新建加油站可行性研究报告（实施方案）.doc

1、新建加油站可行性研究报告（实施方案）加油站建设项目 可行性研究报告 XXX五年四月二十二日 前 言 近年来，随着中国国民经济的快速发展、交通基础设施的不断改善和机动车保有量的快速增加， 人民生活日益提高，社会车辆及私家车以每年 20至 30的速度递增， 加油站已成为民众生活中不可缺少的一部分。我县 _ 镇至 _ 条线路没有一座正规加油站。按政府有关部门规定，公路上 1.8-2 公里可以修建一条加油站。这条路现在的车流量也十分繁忙，据统计平均每小时达 100 多辆。所以这条路迫切需要有一个正规加油站。所以政府部门的“十四五”规划中，在该路段有修建一座加油站。为响应政府规划号召，满足路径该路段的车

2、辆加油要求，本人拟投资建设加油站。加油站拟建设在位于 _ 县红旗村村部与铁路桥之间。占地面积 3500 平方米。项目建成后，将创建良好的社会效益和经济效益，进一步完善县城周边服务功能和更好地服务人民群众。并增加政府税收，及解决人员就业。第一章 总 论 第一节 项目概要 项目名称 _加油站建设项目 建设单位 建设性质 新建。建设地点 建设规模：点地面积 3500m2 ，储油罐容积 90m 3 ,双枪税控加油机 4 台。建设期限：项目建设期为 3-5 个月。建设内容：征用土地 3500m2 （约 5 亩），建设砖混结构办公用房一幢，总层数二层，建筑面积 460m2 ；建设钢架结构加油站网架（罩棚）

3、，建筑面积 350m 2 ；建设砖木结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积 80 m2 及配套土建工程。购入地埋卧式储油罐 3 个，油罐储油容积 90 m3 ，双枪税控加油机 4台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设力求等配套设施。一、 投资规模及资金构成 项目总投资为 600 万元。其中：工程建设直接费用 350 万元，工程建设其它费用 80 万元，预备费 50 万元，流动资金 120 万元。本项目建设资金全部由投资人自筹100万元，占项目总投资额的17。二、 项目辐射范围及带动能力 通过项目建设，将解决 _ 镇至 _ 路段无加油站的问题；加油站的建设，将为过境

4、车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油难的问题；加强安全生产，规范成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。项目建成后，可解决 7 人就业，为农民逐年增收提供有力的保证；同时也能有效带动商品流通、运输等相关产业的发展，促进农村剩余劳动力的有效转移。第二节 可行性报告编制依据和范围 一、 项目可行性研究报告编制的依据 1、 县政府有关部门的建设规划； 2、 中华人民共和国环境保护法（1989）； 3、 产业结构调整指导目录（20_5 年本）； 4、 项目可行性研究与经济评价手册； 5、 成品油市场管理暂行办法危险化学品安全管理条例（国务院令第 344 号）； 6、 投资项目可行性研究指南；

5、 7、 项目单位收集的基础材料； 8、 国家有关建设项目技术及经济评价的规定、规范。二、 设计采用的技术规程、规范、标准 1、 汽车加油加汽站设计与施工规范（GB50156-20_2）； 2、 城市居住区规划设计规范（GB50180-93）； 3、 建筑设计防火规范（GBJ16-87）； 4、 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）； 5、 城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）； 6、 _ 省“十五”发展纲要； 7、 _ 省城镇布局规划 20_-2021 年； 8、 建设工程项目管理规范（GB/T50326-20_6）； 9、 工业企业总平面设计规范（GB50187-93

6、）； 10、 建筑结构荷载规范（GB50009-20_1）； 11、 建筑地基基础设计规范（GB50007-20_2）； 12、 建筑抗震设计规范（GB50011-20_1）； 13、 供配电系统设计规范（GB50052-95）； 14、 工业企业照明设计规范（GB50034-92）； 15、 工业企业噪声控制设计规范（GBJ87-85）； 16、 建筑物防雷设计规范(GB50057-94); 17、 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）； 18、 污水综合排放标准（GB8978-1996）； 19、 、 建设工程质量管理条理及中华人民共和国招投标法等法规。二、 可行性研究报告编

