工程造价案例分析-200

1、工程造价案例分析 -200（ 总分： 140.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、B （一） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）某工程项目施工承包合同价为 3200万元，工期 18 个月，承包合同规定：（1）发包人在开工前 7 天应向承包人支付合同价 20%的工程预付款。（2）工程预付款自工程开工后的第 8 个月起分 5 个月等额抵扣。（3）工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的 5%，发包人从承包人 每月的工程款中按比例扣留。（4）当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加 10%以上时，超出部分的相应 综合单价调整系数为 0.9 。（5）规费费率 3.5%，以工程量清单中

2、分部分项工程合价为基数计算； 税金率 3.41%， 按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项 花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料， 双方商定该项综合单价中的管理费、 利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为 40%，利润率为 14%。消 耗量及价格信息资料见表。 在工程进度至第 8 个月时，施工单位按计划进度完 成了 200 万元建安工作量， 同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。 经工 程师计量，该工作工程量为 260m2，经发包人批准的综合单价为 352 元/m2。施 工至第 14 个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项月

3、已完工程 量结算报告 180 万元。经工程师计量， 其中某分项工程因设计变更实际完成工程 数量为 580m3（原清单工程数量为 360m3，综合单价 1200 元/m3） 。铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 单位： m项目单位消耗量市场价（元）人工综合工日工日0.5660.00白水泥kg0.1550.80材料花岗石2 m1.06530.00水泥砂浆 （1:3） 其他材料费3 m0.0299240.006.40机械灰装搅拌机台班0.005249.18切割机台班0.096952.00 问题 （ 计算结果均保留 2 位小数，问题 3 和问题 4 的计算结果以万元为单位。 ） （分数： 20.00

4、）（1）. 计算该项目工程预付款。（分数： 5.00 ）正确答案： ( 工程预付款： 3200×20%=640万( 元 ) 。)解析：(2) . 编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并计算结果。(分数： 5.00 ) 正确答案： （ 人工费： 0.56 ×60=33.60（元 /m2） ；材料费： 0.155×0.80+0.0299 ×240+6.40=13.70（ 元 /m2）或：13.70+1.06 ×530=575.50（元 /m2）； 机械费： 0.0052×49.18+0.0969 ×52=5.2

5、9（元 /m2） ；管理费： （33.60+5.29） ×40%=1 5.56（ 元/m2）； 利润： （33.60+5.29） ×14%=5.44（元 /m2） 。综合单价： 33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59（ 元/m2） 或： 33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39（ 元 /m2） 。表 1 分部分项工程量清单综合单价分析表单位：元 /m2项目 编号项目 名称工程内容进口花岗岩020108花岗石板（25mm）001001墙面1:3 水泥砂 浆结合层综合单价组成 综合 单价 人工费 材料费 机械费 管理费

6、利润13.7073.5933.60 （ 或5.29 15.56 5.14 （ 或575.50）635.39）)解析：(3) . 列式计算第 8 个月的应付工程款。(分数： 5.00 ) 正确答案： (增加工作的工程款： 260×352×(1+3.5%) ×(1+3.41%)=97953.26( 元 )=9.80( 万元)； 第 8月应 付工程款： (200+9.80) ×(1 - 5%)=640÷5=71.31( 万元 )。)解析：(4) . 列式计算第 14 个月的应付工程款。(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 该分项工程增加工程量后的差

7、价：(580- 360×1.1) ×1200×(1 -0.9) ×(1+3.5%) ×(1+3.41%)=23632.08( 元 )=2.36( 万元)。 或：该分项工程的 工程款应为：360 ×1.1 ×1200+(580 - 360×1.1) ×1200×0.9 ×(1+3.5%) ×(1+3.41%)=721292.20( 元 )=72.13( 万元)； 承包商结算报告中该分项工程的工程款为：580×1200×(1+3.5%) ×(1+3.

8、41%)=744924.28( 元 )=74.49( 万元)。 承包商多报的该分项工程的工程款为： 74.49-72.13=2.36( 万元)。 第14 个月应付工程款： (180- 2.36) ×(1 -5%)=168.76( 万元) 。)解析：本案例第 1 问主要考查工程预付款的计算方法。根据合同约定，发包人在开工前 7 天应向承包人支 付合同价 20%的工程预付款， 项目施工承包合同价为 3200万元，则工程预付款 =3200×20%=640万( 元 )。本 案例第 2 问主要考查分部分项工程工程量清单综合单价分析表。根据表中给出的综合单价的组成，分别计 算人工费、材

9、料费、机械费、管理费和利润 ( 双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费 之和为计算基数，管理费率为 40%，利润率为 14%)。 本案例第 3 问和第 4 问主要考查应付工程款的计算。 根据背景资料的描述，第 8 个月所增加工作的工程款为260×352×（1+3.5%） ×（1+3.41%）=97953.26（ 元 ）=9.80（ 万元 ）（ 要考虑规费及税金，规费费率 3.5%，以工程 量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算 ） 。背景资料中还规定，工程预付款自工程开工后的第 8 个月起分 5 个月等额抵扣；工程质量保证

