北京地区外资零售企业的经营特点调查分析

1、谢谢观赏北京地区外资零售企业的经营特点调查分析摘要随着中国零售业从2004年12月11日起在企业股权比例、开店地域以及数量等各方面向外资企业全面开放以后，中国本地与外资零售业的市场竞争也日趋激烈；同时，各领域对外资零售模式和策略的研究也逐渐升温。本文突破以往研究存在的局限，在采用实地调研获取第一手资料的基础上，重点对在北京经营的四家外资零售企业（沃尔玛、家乐福、易初莲花及万客隆）的进入时间、进入方式、网点布局、经营战略和特点进行了介绍和分析，从外资零售企业自身的角度分析了他们的经营模式和战略，并通过横向对比的方式突出了它们各自的特点。本文旨在为地方政府引入和管理外资零售企业提供理论的支持，同时

2、对国内零售企业认清外资零售策略以及如何学习其先进的营销思想提出借鉴意见。关键词：外资零售企业经营战略业务经营单位零售模式市场定位一、序论近几年，随着越来越多的外资企业进入中国的零售市场，我国的零售企业正感受着越来越大的冲击1。同时，有许多文章对这一论题进行研究。这些研究主要集中在下述两个方面：第一，外资零售企业对我国零售业的影响及其利弊分析2;第二，面对外资零售企业带来的冲击，我国零售企业应该采取的对策3。这些研究文献有助于我国的零售企业认清形势，在物质上和心理上做好应对的准备，但是在研究方法上却存在着一些缺陷。首先，这些研究文献大多是站在中国政府或中国零售企业的角度提出与回答问题，很少从外资

3、零售企业的角度考虑问题：外资零售企业进入中国零售市场的主要原因是什么？它们采用了什么战略？不同的战略对外资零售企业的经营业绩又有怎样的影响等等。实际上，这样的研究不仅有助于我国零售企业更清楚地认识外资竞争对手，也有助于外资零售企业进行彼此之间的比较与借鉴，制订更加有效的经营战略，还有助于我国政府部门更深入地认识外资零售企业，更加有效地进行管理与服务工作。其次，先前的研究基本上是在一些已知事实（如外资零售企业规模大、资金雄厚、管理水平高、配送能力强等）的基础上进行逻辑推理，涉及较多的是外资零售企业在中国的发展战略（如网点布局），很少有人使用实地调查的方法收集资料，论述外资零售企业在中国的经营战略

4、。个别涉及到外资零售企业在中国经营战略的文章4,在研究方1龙玲，2001;张明巨，1999。2龙玲，2001;张明巨，1999;王成慧、刘秀华，1998;许兆林、曾睿，1999;黄海，2001;孟黎加，2000。3黄敏,2001;周桂荣、周莉津，2000;石校瑜，2000;龙岭，2001;王家庭、王鹏涛，1999;王涓、彳国英，2001;张建民，20014何强，2002。法上也存在缺陷，如论者既没有告诉我们文中所使用的资料是怎样得来的，也没有告诉我们文中的重要论点是怎样形成的。最后，先前的研究基本上是把外资零售企业统而化之，似乎一个企业与另一个企业是没有区别的。典型的论述方式是：外资零售企业（

5、如沃尔玛）的经营活动善于从长远考虑；外资零售企业（如家乐福）重视进行深入细致的市场调研活动；外资零售企业（如易初莲花）市场定位准确等等。于是，便得出外资零售企业在经营时善于从长远考虑，进行深入细致的市场调研，市场定位准确等等的结论。显然，这样得出的结论是站不住脚的。一个企业可能从长远考虑，但并不一定进行深入细致的市场调研；进行了深入细致的市场调研，但不一定有一个准确的市场定位。外资零售企业之间在经营方面是有区别的，了解这些区别及其产生的原因是一项更有意义的工作。二、企业的经营战略企业的经营战略有三个层次：公司战略、经营单位战略和职能部门战略。公司战略主要考虑企业作为一个整体的发展问题，经营单位

