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文档简介

1、采暖结束后供热设备维护保养制度一、为了提高采暖设施设备的使用效率延长热源设备的使用年限， 切实做好采暖结束后供热设备维的护保养特制定本制度；二、采暖结束后必须对锅炉本体、管道及末端设备进行必要的除 垢、清洗及防腐处理，并结合采暖运行期间发现的相关问题，对 热源设备、锅炉辅机、管网、阀门、循环设备及软化水设备等有 针对性的进行维护保养和改造；三、采暖结束后设施设备维护保养内容：1、锅炉本体的维修养护： 首先对锅炉本体进行全面检查， 检查炉 体有无渗漏水现象、锅炉结垢情况、烟管积碳情况、锅炉是否漏 及烟道烟囱是否通畅，发现问题立即采取相应维修：焊接堵漏、 除垢、积碳清理、刷锅炉漆等处理；锅炉除垢可

2、选择如下方法：a. 湿法保养首先将热水锅炉内的水放净， 清除锅内的水垢污物， 关闭锅炉的所 有阀门、孔门， 将软化水注入锅炉，并将配制好的氢氧化钠或磷酸三 钠溶解注入锅炉；然后在微火下把锅炉水加热到100C，让水中气体排出炉外，当锅炉水从空气阀冒出时，关闭空气阀、给水阀、炉门及 挡板，将锅炉密封好。 碱性溶液配制的一般方法为每吨水加入氢氧化 钠58kg或磷酸三钠1012kg。b. 干法保养热水锅炉停炉时间较长时，宜采用干法保养。 首先将锅炉内的水放净，清除锅内的水垢污物后，将软化水注入锅 炉，并将锅炉用微火升压至O.IMPa后停止燃烧；当炉膛温度及压力降 低后，再打开排污阀将锅炉水放净、利用锅

3、炉的余热将锅炉烘干 ; 然 后在炉膛内放置干燥剂，关闭所有阀门、孔门，并将锅炉密封好。干燥剂一般用生石灰或硅胶，生石灰用量为每立方米体积放23kg,硅胶每立方米体积放13kg。干燥剂应盛在敞口容器内，放置要均匀;以后每隔 12 个月检查一次，硅胶失效后可重新烘干再用。2、热水管网上的阀门、 压力表、温度计和自动排气阀的维护保养： 检查管道表面防腐层和保温、压力表温度计指示情况、单流、截 止阀、自动排气阀及末端手动排气阀,发现问题及时维修更换；3、热水管网的清洗防腐：对热水管网进行排污、检测水质、更换 软化水等处理,对整个热水管网采取湿法保养最后注满软化水后 关闭所有阀门；4、燃烧器的维护保养：

4、主要以清洁燃烧器内部积碳合计陈为主, 清洁燃烧器喷头、清洁风机、清洁控制装置等并将燃烧器用塑料 袋将燃烧机密封；5、循环泵、给水泵的维护保养：轴承、水封、噪音、接线等的检 查维修更换；手动盘泵同时加入润滑油,清理干净水泵外表油垢 和灰尘,用塑料遮盖；6、软化水设备的维护保养： 软水器是否正常运转, 盐罐及软管是 否渗漏、树脂是否有效等,发现问题立即维修；维修完后移除软 水器用电插头,倒掉盐罐中的盐水,将软水器与盐罐的连接管用 胶带密封；7、检查整个系统外保温是否完好, 及各个管路支点是否牢固, 发 现问题及时处理；8、检查清洁配电箱和控制柜等供电控制设备；四、完成采暖结束设施设备维护保养后，必须断掉锅炉房所有电 源、水源并锁好门，每月定期对锅炉房进行巡检；五、停暖期间锅炉房设备的巡检按附件一 锅炉房停暖

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