不懂银行面签的潜规则,小心被银行狠狠虐

1、1前几天， 圈哥在后台收到了一个小伙伴的求助，他说自己最近在办理 贷款买房， 不过在这过程中遇到了一个让他忐忑不安的事儿， 那就是 面签！人生第一次遇到面签， 不知道要准备啥？也不知道银行会不会 难为自己，实在有些紧张。其实在贷款买房的过程中我们多多少少都会遇到几件让自己比较操 心的事儿，比如：个人征信报告、银行流水等等，而银行面签也只是 这其中的一部分， 有时候你收到的是银行告知的面签通知， 有时候你 接到的是信贷经理打来的让你准备一下面签的电话， 面签虽重要， 但 对于办理贷款买房的借款人来说却是一件再正常不过的事儿了， 只要 你保持良好的心态， 把应该准备的资料准备齐全， 再掌握一些面签

2、的 小技巧，那么面签对你来说就不会那么困难了。今天，圈哥就来跟大家聊聊银行面签是什么？都需要准备哪些资料，以及需要我们注意哪些问题， 跟这位小伙伴有过同样困扰的朋友不妨 一起来学习学习， 想要更周全、 更细心的为客户解决面签疑惑的信贷 经理也不要错过哦！一、 银行面签是什么？银行面签面什么？什么是银行面签呢？ 我们先从面签的基础知识开始了解。2所谓的面签就是指借款人（连同共同还款人或担保人）需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行 面谈及签字的手续。这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签， 不能由他人替代。也就是说即使你再忙，也不能让你朋友替你去面签，必

3、须你自己 去才能作数！二、面签需要准备哪些资料？ 一般来说借款人不同所需要的资料也有所差别， 但通常情况下都会用 到的资料包括：借款人身份证、户口本、结婚证（离婚证或单位证明） 、 收入证明、学历证明、银行流水等，这个时候信贷经理就登场了，一 般来说信贷经理会给出资料清单的，你按照清单准备就好。面签资料是面签的必需品，资料齐全是面签成功的第一步，所以小伙 伴们在准备资料时一定要按照信贷经理的吩咐去做， 否则被拒了可别 怪别人哦！三、 面签有必要吗？ 有小伙伴觉得贷款我已经申请了， 资料也已提交了，为什么还要面 签？有这个必要么？答案是面签十分有必要！对于借款人而言，进行面签时你可以咨询一下银行

4、对还款方式和提前 还3款的政策规定， 从而选择并确定自己的还款方式， 看看更适合自己 的是等额本息还是等额本金。当然了， 最好的方法还是你提前确定好自己的还款方式，到了面签时 再咨询一下银行，这样你就可以更放心、更安心了。其次，到了面签环节，你会得到最终的还款期数、利息等信息，亲自 与银行进行确认，能让你明确日后的还款信息，让你做到心中有数，可以说是一件一举两得的事儿。 对于要买房的小伙伴来说这些细节问 题都问清楚了， 会为日后的还款减少很多不必要的麻烦和隐患， 你说 有没有必要？对于银行而言，面签的重要性自然不言而喻，不当面跟借款人谈谈银 行怎么会放心把钱借给你呢？银行面签要做的就是核实借款

5、人的身 份以及贷款用途的真实性， 从而降低放贷的风险， 防止借款人无力偿 还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。银行经营的就是风险，每天都是风险和收益之间平衡，如果不好好进 行风控又怎么能维持银行的持续发展呢？所以，银行面签十分有必 要！四、面签需要注意哪些问题？ 一般来说，面签的时候，银行会问问借款人的征信情况、工作证明、收入情况、婚姻状况等问题，小伙伴们也不要太紧张，面对银行经理 的4各种问题，如实回答就好，千万不要为了留下好印象，而刻意抬高 自己的收入，虚报自己的实际情况， 这种小心思一旦被银行经理发现， 估计你的贷款80%就是要被拒绝了！在这里， 圈哥给大家罗列了一些银行经理会问到的问题

6、，大家可要注 意看好了！1.入职时间的长短贷款一般都会要求你提供收入证明、工作证明等，这是为啥呢？因为 银行要看看你是否有还款能力，是否工作稳定，所以通常情况下，在 面签时，银行经理都会问问借款人， 你是什么时候在目前这个单位入 职的呢？如果你的回答是刚到新公司工作，也就一两个月吧，那么估计你的贷 款就没戏了，因为正常来说，银行对工作时间的要求都是在单位工作 满6个月的时间，如果你刚换工作或工作时间太短，会被认为工作不 稳定，银行是不会放心把钱带给你的，如果你的回答是6个月以上， 那么基本上你就算过了。当然了，这并不是让大家谎报工作年限， 你以为银行经理都是吃素的么？如果谎报了你的个人情况，

7、一旦被发现， 那么你就会被银行打入5“冷宫”，再想贷款可就难喽！2.工资发放情况在银行经理问完你的入职情况后，都会再问问你，你们公司是什么时 候发工资？工资卡是哪家银行啊？是现金还是打卡？这个时候你就要注意了，银行是想看看你的银行流水是否是真实的，如果你提交的银行流水单据跟你回答的不相符合， 那么你肯定就会被 卡掉了！举个栗子：如果你提交的银行流水单是招行的，而你回答的工资卡是民生的；或 者如果你提交的流水单上显示的是每个月5号发工资，但你回答的是 每月10号发工资，那么很遗憾，你妥妥会被OUT！3.父母身体状况银行经理在问过了你的个人情况之后，还会问问你的爱人的工作、收 入等等，不过还有一点

8、是你需要注意的， 那就是银行经理还会考察一 下你父母的身体状况。比如说：“您父母年纪多大了？退休了吗？身体是否健康啊？” 等等，这个问题主要是想看看借款人的还款能力如何，其实你有稳定的工 作，6颇高的收入只是证明你还款能力的一个体现， 但你父母的身体状 况也会影响到你的还款能力。因为如果你的父母得了重病或者急需一笔手术费治病的话，这会增加 你的负担， 很大程度上削弱你的还款能力， 这个时候银行就要考虑是 不是要把钱贷给你了， 毕竟给你放贷还是要承担很大的风险的， 所以 银行一定会谨慎谨慎再谨慎！4.贷款用途情况 借款人的贷款用途可以说是面签的过程中比较重要的问题了， 这是银 行必须要了解清楚的

9、事儿， 有些朋友觉得银行把钱借给了我， 那钱就 是我的了，我想干吗就干吗，银行管不着，如果你这么想那就大错特 错了！因为只有了解清楚的了你的贷款用途，银行才能放心把钱借给你，才 能降低银行的风险， 控制不良贷款的产生。 如果你在面签时回答错了 贷款用途，或者回答的模棱两可，经不起推敲，那么你就是自己在给 自己找麻烦了，贷款通过率必然不会很高！一般来说，你的贷款用于买房、买车、装修、旅游、创业等等都是可以的，但如果你是用于股市，那么很遗憾，这是不可以的，所以申请 贷款你一定要根据自己的需求选择产品， 不要胡乱编造贷款用途， 因 为作假的下场就是被银行拒之门外！7最后， 在面签时有几个关键词大家一定要，否则这些小细节都会给你 的面签带来麻烦哦！那就是：着装、作答、