6、战略主要考虑企业某个经营单位的竞争问题，职能部门战略主要考虑为了实现公司的总战略，各职能部门（如生产部门、研发部门、市场营销部门、财务部门）应该有什么样的具体任务、目标、实施和控制方法。本文所说的经营战略特指经营单位战略。经营单位，又称战略经营单位5,是构成企业组织的基本单位，也是企业的利润中心。它是产品与市场的某种结合，比如一个企业某一个产品的生产可以构成一个经营单位，这个产品在不同的区域市场上经营也可以构成一个经营单位。具体到零售企业，经营单位就是不同的零售网点。因此，我们讲零售企业的经营战略，就是指零售企业在零售网点这个层次上的经营方式与方法。当然，各零售网点一定是在公司总战略的指导下进

7、行运作的。公司总战略规定了他们的经营区域、业态和基本理念，给它们提供了标准化的经营模式。所以我们在研究经营战略时，也会涉及到公司战略的相关内容。经营单位战略和职能部门战略的区别不在于内容，而在于视角。职能部门战略从整个公司的角度进行职能规划，考虑各职能部门为完成公司总战略如何进行具体的运作；经营单位战略则从经营单位的角度对相关的职能进行规划，考虑各职能部门为完成经营单位战略应该如何进行具体的运作。所以，从研究的角度，二者是难以清楚划分开的。不过，需强调的是，我们的研究焦点是零售网点的战略，公司战略只是研究的背景，职能部门战略虽是我们研究的具体内容，但是从经营单位的角度研究这些内容的。经营战略的

8、重要性在于：第一，它是公司总战略的具体体现，公司的理念和标准化程序只有通过它才能得到贯彻。第二，它是沟通公司战略与职能部门战略的桥梁，公司通过业务经营单位来组合资源、获取利润。第三，在单一业务的企业中，经营战略就是公司战略；当一个业务经营单位对一个企业的生存与发展有重要影响时，这个经营单位的经营战略也是公司战略的重点。最后，它最终决定公司能否健康发展。因为经营单位是公司利润的来源，一个好的公司必然有一个好的经营单位组合；经营单位组合的好与不好，取决于各经营单位经营状况的好坏，而各经营单位经营状况的好坏，很大程度上又取决于它们所选择与应用的经营战略是否得当。5 战略经营单位：StrategicB

9、usinessUnit,SBU谢谢观赏谢谢观赏三、研究对象的分析与对比本文属于调研性论文，是在对已经进入中国市场的外资零售企业进行实地调查和访问的基础上形成的。调查地点选在北京。选择北京作为调查地点的原因主要有两个：第一、北京是中国的首都，人们的收入水平与消费水平均较高，是中国经济、文化高度繁荣的地区。第二、就目前为止，国际上几家大型零售企业均在北京驻扎开店。表1被调查公司的基本情况沃尔玛美国；仓储式会员店；成立于1962年，是世界第一大零售连锁集团。现拥有4500多家商店，分布在全世界10个国家，聘用员工总数超过150万。2001-2003连续三年名列财富杂志全球500强企业首位。沃尔玛在中

10、国相继开设了33家沃尔玛购物广场，3家山姆会员商店和2家沃尔玛社区店，分布在北京、深圳、东莞、汕头、福州、厦门、昆明、大连、沈阳和哈尔滨等18个城市。家乐福法国；大型连锁超市；1959年成立。1963年在巴黎开设第一家大型超市，1973年在西班牙开设第1家分店，开始了外资经营历程。1995年，法国家乐福在中国开了第一家大卖场，目前已有55家门店。今年将在北京、上海、广州、深圳再各开12家店，其他大城巾开6-8家店。旗下的“迪亚”折扣店、“冠军”生鲜超市也先后进入中国。目前，法国家乐福在世界零售业中由卜名第二。易初莲花泰国；大型连锁超市；创立于1921年。世界500强、泰国正大集团重要分支机构之