7、制的范围 1、 市场需求预测和建设规模。2、 项目选址。3、 总投资概算、固定资产投资、流动资金投资和无形资产投资估算。4、 机构设置及劳动定员。5、 项目实施方案。6、 财务评价、财务成本计算。7、 不确定性指标分析p 。8、 风险分析p 。9、 经济评价及项目结论。三、 项目研究工作的 原则 1、 充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确，满足决策单位或业主的要求； 2、 各项基础数据来可靠、时效性强，项目建设条件阐述清晰、分析p 客观； 3、 总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合实际，切实可行； 4、 选用的主要设备规格、型号等参数能满足预订货的

8、要求； 5、 方法科学、论证充分，确定的方案经济上合理、技术上可行，确定的主要工程技术数据，满足初步设计依据和要求； 6、 采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实际情况； 7、 投资估算切合实际、符合有关规定；效益分析p 评价客观、实事求是； 8、 认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范； 9、 研究报告符合县情，提出的结论性意见和措施建议切合实际，具有可操作性。10、 附件材料、论证报告齐全。第三节 综合评价和论证结论 一、 综合评价 安全评价可以指导加油站从计划、设计、施工、验收、运行、贮运和维修等全过程进行安全控制。加油站的安全预评价是根据其可行性研究报告进行的安全评价，位

9、于初步设计之前。通过安全预评价可以避免选用不安全的工艺流程和危险的原材料，以及不合适的设备、设施，如必须采用时，可以提出降低或消除危险的有效方法。加油站的安全验收评价是在加油站竣工、试运行正常后进行的安全评价，其所需的技术文件是详细设计文件和现场情况。通过安全验收评价可以查出设计中的缺陷和不足，及早采取改进和预防措施，提高加油站的安全水平。加油站的安全现状综合评价和专项安全评价，一般处在加油站正式运行的阶段。安全现状综合评价所需的技术文件是详细设计文件、修改设计文件和现场情况，专项安全评价所需的技术文件是详细设计文件和专项资料。需要它们的目的是为了了解系统的现实危险性，为进一步采取措施降低危险

10、性提供依据。该项目建成后，税后财务内部收益率为 19.91，投资回收期为 5.79年，投资利润率为 17.83，产值利润率为 6.19，均超过行业基准水平。该项目建成投产后，不会对周边环境造成不良影响，生态负效益是微小的和可控制的。项目实施后对刺激消费、拉动投资具有重要作用，可为周边乡镇提供 7 个就业岗位，对缓解当前就业压力作用明显。由此可见该项目实施的经济、社会效益是十分显著的。二、 论证结论 项目建成后，能解决与县城相接的周边乡镇群众机动车辆、过境车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油难问题；并对部分修理铺、百货店的零散销售、储贮成品油不规范、不安全经营行为可以得到彻底解决。减少全

11、镇安全生产隐患，规范全镇成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。项目建成后，可解决县城周边乡镇 7 人就业；同时也能有效带动商品流通、运输等相关产业的发展，促进农村剩余劳动力的有效转移。故该项目的实施是符合国家、省、市、县的产业发展政策和经济发展思路的，对促进农民增收、地方财政增长具有积极的意义。通过综合测算，该项目选址合理，经济指标合，地理位置优越，项目投资风险较小，对园区综合功能的提升起到积极作用，更方便全镇及周边群众的生产生活。_ 县官庄加油站拟建设项目符合 _ 市成品油流通网络发展规划，建站条件基本具备，建设规模符合汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156-20_2）规定的加油站

12、建设标准。故该项目是一个经济、社会、生态效益十分显著的项目，项目建设可行，建设十分必要。第四节 存在的问题与建议 一、 项目建设 需要考虑 的问题 1、 开展安全生产经营 加油站建设必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。为保证加油站投产后安全运营和生产创造基本条件。按现行的国家标准、规范和当地的有关安全法规的要求，综合考虑安全设施，对必须设置的消防设施、安全监测设施、油气回收及污水处理等单项工程进行投资。在经营过程中，一定要做到安全生产、销售；随时检查消防设施及设备的试运行情况，如防雷、防静电接地点等情况；加油站灭火器材、消防设施的配置方式和数量情况，安全人员配备情况等；加油站安全管理规章

