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文档简介
1、文献东路(延寿路 荔园路)市政工程 监 理技术交编制: 审核: 福州成建工程监理有限公司 二00九年元月十日 工程监理依据: 建设工程委托监理合同。 工程建设施工合同。 设计图纸和设计文件。 国家和地方关于工程建设的政策、法规和有关规定。 现行的工程建设技术规范、施工操作规程和施工质量验收规范(包括建设工程监理规范)。 为本工程制订的有关技术文件和技术规定(包括经批准的施工组织设计)。 开工前施工单位应提交、报监理单位审批 目管理机构的质量认证体系,技术管理体系,质量保证体系,相关单位、人员资质证书以 及特殊工种上岗证。施工进度计划(包括总进度、月进度、周进度计划并附上工、料、机械使用动态报表
2、及资 金使用计划)施工组织设计 进场施工设备及测量设备检定报告证明。 进场原材料按省建筑与市政工程质量核查技术有关要求报验和见证送检。 分包单位资格报审。图纸会审纪要。 检查承包单位专职测量人员的岗位书及测量检定证书。 强调有关设计图纸外的变更,均应由设计院出具变更图并在甲方认可的前提下方可组织施 工,否则一切后果由施工单位自负。 b5E2RGbCAP 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。 开工前请求建设单位提供: 计图纸、工程地质勘察报告,招标及各施工单位投标文件,投标工程量清单; 建设单位与施工单位签订的合同 获政府主管部门批准的施工许可证 征地拆迁工作满足工程进度需要 进场道路及水、电、通讯等满
3、足开工要求。工程施工过程中:1、施工单位应于合同签订后,以书面形式通报施工现场项目组织机构及公司在该工程项 目的负责人(包括姓名、职务、职称、岗位证),即公司派驻的项目经理,代表公司行使 施工合同赋予的权利,履行施工合同义务,负责签发来往信函。p1Ea nqFDPw聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。2、开工前施工单位应报送施工组织设计(或施工方案)及施工总进度计划,经项目监理 部审核签批后方可实施。无施工组织设计(或施工方案)的不得开工。 DXDiTa9E3d 残骛楼 諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。3、施工单位应于开工前书面申报开工申请报告(附施工准备情况资料),经项目监理部 报经建设单位同意,并签发开工令
4、后方可开工。 RTCrpUDGiT 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。4、施工单位应组织有关技术人员抓紧做好图纸自审工作,并参加由建设单位主持的施工 阶段设计图纸交底会议。5、施工分包单位管理:若投标文件中已明确分包单位,总包单位只需向项目监理部报送 分包单位资质等有关资料进行备案;除此之外,总包单位要选择专业分包队伍时,应首先 向项目监理部申报分包单位资质等有关资料,待总监理工程师审查同意后,总包单位才能 与分包单位签订分包合同。 5PCzVD7HxA 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。6、开工前施工单位应编制综合项目清单,以便于今后申报和审批月进度款时,按照完成 的实物工程量计算进度款。 jLBHrn
5、AILg 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。7、在施工过程中,无论来自建设单位、设计单位、监理单位还是来自施工单位的工程变 更,施工单位均应提供可能变更的价款额度(合同外价款),经项目监理部复核并报建设 单位同意,在项目监理部签发工程变更通知后才能实施。 xHAQX74J0X 厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺 癩龔。8、施工用各类建筑材料、构配件、设备进场前需向项目监理部报送样品、材质证明、采 购数量和有关技术资料,经监理工程师审核批准后方可采购使用,未经报验检查的材料不 得使用,检查不符合要求的材料必须退场。替换变更材料需事前报项目监理部经建设单位 批准同意。 LDAYtRyKfE 茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐
6、鈞。9、各类配合比,钢筋焊接及其它新材料、新技术、新工艺的使用。须事前报送试配、试 焊结果及有关技术资料,经现场监理人员核查,并经现场见证取样试验合格后,方可使用 。材料、试块等按国家、省、市建设主管部门的相关规定见证取样。 Zzz6ZB2Ltk 鹅娅尽損鹌 惨歷茏鴛賴縈诘聾。10、监理工程师将对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位和关 键工序采取旁站监理方式进行控制,对一般工序的施工质量进行巡视检查。要求施工单位 在每道工序施工前进行技术交底;于每一道工序完成后进行质量自检,在自检合格后的基 础上将自检资料报送监理工程师检验,经监理工程师检查签认后方可进行下道工序施工。
7、dvzfvkwMI1 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。11、监理工程师每次进行分项验收时,若发现其不合格项超出抽检允许数量,就不再继续 往下验收,待施工单位进行整改合格后,监理工程师将对所报分项验收段重新进行全面抽 检。 rqyn14ZNXI 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。施工单位报验的分项工程,监理单位如一次验收不能通过,则第二次验收须有项目经理签 署自检意见,若三次验收仍不合格,监理工程师可采取停工、撤换施工人员等措施。 Emx vxOtOco 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。12、施工单位应及时向项目监理部报送分部分项工程自检资料和混凝土、砂浆强度试验报 告。13、隐蔽工程隐蔽前,施工单位应自检合