11、一。1997年6月，易初莲花在浦东开设第一家合资店铺。目前在中国已开设29家店，计划2006年将在中国拥有100家店。北京易初莲花计划在北京投资5000力美元，开设9家分店，易初莲花朝阳店将是其中最多平方米、规模较大的一家，它由正大商贸（北京）有限公司和北京兴隆投资集团合作成立，卖场面积达21000多平方米。万客隆荷兰；连锁超市；上世纪60年代从荷兰发展起来的外资商贸公司，目前在全世界26个国家和地区都有分店，隶属荷兰SHV®团。SHV®一个有着百年历史的家族企业。1996年荷兰零售业巨头万客隆进入中国。起初万客隆在中国的布局速度并不慢，1996年9月“正大万客隆商场”在广

12、州开张；1997年12月，汕头万客隆商场开业；同年，万客隆来到北京，第一家店选在了北京的南城洋桥；次年，东北四环外的酒仙桥店开业。但在最近四年内均未开新店。我已确定了四家外资零售企业作为调查研究的对象（见表1）。每一家公司我至少走访了一个网点。表1是被调查网点母公司的基本情况。调查涉及的四家公司分别来自于四个不同的国家，它们进入中国后发展迅速，并且都有进一步扩张的欲望。（一）、进入北京的时间、方式与影响因素表2简单归纳了被调查企业进入北京的时间、方式与影响因素等内容。表2进入北京的时间、方式与影响因素进入时间和开店数进入方式影响因素遇到的问题与解决方法沃2003年7月:独资；目前在公司的发展战

13、略消费者对于仓储式会1尔开业，目前中国开了38布局；避免与大的员店模式/、了解；坚玛在北京只开家商店,包括外资企业直接竞持公司的做法，培养了1家山姆33家购物广争。看好北京的投会员；提倡“一站式”会员店。场、2家社区店及3家山姆会员商店。资划、境。购物理念。家1995年开合资；在当地公司的发展战略中国人的消费习惯和乐业，目前在找合作伙伴；布局；北京的经济供应商的不适应（缺福北京开J5目前在上海、地位与辐射力；地货现象）；调整消费理家大型超市。青岛、广州等地开了55家店。方政府的支持。念适应本土化，调整进货策略。易1997年6月泰国正大集战略布局；当地政与消费者的沟通少一初开业，目前团重要分支府

14、的支持；看好当些，广告打的少，没莲在北京开了机构之一；目地的市场潜力。形成品牌效应；扩大花4家大型超市。前在中国开了29家店。开店数。万1997年开合资；已获准公司战略目标主消费者对于仓储式会客业，目前在在中国建立要通过北京的中员店模式不了解；商隆北京开J2家仓储式超市。30家分店。贸联万客隆向全国辐射。品包装均较大；坚持公司做法。1、进入的时间和开设网点的情况。四家企业相比较：家乐福是最早进入北京的外资零售企业，其后是易初莲花和万客隆，沃尔玛是最后一家进入北京的超市。目前，在北京开设门店最多的也是家乐福，拥有5家门店。紧随其后的就是易初莲花，拥有4家门店。其中大多数企业都有在北京再开几家门店

15、的打算。2、进入方式。其中，两家合资，两家独资。3、影响因素。影响外资零售企业进入北京的原因各个公司有不同的说法，其中提的比较多的有三条：第一，公司发展的战略布局；第二，看好北京的投资环境、经济地位与辐射力；第三，地方政府的推动与支持。4、遇到的问题与解决方法。每一个进入北京的外资零售企业都遇到一些问题，都采用了自己的解决方法。比如沃尔玛和家乐福，在它们进入之初，人们对它们的经营模式都不太习惯，尤其是沃尔玛的山姆会员店只出售商品给会员的这一制度。但它们坚持自己的做法，并逐渐被自己的目标顾客所认同、接受。易初莲花的四家门店有三家都离市区中心比较远，公司主动出击，开出免费购物班车，在很大程度上缓解

