物业管理师《物业经营管理》第二套自测题_第1页
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文档简介

1、物业管理师?物业经营管理?第二套自测题1、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示( ) 。A. 可以撤换物业管理企业B.可以检查催促物业管理企业的工作C.可以选聘新的物业管理企业 D.不得干预物业管理企业的任何工作2、 物业管理区域建设与社区建设的共性有( )。A.管理目标一致 B.管理手段一致C.管理职能一致 D.管理功能一致3、 划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志，是否具备( )。A. 建设到达一定规模，根底设施配套齐全B. 室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施C. 按照城市统一规划而建设，并以投入使用D .是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域4、 1994 年 6 月，我国

2、第一部地方性物业管理法规在 ()出台。A.北京B.青岛C.广州D.深圳5、 住宅小区物业管理是 ()过程。A.超期管理 B.静态管理 C.动态管理 D.静态、动态管理6、 住宅小区人为环境的管理主要靠 ()来限制或规定住宅小区居民的一些行 为标准。A.经常性监督检查 B.业主委员会的催促C.广阔业主的自觉性 D.签订公约或管理制度7、在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订 ()。A. 前期物业管理效劳协议书 B. 前期物业委托管理合同C.临时物业委托管理合同D.永久性合作协议8、业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。A

3、.第一个业主入住一年B.全部业主入住C.成立业主委员会 D.接管验收9、 住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，由( )编制A. 物业管理公司 B. 业主委员会C.街道办事处 D.房地产行政管理部门10、住宅小区物业管理形式是 ()。A.行政性管理 B.监督式管理C.协商式管理D.文件化管理11、 以下关于道德的说法中，你认为正确的选项是()A 道德缺乏历史继承性B 道德标准不具有时代性C 人们所做的一切工作都可以作道德评价D 道德与社会开展没有关系12、 以下关于道德与法律关系的说法中，你认为正确的选项是()A 从人类历史看，法律比道德产生的时间早B 在我国现实生活中，违犯法律的

4、行为不一定违背道德C 在适用范围上，道德要比法律广泛的多D 关于社会功能，道德不如法律的社会作用大13、 以下关于职业道德的论述中，你认为正确的选项是()A 加强职业道德能保证企业的正常经营，但总体会减少企业收益B 加强职业道德能改变人们的思想观念，但与推进技术进步无关C 加强职业道德只是一项经营之外的事务，往往会加大企业和员工的负担D 加强职业道德回增加投入，但从总体上看可降低企业的经营本钱14、对于饮食行业的从业人员来说， 不符合仪表端庄具体要求的做法是 ( ) A 着装简单、朴素 B 饰品较少C 面部淡妆 D 男性蓄胡须，女性涂亮指甲15、以下几种从业人员接待顾客的用语中，不恰当的用语是( )A 某公共汽车乘务员： “骑自行车的同志，请您往外边骑 B 某银行职业

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