8、格后提前 24小时书面提请项目监理部派员检查。 待专业监理人员现场检查符合要求并予以签认后方可隐蔽,否则不予以计量。 SixE2yXPq 5 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。14、监理工程师对某项工程质量有怀疑,而要求施工单位复测时,施工单位应给予积极配合。并对检测仪器的使用提供方便。 6ewMyirQFL 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。15、为确保各道工序的施工质量,每道工序施工前必须有样板工序产品,经建设单位、项 目监理部检查及验收合格后,方可进入大规模的现场施工。 kavU42VRUs 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷 鯛汉鼉。16、现场发生的一般质量事故,施工单位应及时报告项目监理部,并严格按照设计单位
9、的 处理方案进行处理。任何质量缺陷均不得隐瞒监理工程师自行处理,否则,所发生的一切 后果,由施工单位自行负责。 y6v3ALoS89 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。17、项目监理部对工程质量有否决权。18、施工单位应遵守执行项目监理部发出的指令,如有异议时,应在三日内提出书面申述 ,否则监理工程师对发生工程量增加部分可以不给予计算工作量。 M2ub6vSTnP 蜡變黲癟報伥 铉锚鈰赘籜葦繯。19、施工单位每月 25日应提供次月材料、设备及构配件的采购计划和次月施工进度计划。 当关键进度拖延超过一周时,项目经理应提供赶工措施,并根据工程实际情况及时提供修 正过的总进度计划。 0YujCfmUCw
10、買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。20、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行。逾期不进行申报的, 项目监理部不再受理。监理人员收到报告后 7日内完成计量审核,签发付款凭证,交由业 主按合同的规定支付。 eUts8ZQVRd 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。21、现场出现安全事故,重大事故施工单位应在 12小时内上报,一般事故施工单位应在 24 小时内上报。项目监理部接到报告后将协助施工单位做好防止事故继续发生和善后处理工 作。 sQsAEJkW5T 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。22、施工单位于工程全部完工后,经过认真自检,认为符合交工条件时,应于申请竣工预 验收前 7天,将与竣工验收有
11、关的技术资料交项目监理部核查,并向项目监理部提交竣工 验收申请;项目监理将组织建设单位、施工单位进行工程预验收,预验收合格后,由项目 监理部提请建设单位组织正式的竣工验收。 GMsIasNXkA 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。23、施工单位应于竣工验收后 20天内,向项目监理部报送完整的竣工结算资料。24、监理人员对分项工程进行质量评定时,施工单位必须派质检人员参加评定,并对评定 结果进行确认。25、项目监理部对施工单位的项目经理部人员采用动态管理,人员更换时必须事先以书面 形式向项目监理部、建设单位申报,待批准后方可调整。以保证工程管理工作的连续性。 TIrRGchYzg 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔
12、嗚訝摈。26、施工单位管理人员及特殊工种人员必须使用有效证件。施工现场使用的测量仪器必须 按要求定期检测。27、凡发现与法律法规、强制性标准、规范、施工图纸不符的工程质量问题和施工安全生 产问题,施工单位应立即整改,不予整改或整改不合要求,项目监理部应下达监理通知书 停工整改,拒不整改者,监理单位有义务向上级行政主管部门汇报。 7EqZcWLZNX 構氽頑 黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。28、工程实施过程中,所有会议均应有会议纪要,监理例会和现场协调会的纪要只需各个 单位项目负责人签字即可,其他会议如第一次工地会议、图纸会审、施工进度计划及施工 方案研讨会。涉及工程变更的专题会必须盖项目部公章并签字生
13、效。 lzq7IGf02E 輒峄陽檉簖疖 網儂號泶蛴镧釃。29、关键部位、关键工序施工监理将重点检查施工单位质保体系运行情况,施工现场管理 人员不到位情况,监理有权下令暂停施工。zvpgeqJIhk尧侧閏繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。30、分项分部工程未经监理确认合格的,监理将不予计取进度款。31、监理审核、审批施工单位申报的报验资料时要求补报或更正有关资料,施工单位不按 要求报送或更正的监理有权暂缓审批,造成后果由施工方承担。 NrpoJac3v1 识饒鎂錕缢灩筧嚌 俨淒侬减攙。32、施工单位向监理申报的资料一律采用 A4 纸张,一式四份,项目监理部签署意见后保 留一份原件,其它三份由施工单位收集、
14、整理,工程竣工后归档一份,送业主一份。自存 一份。 1nowfTG4KI 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。33、监理部已就监理工作程序及施工安全技术注意事项对施工单位进行了交底。施工单位 应对各班组做好技术安全交底,严格按监理程序办理。 fjnFLDa5Zo 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。 五、施工阶段监理工作的基本表式及填表说明( 1 )基本表式A类表(承包单位用)A1 工程开工 / 复工报审表A2施工组织设计(方案)报审表A3分包单位资格报审表A4报验申请表A5工程款支付申请表A6监理工程师通知回复单A7工程临时延期申请表A8费用索赔申请表A9工程材料/构配件/设备报审表A10工程竣工报验单D中