16、了这一问题。（二）、网点的基本情况表3归纳了所调查网点的基本情况与我实地观察的印象。表3所调查网点的基本情况与我们的观察网点规模地点与周围环境观察沃营业面积1.5位于石景山区西五一层建筑，仓库与销售合二为1尔力平方米，员，环与阜石路交界处一；有充足的停车场并向会员玛人数达450人。西南角，交逋/、是很方便；周围中高档住宅区林立,对回是东方家园家居连锁超市。免费开放；但坐车不方便，且打车也不太方便；商品种耍不齐全，但所售商品均较受欢迎。家营业面积超过位于中关村商业区独特造型设计吸引了许多顾乐两力平米，员，内，属繁华地带，交客；除自己经营外，还有一部福人数达800多人。通也十分便利。分作为店铺出租

17、；有地上、地卜两区域停布场。易营业面积达两位于海淀区远大路1金源燕莎MALLB地下一层，除初万多平米，员工号，金®MALL自己经营外，还有一部分作为莲花总数700人。内；周围中高档住宅区林立，交通/、是卜分便利。店铺出租；营业场所内宽敞明亮，商品摆放很有规则，几款特价商品，摆放在最显眼的摊位或货架上。万营业面积1.8位于北四环外的酒二层建筑，仓储与销售合二为客力平米左右,员仙桥，交通比较力一；有地卜停车场与停车广场；隆工人数不详。便；周围有低、中、高各种档次的住宅区。有F分店铺出租；商品种类较为齐全，但捆绑销售现象较为严重。从网点的规模上看，家乐福与易初莲花的规模较为接近，都超过2万

18、平米；沃尔玛与万客隆较为接近，都是1.5到1.8万平米之间。正式员工在450800人之间（不算厂家促销员）。四家超市的网点设置与周围环境各不相同。沃尔玛位于石景山区西五环与阜石路交界处西南角，远离市区，交通不是很方便；前来购物的基本上都是周围的居民，也有一部分会员是从较远的地方前来购物的，但均是开车前往的。仓储式购物，货物单位量很大；货物不是很齐全，但沃尔玛推出“每一件商品都是我们精心为您挑选的"口号。家乐福位于中关村商业区内，人流很大。据我的观察（一周的不同时间、多次），该店营业现场宽敞明亮，商品摆放很有规律；人很多，特别是食品加工现场的“透明秀”，吸引了很多人驻足观看和选购；10

19、多个结算台一字排开，工作人员忙碌。易初莲花位于新建的金源燕莎MAL呐；周围中高档住宅林立，但离市区较远，交通不是十分便利。该店营业现场情况与家乐福类似，都是宽敞明亮且商品摆放很有规律，每个销售区域上方都挂有指示牌；尤其是对特价让利的商品，还单设了专柜。结算台的设计非常独特：除常见的一字排开的结算台外，每一竖排还有斜着摆放的3个结算台，可同时开放，这样一来收银的效率扩大了三倍。万客隆位于北四环外的酒仙桥，交通比较方便。它的销售模式类似于沃尔玛，也是仓储式购物，货物单位量很大；但它的货物比较齐全；万客隆与沃尔玛一样，停车场对前来购物的消费者不收费。但万客隆与其它超市不同的是：购物不送购物袋；消费者

20、要花1元钱自己购买购物袋。（三）、经营战略与经营特点表4归纳了本次调查的主要内容，包括各公司的经营理念与市场定位、经营方式、针对顾客与供应商所进行的沟通活动及经营的主要特色等。1、经营理念与市场定位在经营理念与市场定位的表述上，四家公司各有特点。比如，同是大型超市，沃尔玛强调，我们永远为顾客提供最优质的商品，我们所做的一切都是为顾客省钱！我们的价值就是：值得信赖的品质+超低的成本+精彩的购物体验；家乐福有全球五大政策，即：“一次购足、超低售价、免费停车、自助式服务、新鲜和品质”；易初莲花则打出：天天都低价，每天都省钱的宣传牌；万客隆针对仓储式购物打出：买越多，越省钱的促销语。表4经营特点经营理

