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文档简介

1、物业管理师冲刺题及答案：物业经营管理 11、某工程投资 400 万元为贷款，期限两年，年利率为12%，假设该贷款还款方式为一年 12 次计息，到期后一次归还本金，那么这一公司每次支付的利息总额是 () 。A. 48B. 96C. 56D. 192答案： B2、某笔贷款的年利率为 18%，借贷双方约定按季计息，那么该笔贷款的实 际利率是 ()。A. 19.25%B. 18.81%C. 4.5%D. 19.56%答案： A3、单位本金经过一个周期后的增值额是()。A. 利息B. 本金和C. 终值D. 利率答案： D4、对于房地产开发投资工程来说，现金流出不包括()。A. 税金B. 建造费用C. 还

2、本付息D .职工薪酬答案： D5、以下不属于防止政策风险方法的是()。A. 选择政府鼓励的工程投资B. 选择有收益保证得工程投资C. 选择有税收优惠政策的工程投资D. 选择开发建设本钱由国家支付重要局部的工程投资答案： D6、房地产价值受其周边物业、城市根底设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有 ()。A. 相互影响性B. 政策影响性C. 不可移动性D. 各异性答案： A7、房地产开发投资属于 ()投资。A. 长期B. 间接C. 短期D. 直接答案： C8、 房地产资产管理是通过 ()来实施自己的战略方案， 并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。A. 设施管理的工作B .现场操作层面的管理C. 物业管理的工作D. 组合投资管理的工作答案： C9、 从传统上来说，对酒店和休闲娱乐设施的经营管理活动属于(A. 酒店管理B. 房地产投资C. 效劳管理D. 房地产金融效劳答案： A10、建筑面积在10万m2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是A. 居住区商

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