拆迁房屋购买合同

1、拆迁房屋购买合同拆迁房屋购买合同甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：一、甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即小区幢室单元，面积为平方（中套），自行车库幢号单元，面积为平方。二、甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是元。三、付款方式，经双方商量房价共计为元，首付元，尾款在年月日一次性付清，乙方不得推迟，（如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负）。四、在此房在小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出（甲方不负任何经济费用）。五、此房在小区，甲方卖给乙方

2、房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。六、此房在小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。七、此房在小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。八、此房在小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。九、协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整（人民币8万元整）给承诺方。（如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整）。十、从签订合同日起，甲方

3、将钥匙交给乙方，即合同生效。十一、本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。甲方（签字）：年月日年月日乙方（签字）：房屋购买合同卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方一次性付清人民币元整

4、。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

5、通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项；出卖方（甲方）身份证号码：地址：电话：购买方（乙方）身份证号码：地址：电话：日期：年月日房屋购买合同卖方：，身份证号码：身份证地址：现住址：_家庭电话：；手机：买方：，身份证号码：身份证地址：家庭电话：；手机：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐

6、落为：县小区幢座号（楼）单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：，土地使用权年限自年月日至年月日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为住宅房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过协商达成本交易。第四条成交价格和付款方（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：总价：人民币元

7、整（大写：拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方一次性付清人民币元整。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续

8、。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设

9、备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气：费用由买方承担。第七条房屋的交付和验收卖方在房屋过户到买方名下时应当积极配合乙方办理该房屋相关手续。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备具体情况进行验收，查看水、电、气表是否正常；2、移交该房屋房门钥匙；3、按本合同规定办理户口迁出手续；4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本

10、合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查

11、费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起

12、3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定

13、履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方：合同签订日期：年月日房屋购买合同甲方（售房人）：身份证编号：地

14、址：联系电话：乙方（买房人）：身份证编号：地址：联系电话：根据中华人民共和国城市房地产管理办法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方了解该房屋具体状况，并愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：（一）房屋座落：楼单元，产权：，房层建筑面积：平方米，结构：，用途：住宅，榕房权证监号：（）字第号，土地使用证：第号。（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（三）甲方出售此房屋，首先具有房屋所有权证的上市交易权和相关的

15、合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺证明此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项用租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第二条甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条上述房产的交易价格为：总价人民币：元整（大写：_拾万_仟_佰_拾_元整）。乙方向甲方支付¥：元（大写人民币：元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。付款时间及方式：房价款的支付方式为分期付款。具体付款方式为：首付

16、¥：元（大写：元整），余下款到乙方领到新的产权证和土地证及办妥其他相关手续后就付。但此期间甲方不得提价或另选买主，否则应负违约责任。第四条1、甲方收到首付款后向乙方正式交付该房屋；该房屋的使用权就由甲方转移到乙方，若有租约应处理清楚后并转移到乙方。2、甲方应向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在正式交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第五条房屋交割方式：待甲方收到此购房首付款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损。该房屋正式交付时，水、电、煤气、物业费、有线电视、通讯等相关费用由甲方结清并过户给乙方。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。第六条

17、在本契约生效后，甲方应积极配合乙方做房屋按揭手续，并有义务向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续，向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方1领取房屋所有权证后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方协商承担，甲方承担百分之乙方承担百分之。第七条违约责任：1. 甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金，甲方应在乙方解

18、除本合同之日起十日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之二支付违约金给甲方。2. 乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。甲方在解除合同之日起十日内将已收房价款退还乙方，并有权要求乙方向甲方支付违约金，支付总房价款百分之二的违约金。第八条其他约定：1. 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2. 如该房屋产权核定面积（以新领取房屋所有权证为准）与本协议约定面积有出入，视为甲方违约，愿承担违约责任。3. 因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，

19、并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。4. 甲方承诺保证该房屋产权清淅，双证齐全（房产证和土地证）、满期五年，可以落户口，无产权纠纷。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。本合同共两页，甲乙双方各留执份。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：签约日期：房屋方方定签字）签字）期：购买合同年月日买（：卖（：签日房屋购买合同买方（受让方）：（以