21、念与市场定位经营方式针对顾客与供应商的沟通活动主要特色所做的一切商品与服务：经营2万多针对顾客：为会独立单层建1沃都是为您省种日用商品，会员制；价员提供性价比最筑，标准美式尔钱：值得信格：强调天天低价；物流：高的商品和最好风格买场；朴玛赖的品质+直接从国内外生产商批量的服务；针对供实简洁有序超低的成本进货，强调低成本营运；应商：通过订货的店内陈列，+精彩的购物体验。广告与促销：售点广告、特价商品推荐。匕供应商联系。创流的购物环境。全球五大政商品与服务：3万多种商针对顾客：每日北京第一家家策：一次购品；价格：强调超低价；店内随机抽访顾真正意义上乐足、超低售物流：供应商配送做客，让顾客参与的大型超

22、巾；福价、免费停大供应商，得到最低价；活动；针对供应在北京率先车、自助式广告与促销：传单、售点商：采购而非代使用食品加服务、血羊广告、社区活动和动感促销，根据合同收工“透明秀”；和品质。销。一些费用。打低价牌，购物环境较好。氐商品与服务；经营3万多针对顾客：没有独立单层建易价，每天都种日用商品；价格：强调会员卡制度，店筑，店内摆放初省钱。天天都低价，每天都省钱；内员工与顾客的有序，商品齐莲物流：由厂商送货和自己回对回交流；针全，购物环境花送货相结合；广告与促销：店内广告、特价商品推荐。对供应商：收取较低费用。好。买越多，越商品与服务；经营2万多针对顾客：不定仓储式超巾,一万省钱。种日用商品；价

23、格：强调期顾客调查；电鼓励大批量客买越多，越省钱；物流：话和客户咨询；购买，一站式隆J商配送；广告与促销：传单、店内广告。针对供应商：与供应商一同发展销售。不提供购物塑料袋。2.经营方式经营方式从四个方面来体现：商品与服务、价格、物流、广告与促销。四家超市从经营的商品上没有太大的差别，在价格上也都强调低价。在物流配送方面，沃尔玛很有特色，这是其价格优势的重要来源。沃尔玛秉承最低成本营运的宗旨，尽一切可能降低营运成本，以最大限度地降低商品价格。比如，山姆会员商店选在远离市区中心开店，以减少昂贵的地价；商店不做广告，以减少因此而增加的营运成本，转嫁给它们的会员。家乐福在物流配送上也很有特色，它们在

24、某一大类商品中选择1-2名供货商，负责北京各店该类商品的采购与配送任务。它们鼓励与支持供应商做大，为此他们一方面将某一类商品的订单全部下给所选择的供应商，另一方面鼓励这些供应商在为家乐福供货的同时，也为其它零售商供货。不过，要求供应商给它们的价格必须是谢谢观赏谢谢观赏最低的。由于有家乐福的大订单垫底，供应商即使从家乐福的采购与配送中得不到利润，也能以更大的订单和为其它企业的采购与配送，获得合理的利润。3 .针对顾客与供应商的沟通活动顾客与供应商是零售企业的两个市场，因此针对顾客与供应商的沟通活动，也就是零售企业针对市场的沟通活动。应该说，接受调查的每一家公司都很重视与顾客的沟通，常用的方式有：

25、顾客调查、顾客参与活动、免费杂志、店内面对面交流等。其中，做得比较有特点的是家乐福和沃尔玛。沃尔玛将客户类型分层，如商务会员和个人会员；高档次消费群体与普通消费群体。针对不同的客户提供不同档次的服务，各具特点。沃尔玛在四家被调查的超市中，每年投入的顾客满意度调研费用是最高的，而且沃尔玛的客户服务部门在整个公司的级别是同类企业中最高的。家乐福坚持每日在店内随机抽访顾客，实时把握客户对超市的意见以及需求的变化，以改善自己的服务。比如不久前，有顾客提出家乐福店内商品标识不完整，为了维护消费者的知情权，家乐福立刻更换吊牌，并在推荐商品吊牌的背面，写明推荐者的姓名和职务。4 .经营的主要特色表4中，我们