10、金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 所以第 8 个月应付的工程款 =第 8 个月实际工作的工程款 -质量保证金扣留 - 工程预付 款扣回。根据合同约定，当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为 0.9 ，在第 14 个月中，某分项工程因设计变更实际完成工程数量超过了清单工程量的10%，就需要对超出部分进行综合单价调整，然后可以根据承包商结算报告中该分项工程的工程款，计算出承包 商多报的该分项工程的工程款，在第 14 个月要扣留质量保证，即可以算出第 14 个月应付工程款。二、B （二） /B（ 总题数： 1，分数： 20

11、.00） 某业主投资某高速公路工程， 经研究有两条线路可供选择， 即为沿河线路和越山 线路。两条路线设计平均车速都提高了 50km/h，日平均流量为 6000 辆。两方案 寿命期均为 30 年且无残值，基准收益率设定为 8%。 项目投资为国家财政直接投入，无建设期贷款。沿河路线方案初始投资为 490 万元（ 人民币 ）。越山路线项目投资构成中建筑安装工程费为设备购置费用的70%，其他费与预备费合计为 84.66 万元。设备购置费用由引进设备费用和国产设备费 用两部分组成。设备运杂费费用为 7.146 万元。引进设备 （FOB）价格折合人民币 166万元；进口设备从属费用中： 海上运输费费率为

12、6%，银行财务费费率为 4， 外贸手续费费率为 1.5%，关税税率为 22%，增值税率为 17%；国际运输保险费为 4.808 万元。国产设备为非标准设备， 设备制造过程材料费 35 万元（人民币） ，加工费 8万元， 辅助材料费 7万元，外购配套件费用 2万元，设计费用 5 万元，专用工具费率为 3%，废品损失费率为 1%，包装费费率为 5%，利润率为 5%，销项税税率为 0%。 有关项目的其他数据见表。两种方案效益费用相关数据表方案沿河方案越山方案全长 (km)2015年维护及运行费 （万元/km·年 ）0.20.25大修费用 10 年一次 （万元）8565运输费用节约 （ 元/

13、km·辆 ）0.0980.1127时间费用节约 （ 元/h·辆）2.62.6注：为了便于计算，节约的时间的近似算法 =全长 /50 。 （ 计算结果如有小数，保留小数点后 2 位小数 ） 问题 （分数： 20.00 ）（1）. 计算越山方案设备购置费，初期投资费用估算额。（分数：10.00 ） 正确答案： （1） 计算进口设备原价见表：设备购置费计算表 单位：万元人民币费用项目 计算式 金额1 FOB 价1662 进口设备相关费用95.4042.1国际运费166×6%9.962.2国际运输保险费4.8082.3银行财务费166×40.6642.4外贸手续

14、费(166+9.96+4.808) ×1.5%2.7122.5关税(166+9.96+4.808) ×22%39.7692.6增值税(166+9.96+4.808+39.769)×17%37.491进口设备原价261.404计算国产非标准设备原价：非标准设备原价 =（ 材料费 +加工费 +辅助材料费 ）×（1+专用工具费率 ）×（1+废品损失费率 ）+ 外购配套件 费 ×（1+包装费率 ）-外购配套件费）×（1+利润率 ）+销项税额 +非标准设备设计费 +外购配套件费 =（35+8+7） ×1.03×1.

15、01+2 ×1.05 -2×1.05+0+5+2=64.45（ 万元 ） 。设备购置费 =进口设备原价 +国产设备原价 +设备运杂费 =261.404+64.45+7.146=333（ 万元 ）。（2）计算越山方案投资费用估算值：建筑安装工程费 =333×70%=233.10（万元 ） ；投资费用值 =设备购置费 +建筑安装工程费 +其他费 +预备费 +建设期利息 =268.55+64.45+233.1+84.66=650.76（ 万元 ）。 ）解析：（2）. 利用全寿命周期成本分析 CE 法比较两方案的优劣，并做出方案选择。（分数： 10.00 ） 正确答案：

16、（ 沿河路线方案：（1）列出系统效率 （SE） 项目：时间费用节约 =6000×365×20/50 ×2.6 ÷10000=227.76（万元 / 年）；运输费用节约 =6000×365×20×0.098 ÷10000=429.24（万元 /年） ；则 SE=227.76+429.24=657（ 万元 / 年 ） 。（2）列出寿命周期成本 （LCC）项目，其中：设置费 （IC）=490 ×（A/P， 8%，30）=490×*=43.53（ 万元 ） ； 维持费（SC）=0.2 ×20+

17、85×（P/F ， 8%，10）+85×（P/F ， 8%，20） ×（A/P， 8%，30）=0.2 ×20+85×（1+8%） -10+85×（1+8%）-20×*=9.12（ 万元 ） ；则 LCC=IC+SC=43.53+9.12=52.65（ 万元 ） 。（3）计算费用效率 （CE） ：*越山路线方案：（1）列出系统效率 （SE） 项目：时间费用节约 =6000×365×15/50 ×2.6 ÷10000=170.82（万元 / 年）；运输费用节约 =6000×36

