附件一：经济适用住房销售价格定价成本监审表

1、附件一：经济适用住房销售价格定价成本监审表表一：经济适用住房成本监审基本情况表序号项目批文证号主要内容备注1立项批文2建设用地规划许可证3土地使用证4建设工程规划许可证5施工许可证6征地建设规划红线图、征地面积7住宅区规划图（含配套工程图）8开工日期9竣工日期10工程地点11房屋结构12房屋类别13房屋层数14开发总建筑面积15公建配套总面积16其他用房总面积17实际可售住宅建筑总面积表二：经济适用住房征地和拆迁补偿费明细表序号费用项目面积总金额依据及说明征地费（小计）1土地补偿费2地面附着物补偿费3青苗补偿费4劳动力安置补偿费5新菜地建设基金6耕地占用税拆迁安置补偿费（小计）1拆迁房屋补偿费

2、2附属物补偿费3搬家补助费4临时安置补助费5合法停业停工损失费其它费用（小计）合计：+表三：经济适用住房勘察设计和前期工程费用明细表序号费用项目总金额依据及说明勘察费（包括水文、地质、放样）设计费（包括施工图、规划图、模型）前期工程费（小计）1施工道路修建费2施工用水修建费3施工用电建设费4平整场地费5施工临时办公用房建设费6临时设施费7其 他其它费用（小计）合 计：+表四：经济适用住房建筑安装工程费用明细表序号费用项目总金额幢数楼号套数建筑总面积依据及说明土建工程费（小计）1住宅地面主体工程土建费2桩基3地下室室内水电安装费设备工程费（小计）1电梯2室内燃气管道其它费用（1）1工程预（决）算

3、审核费2工程监理费其它费用（2）1营业性用房和设施建设费2留作它用建筑物、构筑物费用3经营者留用建筑物建安费4 零星工程款合计：+表五：经济适用住房住宅小区基础设施建设费明细表序号费用项目单位数量总金额依据及说明基础设施建设费（小计）1道路工程费2室外接水安装工程费3室外接电安装工程费4室外排水安装工程费5污水处理安装工程费（土建、安装）6室外通讯安装工程费7路灯、路牌安装工程费8园林、绿化9桥梁、涵洞10其它费用公共配套设施建设费（小计）1物业管理用房建安工程费2居委会用房建安工程费3配电、水泵、消防房建安工程费4公厕5公共停车棚6垃圾转运站、环卫设施建安工程费7住宅区围墙建造费8

4、其它费用其它费用（小计）1营业性配套公建费2非住宅区公建费合计：表六:经济适用住房成本监审构成项目审核表序号开发成本构成项目填报数额审核数额计算公式及说明总 额(元、m2)单 价(元、m2)总 额(元、m2)单价(元、m2)1征地和拆迁安置补偿费2勘察设计和前期工程费3建筑安装工程费4住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)5小计（1+2+3+4）6管理费7财务费用8其他费用9总计10总建筑面积()11实际可售住宅建筑面积()12每建筑面积平均开发成本附件二：公共租赁住房租金定价成本监审表表一：公共租赁住房管理单位基本情况表项 目序 号年年年一、公司职工总数（人）1=2+31、行政管

5、理人员22、其他人员3二、资产及财务状况（万元）4（一）注册资本5（二）资产总额6=7+10+111、固定资产净值7=8-9其中：固定资产原值8 累计折旧92、递延资产103、无形及其他资产11（四）所有者权益（净资产）12三、公共租赁房屋面积总计 (平方米)13=14+15（一）住宅面积合计14（二）非住宅面积合计15表二：公共租赁住房收入情况调查表单位：万元项 目序 号 年 年 年总收入1=2+6+12+13一、拨入专款2二、财政补助收入3三、上级补助收入4四、附属单位缴款5五、事业收入6=7+8+11（一）预算外收入7（二）租金收入8=9+10其中： 住宅租金收入9非住宅租金收入10（三

6、）当年住房 出售收入11六、经营收入12七、其他收入13表三：公共租赁住房租金成本支出表项 目单位住宅非住宅合 计房屋计租面积平方米支出合计 万元一、建筑物折旧费万元二、贷款利息万元三、管理费支出万元其中：基本工资万元 补助工资万元 其他工资万元 职工福利费万元 社保费万元 公务费万元 设备购置万元 业务费万元 业务招待万元 其他费用万元四：修缮费万元其中：人工费万元 材料费 万元 机械费万元 其他直接费万元 施工管理费万元 对外承包费万元其他费用万元单位支出合计元/平方米表四：公共租赁住房租金成本监审核算汇总表项 目年年年住宅非住宅合 计住宅非住宅合计住宅非住宅合计公共租赁房屋面积（）其中：

7、收费面积空房面积欠费面积租金收入（万元）租金支出（万元）其中：管理费修缮费收支盈余（万元）单位成本（元/）附件三：廉租房租金定价成本监审表表一：廉租房管理单位基本情况表项 目序 号年年年一、公司职工总数（人）1=2+31、行政管理人员22、其他人员3二、资产及财务状况（万元）4（一）注册资本5（三）资产总额6=7+10+111、固定资产净值7=8-9其中：固定资产原值8累计折旧92、递延资产103、无形及其他资产11（四）所有者权益（净资产）12三、廉租房屋面积总计 (平方米)13=14+15（一）住宅面积合计14（二）非住宅面积合计15表二：廉租房管理费维修费支出调查表单位：万元项 目序 号 年 年 年一、管理费1=2+7+10+11+12+18+19+20（一）职工工资及福利2=3+4+5+61、基本工资32、补助工资43、其他工资54、职工福利费6（二）社会保障费7=8+101、各项社会保险费用82、其他费用9（三）工会经费10（四）职工教育经费11（五）公务费12=15+201、办公费132、水电费143、差旅费154、交通费165、其他公务费17（六）固定资产折旧费18（七）工具用具使用费19（八）其他费用20二、维修费21=22+23+28（一）人工费22（二）材料费23（三）机械使用费24（四）其他直接费25（五）施工管理费26（