26、总结了被调查公司在经营上的主要特色。如家乐福为北京第一家真正意义上的大型超市，购物环境好、价格低，在北京率先使用食品加工“透明秀”。易初莲花购物环境比国内的一般超市好，但比家乐福差；想打低价牌，但价格优势并不是很明显也不容易保持。万客隆实行免费会员制、超低会员价来吸引顾客。（四）、标准化与本土化问题大部分跨国或跨区零售企业，都是在本国和发源地形成了一种好的零售模式以后，才开始跨国或跨区经营的。所以，对于大多数进入中国的外资零售企业，在中国的主要问题是复制后的本土化。我在调查中发现一个有趣的现象，在询问公司存在的主要问题时，外资企业很少提到国内企业经常面对的人才缺乏的问题，而国内企业则不然。经过

27、分析以及与被访者的探讨，我认为这可能反映了大多数国内企业还没有走完标准化这一步。大多数国内企业的标准化可能还只局限于外在的标准化，如统一的标识、统一的服装、统一的装修等，而内在的标准化则做得不够。比如，被访者指出，美廉美的标准化在国内企业中算是做得比较好的，但也只能达到全部经营活动的60流右,因为缺乏标准化，所以扩张时无规则可依，才更需要店长的才能发挥。而一个标准化搞得好的企业，店长的能力反而不那么重要了，重要的是按规则办事。外资零售的本土化有多个方面，如员工、商品结构、管理、运作模式和品牌文化6。根据调查，各零售店在员工和商品结构的本土化方面没有太大的区别，普遍雇佣本地员工和管理人员（95现

28、上），出售中国本土生产的产品，包括国内外品牌，如可口可乐、P&G等。在品牌本土化方面，很多外资零售店在企业名称前都冠上“北京”二字，如“北京家乐福”、“北京万客隆”、“北京易初莲花”等，让人感觉到这些外资企业不是外来者。在管理运作方面，各企业因为面对的问题不同，所以本土化的做法也不一样。黄飞，2003。谢谢观赏谢谢观赏比如家乐福进入北京之初，对于鸡蛋采用蛋托包装销售，对于蔬菜则断根整理后才上柜销售。然而，北京市民并不认同这些“法国概念”。于是，家乐福从农贸市场上学来了“北京概念”一一取消蛋托，改用筐盛鸡蛋；蔬菜带根销售，使蔬菜的保鲜期得到延长。这样做，既适应了当地的消费习惯，又降低了成

29、本。（五）、相对于竞争者的表现最后，我的调查还让被访者对于自己的相对表现做了自评。我提的问题是：“与北京市主要的竞争对手相比，您认为贵店在下面几个方面的表现如何？”备选答案有：1表示“比对手差很多”，2表示“比对手差”，3表示“与对手相近”，4表示“比对手强”，5表示“比对手强很多”。自评的结果见表5。表5相对于主要竞争者的表现自评销售增长利润顾客保持满足雇员要求支出控制政府关系总计沃尔玛54445426家乐福54554528易初莲花44453424万客隆33444523这一自评结果虽然不能完全反映各零售店表现的真实情况，但还是可以据此对各零售店的表现情况做一个定性判断。从总分上看，家乐福表现

30、最好，其次是沃尔玛、易初莲花和万客隆。我的主观感觉，似乎沃尔玛和万客隆应该归为一类，家乐福和易初莲花应该归为一类。四、结论与讨论通过以上分析与比较，我的主要结论如下：第一，影响外资零售企业进入中国某一区域市场的主要因素有：公司发展在中国的战略布局、当地的投资环境、地方政府的推动与支持。第二，外资零售企业采用的零售模式有很多变化，尽管一些表面上看似相同的零售模式，其实在经营与管理上也有很大差异。第三，外资零售企业在经营战略上各有自己的特点，其中市场定位是最重要的；市场定位不清或缺乏可行性，会使零售店的经营陷入混乱，从而影响其市场表现。（一）、影响外资零售企业进入中国某区域市场的主要因素就2004