20、下简称甲方）卖方（转让方）：（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1. 位置：潍坊市奎文区文化路2258号虞景嘉园2号楼4单元302室。2. 房屋套型：二室一厅，建筑面积84m2,结构楼层6,用途住宅。3. 该房屋的房价总计：叁拾叁万元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋所有权证书证号：潍房城字第02-1035511号。三、本合同经甲、乙双方签字，由甲方一次性向乙方支付总房价款33万元整，交潍坊市奎文区房产管理局，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋

21、有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方使用。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由潍坊市奎文区房产管理局登记。双方均不得违约。乙方违约，则双倍退还甲方房款；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方房价。八、本协议一式叁份，甲方持一份，乙方持一份，潍坊市奎文区房产管理局存一份。十、买卖双方情况。买方姓名（签字）：现户籍所在地：身份证号：工作单位：电话：登记人：日期：年月日

22、卖方姓名（签字）：现户籍所在地：身份证号：工作单位：电话：登记人：日期：年月日房屋拆迁合同甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称，建设地点二、房屋基本状况1. 乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。三、拆迁补偿2. 房屋的货币补偿金额为人民币大写整(¥);3. 附属物补偿金额为人民币元整_(¥)；4. 搬迁补助费为人民币元整_(¥)；5. 设施设备迁移费为人民币元整_(¥)；6. 其他费用为人民币元整

23、_(¥)。四、搬迁乙方在年月日前搬迁腾空房屋并将需要的旧房屋的材料拆走，经甲方确认后，旧房由甲方拆除。五、补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。六、注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。七

24、、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金；乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定履行后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、声明及保证1. 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并。2. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体

25、行政行为。3. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。九、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_3_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾

26、和风暴等以及社会事件如战争、*等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十一、通知1. 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（电子邮件、书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2. 各方通讯地址如下：甲方通讯地址：.乙方通讯地址：.甲方电子邮件地址：.乙方电子邮件地址：3. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起15工作日内，以书

27、面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十二、争议的处理（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。十三、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十四、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十

28、五、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月日签订地点：签订地点：房屋拆除委托合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及国家法律法规的规定，甲方将的拆除工程委托给乙方，双方在平等、自愿、协商的基础上达成如下协议：房屋拆迁合同甲方:鸡东县融盛房地产开发有限公司乙方:牡丹江市亿利拆除有限责任公司经县政府有关部门批准，甲方开发的鸡东县解放路以西，鸡东三中以南，该地块实施拆迁,拆迁

29、后房屋购买合同书合同号：甲方：法定代表人：乙方：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：姓名：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲购买二手房屋合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号码：卖方代理人：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：买方代理人：身份证号码：买方代理人：身份证号码：第一条房屋房屋租赁合同拆迁篇一：房屋租赁合同,拆迁篇一：房屋店铺租赁合同拆迁区房屋租赁

30、合同出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方房屋拆迁施工合同篇一：房屋拆除合同（样本）房屋拆除协议甲方：乙方：因工程施工需要，甲方将金龟工商所旧办公楼的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照中华人民共和国合同法房屋拆迁委托合同甲方：乙方：甲方因建设需要，须拆迁位于湘潭市岳塘区书院路26号27户的房屋，为了加快房屋拆迁工作进度，确保整个工程建设如期竣工，甲方委托乙方负责办理房屋拆迁工二手房屋买卖合同书二手房屋买卖合同书二手房屋买卖合同书（一）卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地

31、产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。二手房屋装修合同二手房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同

32、遵守。第一条：工程概况（二）居室规格：三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积*平方米。（三）施工内容：1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;5、电路埋线;6、门框粉刷修复;7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。（四）材料要求：由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。第二条：工程价款第

33、三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。第四条：材料供应1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式第六条：施工安全和工程验收1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲

34、方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的',应进行补偿。第八条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。第九条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

35、提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十条：合同生效1、本合同向双方签章后生效。2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。（业主）（签章）：乙方（签章）：拆迁房屋购买合同拆迁房屋购买合同甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：一、甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即小区幢室单元，面积为平方（中套），自行车库幢号单元，面积为平方。二、甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是元。三、付款方式，经双方商量房价共计为元，首付元，尾款在年月日一次性付清，乙方不得推迟，（如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负）。四

36、、在此房在小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出（甲方不负任何经济费用）。五、此房在小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。六、此房在小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。七、此房在小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。八、此房在小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁

37、安置证件给清乙方。九、协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整（人民币8万元整）给承诺方。（如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整）。十、从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。十一、本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。甲方（签字）：年月日年月日乙方（签字）：房屋购买合同卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购

38、买甲方拥有的座落在县区拥有的房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方一次性付清人民币元整。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担

39、，代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项；出卖方（甲方）身份证号码：地址：电话：购买方（乙方）身份证号码：地址：电话：

40、日期：年月日房屋购买合同卖方：，身份证号码：身份证地址：现住址：_家庭电话：；手机：买方：，身份证号码：身份证地址：家庭电话：；手机：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：县小区幢座号（楼）单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：，土地使用权年限自年月日至年月日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为住宅房。（四

41、）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过协商达成本交易。第四条成交价格和付款方（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：总价：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方一次性付清人民币元整。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应

42、当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如

43、实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气：费用由买方承担。第七条房屋的交付和验收卖方在房屋过户到买方名下时应当积极配合乙方办理该房屋相关手续。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备具体情况进行验收，查看水、电、气表是否正常；2、移交该房屋房门钥匙；3、按本合同规定办理户口迁出手续；4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的

44、过户；5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（

45、如有）；（10）提前还款罚息（如有）2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方

46、应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日

47、起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应

48、当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方：合同签订日期：年月日房屋购买合同甲方（售房人）：身份证编号：地址：联系电话：乙方（买房人）：身份证编号：地址：联系电话：根据中华人民共和国城市房地产管理办法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方了解该房屋具体状况，并愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：（一）房屋座落：楼单元，产权：，房层建筑面积：平方米，结构：，用途：住宅，榕

49、房权证监号：（）字第号，土地使用证：第号。（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（三）甲方出售此房屋，首先具有房屋所有权证的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺证明此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项用租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第二条甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条上述房产的交易价格为：总价人民币：元整（大

50、写：_拾万_仟_佰_拾_元整）。乙方向甲方支付¥：元（大写人民币：元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。付款时间及方式：房价款的支付方式为分期付款。具体付款方式为：首付¥：元（大写：元整），余下款到乙方领到新的产权证和土地证及办妥其他相关手续后就付。但此期间甲方不得提价或另选买主，否则应负违约责任。第四条1、甲方收到首付款后向乙方正式交付该房屋；该房屋的使用权就由甲方转移到乙方，若有租约应处理清楚后并转移到乙方。2、甲方应向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在正式交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第五条房屋交割方式：待甲方收到此购房

51、首付款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损。该房屋正式交付时，水、电、煤气、物业费、有线电视、通讯等相关费用由甲方结清并过户给乙方。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。第六条在本契约生效后，甲方应积极配合乙方做房屋按揭手续，并有义务向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续，向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方1领取房屋所有权证后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方协商承担，甲方承担百分之乙方承担百分之。第七条违

52、约责任：1. 甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金，甲方应在乙方解除本合同之日起十日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之二支付违约金给甲方。2. 乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。甲方在解除合同之日起十日内将已收房价款退还乙方，并有权要求乙方向甲方支付违约金，支付总房价款百分之二的违约金。第八条其他约定：1. 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承

53、担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2. 如该房屋产权核定面积（以新领取房屋所有权证为准）与本协议约定面积有出入，视为甲方违约，愿承担违约责任。3. 因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。4. 甲方承诺保证该房屋产权清淅，双证齐全（房产证和土地证）、满期五年，可以落户口，无产权纠纷。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。第十一条本合同自甲、

54、乙双方签订之日起生效。本合同共两页，甲乙双方各留执份。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：签约日期：房屋方方定签字）签字）期：购买合同年月日买（：卖（：签日房屋购买合同买方（受让方）：（以下简称甲方）卖方（转让方）：（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1. 位置：潍坊市奎文区文化路2258号虞景嘉园2号楼4单元302室。2. 房屋套型：二室一厅，建筑面积84m2,结构楼层6,用途住宅。3. 该房屋的房价总计：叁拾叁万元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋所有权证书证号：潍房城字第02-1035511号。三、本合同经甲、乙双方签字，由甲方一次性向乙方支付总房价款33万元整，交潍坊市奎文区房产管理局，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资