13、制度明细及安全人员培训考核等。二、 项目建设建议 1、 加油站地点的选择，除了应从建设条件和经济效益等因素考虑外，还应从安全、健康及环境保护方面进行综合考虑。2、 加油站建设项目除保证安全的措施及设施外，还必须满足国家现行规范、标准等各种法规中有关安全的要求。3、 加油站的拟建规模应考虑职业危害的可能性及安全生产的可靠性。4、 建设项目的投资估算，应包括安全、卫生及环保应采取的技术措施和设施所需要的投资。5、 具有稳定、质量合格的油供应渠道，安全生产销售。第二章 项目建设必要性及可行性 第一节 项目建设的必要性 一、 项目建设的必要性 _ 县城至 _ 线自通公路以来，车流量逐年增加，现在已多达

14、均每小时多达 100 多辆。然而该路段一直没有加油站，造成许多车辆（包括农用车、摩托车）加油困难。甚至有个别中途缺油抛锚的事件。鉴于以上情况，该加油站的建设，将解决县城至 _ 镇机动车辆、过境车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油难的问题，同时也规范全镇成品油经营市场秩序，并能消除许多不安全隐患。为了保障人民群众的生命财产安全，方便全镇及周边群众、企业的生产生活。所以该加油站拟建设项目势在必行。第二节 项目建设的可行性 一、 交通区位优势明显 项目建设地点位于 _ 县 _ 镇 _ 村，这里是县城通往 _ 方向的重要县道，对 _ 县的交通有至关重要的地位，因此，项目的实施具有优越的交通区位

15、条件。二、 具有良好的投资环境 _ 县委、县政府历来本着“客商的需要就是我们的工作”的原则，竭力做好招商引资各项协调服务工作，围绕实现“老板发财、地方发展”的双赢目标，为投资者提供税费减免、挂牌保护以及用水、用地、用电等优惠环境。三、 市场 需求量大 随着 _ 县经济的发展和相邻企业及乡镇的快速发展，_ 县功能日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平的日渐提高，私家车、货车、农用车、摩托车、农机器具保有量将会有较大的增长，成品油销量将逐年增长。以目前 _ 县的企业现有车辆、机械及周边乡镇，_ 县加油站成品油全年总销量可达到 5 万吨。在保证油质量、价格、服务等方面与相近加油站及城区加油站一致甚

16、至超过的情况下，_ 县加油站成品油年销量只会越来越多。农村经济及 _ 县工厂企业的快速增长，私家车、货车、农用车、摩托车一年比一年多。经济、社会的发展，群众对交通工具、农机、工厂机械能的需求越来越大，成品油市场需求量也会随之增长。所以该项目建设将创造较好的经济效益及社会效益。第三章 环境保护与消防安全 第一节 加油站环境保护 随着汽车工业及交通运输业的蓬勃发展，越来越多的城市汽车加油站应运而生。然而，让人们始料不及的是，这一给社会发展带来极大便利的产物在造福于人类的同时，亦在愈演愈烈的污染着环境、严重威胁着人们的身体健康。一、 加油站环境污染因素与危害 1、 地埋油罐泄漏对饮用水的污染。2、

17、燃油挥发对空气的污染以及地埋油罐由于腐蚀产生泄漏对地下水及土壤的污染。3、 加油站产生的油（水）对环境产生污染。4、 加油站噪声对环境产生污染。5、 固体废弃物对环境的污染。生活污水排放、经营过程中汽柴油有害气体的挥发，对地下饮用水的污染问题，直接危害着居民的身体健康，特别是防腐处理不好的储油罐和加油设备，泄漏和喷溅隐患更是日趋增加。因此更大范围的饮用水将遭受汽油中的化学物质污染。所以，加油站储油罐排出的油水混合物必须按照国家安全环保处置标准进行处理。二、 加油站的环境保护 1、 加油站环境保护的意义 加油站环境是社会环境不可分割的一部他。加油站又是车辆相对积聚的场所。由于所经营的油品具有一定毒性，污染性的危害物质，并且油蒸气易蒸发、易扩散，油品易渗漏，对人们的身心健康造成危害，对环境造成一定污染。所以控制油蒸气挥发和废油渗漏，对于保证员工的身心健康以及保护环境具有重要意义。具体来说，环境保护的重要意义有以下几点：（1） 有利于创建石