15、间交工证书B类表(监理单位用表)C监理指令单B2工程暂停令B3工程款支付证书B4工程临时延期审批表B5工程最终延期审批表B6费用索赔审批表B.1巡视记录B.2旁站记B.3监理日志C类表(各方通用表)C1 监理工作联系单C2工程变更单( 2)填表说明A1 表用于工程项目开工及停工后恢复施工。如整个项目一次开工,只填 报 一次,如工程项目中涉及较多单位工程,且开工时间不同,则每个单位工程开工都应填报 一次。此时将表头的 “复工”两个字划掉。 tfnNhnE6e5 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。 因各种原因工程暂停,承包单位准备恢复施工,工程复工报审时,将 表头上的 “开工 ”划掉。表中证明文件,是指
16、证明已具备开工或复工条件的相关资料。A2表 用于承包单位报审施工组织设计(方案)。施工过程中,如经批准的施工组织设计(方案 )发生改变,项目监理机构要求将变更的方案报送时,也采用此表。承包单位对重点部位 、关键工序的施工工艺、新工艺、新材料、新技术、新设备的报审,也采用此表。 HbmV N777sL 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。A4表本表主要用于工程质量检查验收申报。 用于隐蔽工程的检查和验收时,当承包单位完成自检,填报此表提请监理人员确认。在填 报此表时应附有相应工序和部位的工程质量检查证。 V7l4jRB8Hs 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。 用于施工放样报检申请时,应附有承包单位的施工放样
17、成果。用于分项、分部、单位工程质量检验评定报审时,应附有相关的质量检验的评定标准要求 的资料及规范规定的表。A5表 表中附件是指和付款申请有关的资料,如已完成合格工程的工程量清单、价款计算及其他 和付款有关的证明文件和资料。 83lcPA59W9 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。A10表 表中附件是指可用于证明工程已按合同约定完成并符合竣工验收要求的资料。B1 表 在监理工作中,项目监理机构按委托监理合同授予的权限,对承包单位所发出的指令、提 出的要求,除另有规定外,均应采用此表。监理工程师现场发出的口头指令及要求,也应 采用此表予以确认。 mZkklkzaaP 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。B4表
18、、B5表 表中“说明”是指总监理工程师同意或不同意工程临时延期,或工程最终延期的理由和依据。C1 表 施工过程中,与监理有关各方进行工作联系的用表。C2表 附件应包括工程变更的详细内容,变更的依据,对工程造价及工期的影响程度,对工程项 目功能、安全的影响分析及必要的图示。 AVktR43bpw 怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。 附:各类用表福州成建工程监理有限公司 文献东路(延寿路 荔园路)市政工程项目部2009年1 月10日A1工程开工 /复工报审表 工程名称:编号: ORjBnOwcEd 谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。致:监理单位)我方承担的工程,已完成了以下各项工作,具备了开工/复工条件,特此
19、申请施工,请核查并签发开工 / 复工指令。附:1 开工报告2.(证明文件) 承包单位(章) 项目经理 日期审查意见:项目监理机构 总监理工程师日期A2施工组织设计(方案)报审表工程名称:编号:2MiJTy0dTT嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。致:监理单位)我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计(方案)的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查 附:施工组织设计(方案) 承包单位(章) 项目经理 日期专业监理工程师审查意见:专业监理工程师日期总监理工程师审查意见:项目监理机构总监理工程师日期A3分包单位资格报审表匚程名称:编号:gliSpiue7A熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄
20、。致:监理单位)经考察,我方认为拟选择的(分包单位)具有承担下列工程的施工资质和施工能力,可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后,我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。 附:1 分包单位资质材料;2.分包单位业绩材料分包工程名称(部位)工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程编号:uEhOUlYfmh鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。承包单位(章) 项目经理 日期专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师日期总监理工程师审查意见: 项目监理机构 总监理工程师A4报验申请表工程名称:致:监理单位)我单位已完成了工作,现报上该工程报验申请表,请予以审查和验收' 附:承包单位(章
21、)项目经理日期审查意见:项目监理机构 总监理工程师日期A5工程款支付申请表工程名称:编号:IAg9qLsgBX纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲債鴛致:监理单位)我方已完成了工作,按施工合同规定,建设单位应在年 月 日前支付该项工程款共(大写)(小写:),现报上工程付款申请表,请予以审查并开具工程款支付证书 附件:1工程量清单;2.计算方法。承包单位(章)项目经理日期A7工程临时延期申请表 工程名称:编号: WwghWvVhPE颖刍莖峽饽亿顿裊赔泷涨负這。致:监理单位)根据施工合同条款条的规定,由于原因,我方申请工期延期,请予以批准。附件:1工期延期的依据及工期计算 合同竣工日期: 申请延长竣工日期:2证明材料 承包单位 项目经
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