31、年底，对于零售企业跨国经营影响因素的研究已有不少。根据这些研究，影响零售企业国际化的因素既有内部的，如企业的竞争优势、企业国际化知识与经验、企业管理层对于国际化的态度等。也有外部的，如本国市场饱和而外国市场有更好的发展机会、国际市场上消费趋同化、落后国家对外开放、技术发展使零售业有了更大的规模经济等。这些因素的某种组合，推动着零售企业在其成长的每一阶段都有可能走上国际化之路。当一个外资零售企业进入某一国外市场以后，就要进入不同的区域市场，但影响它们进入某一区域市场的主要因素是什么呢？特别是当外资零售企业进入中国这样一个特殊的市场以后，影响它们进入某一区域市场的因素是什么？根据我所掌握的研究文献

32、，这样的研究还很少。因此，对于这个问题的调查结果，也是本文在理论上的一个贡献。根据我的初步调查，公司发展在中国的战略布局、区域市场的投资环境和地方政府的推动与支持，是外资零售企业进入某一区域市场时经常考虑的三个主要因素。在这三个因素中，公司发展的战略布局是内部因素，体现了公司对自身条件和外在环境的综合判断；投资环境和地方政府的推动与支持是外部因素，在现有条件下，往往对外资零售企业进入某一区域市场起决定性作用。根据这一调查结果，我认为，目前，尽管中国国内的零售企业已经有了很大的进步，但大多数零售企业在体制、理念、规模、经营与管理上，还是与外资零售企业存在着一定的差异70相对于外资零售企业而言，大

33、多数中国国内的零售企业尚缺乏竞争力。因此，外资零售企业在进入中国获得初步成功以后，就会有足够的自信，按照自己的思路开拓市场。于是，公司发展的战略布局成为影响外资零售企业进入中国某一区域市场的首要因素。然而，中国是一个幅员辽阔的国家，外资零售企业可以发展的空间很大，一般而言，它们会按照先易后难的顺序实现其发展蓝图。因此，投资环境、经济地位与辐射力就成为它们在选择区域市场时要考虑的第二大因素。当然，考虑到中国的国情，如果能够得到地方政府的支持（这本身也是一个环境因素），不仅会减少很多麻烦，而且还能获得一些优惠条件。所以，地方政府的推动与支持就成为影响外资零售企业进入中国某一区域市场的第三大因素。根

34、据这一调查结果，对于那些想在零售领域引入外资的地方政府有下面的启示：一要了解外资零售企业在中国的战略布局，设法使它们在进行战略规划时考虑本地区；二要改善投资环境，降低准入“门槛”，使外资零售企业既容易进入，又有利可图；三要推动和支持外资企业的进入，并像经营商品一样把本地区“营销”出去。（二）、外资零售企业的零售模式零售模式也叫商业模式、运作模式或零售概念，是一个零售企业具体运作与盈利的方法。零售模式涉及到零售企业经营与管理过程的每一个环节，包括购、销、运、存与服务。它可以通过精心的设计得来，也可以通过对于成功企业的经验进行总结得来。我们通常所说的业态，实际上就是人们对某一类企业经营模式的一个概括。二者区别在于：零售模式比零售业态更细节化。如我们通常把超市看作一种业态；而当我们说一个企业的零售模式时，就不能只说它是一个超市，还要说它这个超市是怎样具体运作和管理的。如前所述，外资零售企业一般都是在母国找到了一种好的零售模式，并将其标准化和跨地区验证以后，才开始国际化进程的。由于零售模式是零售企业的“know-hoW'（特有知识），也是其核心能力所在，所以零售企业是不会随意与人分享其零售