医院房屋租赁合同

1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方） ：XX承租方（以下简称乙方） ：XX根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等自愿的基础上， 就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承担 甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条， 房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于（）。2、出租房屋建筑面积约计（ ）平方米，共 层。 第二条，租赁期限、用途1、该房屋租赁期自（ 年 月 日起至 年 月 日）， 共（ ）年。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（医疗用房）使用。 第三条，租金及交付方式1、 该房屋年租金Y（）元大写（）,租金总额为Y（）元。2、 房屋租金支付方

2、式如下：每半年交纳一次，于每年12月 1 日至 12月 31 日以支票方式结清。3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。第四条，租赁期间相关费用及税金1 、甲方应承担的费用：租赁期间， 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府 有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由 甲方承担。2、 乙方交纳以下费用：（ 1）乙方应按时交纳租金及水电暖费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条，房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲 方负责（乙方使用不当除外） 。2、因质量问

3、题需要进行维修时，乙方向甲方提出维修请求后， 甲方应及时提供维修服务，乙方应积极协作配合。3、对乙方因装修装饰造成的房屋损坏由乙方自行负责维修。甲 方不负责有修缮的义务。第六条，房屋的转租1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、甲方出租房屋，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第七条，合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3 个月前 书面通知甲方。

4、如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下， 乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。第九条，违约责任1、在房屋租赁期间，甲方无故解除合同的，乙方有权拒付该房 屋租金。2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋造成乙方损失的，甲方 还应承担赔偿责任。3、在租赁期内，乙方有一下行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋。（1

5、）未经甲方书面同意，转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构或损坏房屋。3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 按合同总租金百分之十的额度向甲方支付违约金。 第十条，争议解决 甲乙双方的合同和争议协商解决，协商不成由当地人民法院 解决。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定 共同协商，如需补充内容，其内容与本合同具有同等效力。 第十一条，其他约定事项1、乙方使用租赁房屋建设、变更设施的相应手续由甲方协助办 理。2、甲方同意电梯与暖气等设施由乙方出资承建。如租房到期， 甲方转租或乙方不

6、再租用， 电梯及暖气等设施归甲方所有， 甲方 需按电梯与暖气的设施总建造价的 50%付款给乙方。3、甲方交乙方使用期间，在建时遗留的所有问题全部由甲方承 担责任。4、根据乙方工作需要甲方保证水电畅通交给乙方。 第十二条，广告位应属乙方使用。第十三条，本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份。本合同自双方签字盖章后生效。甲方：电话：签约日期:乙方：电话：签约日期:其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识也、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥;技能。二培训的及要求培训目的安

7、全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部 签订如下安全生产目标:目标值:1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为 100%二、本单位安全工作上必须做到以下内容:1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本

8、单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