筑过程的监理1、砌筑砂浆现场拌制采用重计量，和机械搅拌，搅拌时间按如下要求进行：1、水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；2、水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；3、掺用有机塑化剂的砂浆，应为35min。砂浆应随拌随用，最长不得超过3h，在施工期间气温超过30时，应在2h内使用完。砂浆试件的取样，每一检验批且不超过250M3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次。2、主体工程以砌砖为主，对砖砌体的总质

27、量要求是：横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭接。其施工过程有：抄平、盘脚、放线、摆砖、立皮数杆和砌砖、清理等工序。抄平一般用同等砌筑水泥砂浆，当高差大于20mm时，应采用C10细砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。皮数杆一般立于砌体的两端，并加以固定和保证垂直。砌砖要用铺浆法砌筑，铺浆长度不超750mm，当施工期间的气温超过30时，铺浆长度不超过500mm。3、砌体的水平灰缝厚度和竖缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。检验方法为用尺量10皮砖砌体高度折算，抽检数量为每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%砌体的砂浆按设计配合比，要有很好

28、的和易性和保水性能。4、砖块在砌筑前一到二天将砖堆浇水湿润，以免在砌筑时因干砖吸收砂浆中大量水分使砂浆流动性降低、砌筑困难，并影响砂浆的粘结力和强度，但砖块也不能浇得过湿，总之，绝对禁止干砖上墙。5、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，临时间断处留斜槎确有困难，除转角处，可以留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm厚增设置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500mm，末端应有180度弯钩。6、每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，应用丁砖砌筑。框架填充墙框架

29、砖应斜砌。7、钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，而后砌砖墙，最后浇捣混凝土，墙和柱应沿高度方向每500mm设26钢筋，每边伸入墙内不应小于1m。构造柱应与圈梁连接，砖墙应砌成马牙槎，槎从每层柱角开始，应先退后进，槎齿应大于60mm。8、砖砌体的允许偏差砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差mm检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查、或用其它测量仪器检查>10m20砖砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差mm检 验 方 法抽 检 数 量1基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查不少于5处2外表平整度清水墙、柱5用2M靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10，但不少于3间，每间不少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽后塞口±5用尺检查检验批洞口的10，且不少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批的10，且不少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10M线和尺检查有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10，但不应少于3间，每间不应少于2处9、砖砌体应力求平整，错缝有致，应当防止直落缝、通缝等不良现象，严禁将断裂的小砌块用在