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文档简介

1、物业管理师考试根本制度与政策练习( 6)注册物业管理师考试根本制度与政策练习二、多项选择题：1、物业管理效劳有哪些特点 ?( ABC )A、物业管理效劳的公共性和综合性B、物业管理效劳受益主体的广泛性和差异性C、物业管理效劳的即时性和无形性D、物业管理效劳的单一性和一致性2、以下哪些属于物业管理效劳的内容 ?( BCD )A、全方位的家庭保姆式效劳B、房屋共用部位的维修、养护与管理C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理效劳D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项效劳物业效劳收费应当遵3、?条例?第四十一条对物业效劳收费作出原那么规定： 循( ABD )原那么。A 、合理原那么B、物业费用与

2、收入水平相适应原那么C、全体业主满意原那么D、公开原那么4、我国目前物业效劳收费定价形式的种类有： ( BC )A 、业主定价B 、市场调节价C、政府指导价D、政府定价5、在物业管理效劳本钱构成工程中，以下 ( BCD )属于它的组成局部。 2021年物业管理师报名时间A、地下独立核算停车场效劳人员的工资、奖金、福利B、物业管理区域清洁卫生费用C、物业管理区域绿化养护费用D、物业管理区域公共秩序维护费用6、前期物业效劳合同有以下哪些特征 ?( BCD )A、前期物业效劳合同是单务合同B、前期物业效劳合同由建设单位和物业管理企业签订C、前期物业效劳合同是要式合同D、前期物业效劳合同具有过渡性7、

3、为维护物业管理活动的正常秩序， ?条例?规定对物业管理区域内违反有 关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应 履行以下 ( ABD )义务。A 、告知义务B、制止义务C、强制其执行的义务D、报告义务8、 在物业管理区域发生事故时，要求物业管理企业履行( ABC )义务。A 、立即采取应急措施，防止扩大损失B、及时向有关行政管理部门报告事故C、协助做好救助工作D、尽一切方法，防止媒体曝光9、在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有( ABC ) 。A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施 设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修 养护D、住房专项维修资金是房屋 养老金由全体业主按照产权份额分期缴交。10、在正常的物业管理阶段，利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的 相关规定在征得相关 ( ABD ) 的同意后，

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