18、5×15×0.1127÷10000=370.22（万元 / 年）；则 SE=170.82+370.22=541.04（ 万元 / 年 ） 。（2）列出寿命周期成本 （LCC） 项目，其中：设置费 （IC ）=650.76 ×（A/P， 8%，30）=650.76 ×*=57.81（ 万元 ） ；维持费（SC）=0.25 ×15+65×（P/F ， 8%，10）+65×（P/F ， 8%，20） ×（A/P， 8%，30）=0.25 ×15+65×（1+8%） -10 +65×

19、（1+8%） -20 ×*=7.66（ 万元 ）；则 LCC=IC+SC=57.81+7.66=65.47（ 万元 ） 。（3）计算费用效率 （CE） ：*沿河路线方案的费用效率大于越山路线方案的费用效率，故应选沿河路线方案。 ）解析：本案例第 1 问主要考查设备购置费及初期投资费用估算额的计算方法。设备购置费=设备原价 +设备运杂费。 上式中， 设备原价指国产设备或进口设备的原价； 设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、 运输、 途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。 进口设备原价 =进口设备到岸价 （CIF）+ 进口从属费， 其 中进口设备到岸价 （CIF）= 离岸价格 （

20、FOB）+国际运费 +运输保险费；进口从属费 =银行财务费 +外贸手续费 +关 税+消费税+进口环节增值税 +车辆购置税。单台非标准设备原价 =（ 材料费 +加工费+辅助材料费）×（1+专用工具货率） ×（1+废品损失费率 ）+外购配套件费×（1+包装费率 ）- 外购配套件费）×（1+利润率 ）+销项税额 + 非标准设备设计费 +外购配套件费。 投资费用值 =设备购置费 +建筑安装工程费 +其他费+预备费 +建设期利息， 从题意可知项目投资为国家财政直接投入，无建设期贷款，所以无建设期利息。 本案例第 2 问主要考查寿 命周期成本分析 CE 法的运用。显

21、然就本题来说工程系统效率 SE是指运输费用节约和时间费用节约。工程 寿命周期成本 LCC=设置费 +维持费。将本题的工程初始投资即现值折算成年金即得设置费。本题的维持费 由年维持及运行费用和 10 年一次的大修费用构成，在计算过程中要注意将10 年一次的大修费用折算成年金。三、B （三） /B（ 总题数： 1，分数： 20.00）某工业建设项目有关资料如下：（1）项目计算期 10年，其中建设期 2年，项目第 3年投产，第4 年开始达到设计 生产能力。（2）项目建设投资 2800万元（不含建设期贷款利息 ）。第 1年投入 1000万元，第 2 年投入 1800万元。投资方自有资金 2500 万元

22、，根据筹资情况，建设期分两年 各投入 1000 万元，余下的 500 万元在投产年初作为流动资金投入。（3）项目建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第 3 年起以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分 5 年等额还本。（4）该项目建设投资总额中，预计 85%形成固定资产， 15%形成无形资产，固定资 产综合折旧年限为 10 年，采用直线法折旧，固定资产残值率为 5%，无形资产按 5 年平均摊销。（5）该项目计算期第 3 年的经营成本为 1500万元，第 4年至第 10 年的经营成本 为 1800万元，项目设计生产能力为 50万件，销售价格（不含税）为 54元/ 件。产 品固

23、定成本占总成本的 40%。 问题 （ 除问题 4 计算结果保留 2 位小数外，其余各题计算结果均保留 3 位小数 ）（分数： 20.00 ）（1）. 列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表。（分数： 5.00 ）正确答案： （ 第 2 年应计利息 =0+（1800- 1000）/2 ×6%=24（万元 ） 。 建设期贷款利息为 24 万元。编制的借 款还本付息计划表见表。 * 运营期前 5 年采用等额本金偿还法， 每年应还本金为： （800+24）/5=164.8（ 万 元） 。）解析：（2）. 列式计算固定资产年折旧额、计算期末固定资产余值及无形资产年摊销费。（分数： 5.

24、00 ） 正确答案： （ 固定资产年折旧费 =（2800+24）×85%×（1 -5%）/10=228.038（ 万元 ）； 计算期末固定资产余值 =（2800+24） ×85%×5%+（10 - 8） ×228.038=576.096（ 万元 ） ： 无形资产年摊销费=（2800+24） ×15%/5=84.720（万元 ） 。）解析：（3）. 编制运营期总成本费用估算表。（分数： 5.00 ）正确答案： （ 编制的运营期总成本费用估算表见表。 *）解析：（4）. 以计算期第 4 年的数据为依据， 列式计算年产量盈亏平衡点， 并据此

25、进行盈亏平衡分析。 （分数：5.00 ） 正确答案： (第 4年产量盈亏平衡点： *( 万件)。 结果表明，当项目产量小于 30.56 万件时，项目开始 亏损；当项目产量大于 30.56 万件时，项目开始盈利。 )解析：本案例第 1 问主要考查建设期贷款利息的计算及借款还本付息计划表的编制。建设期贷款利息可以 按照建设期各年投资计划和贷款额度来计算。在计算建设期的利息时，当总贷款是分年均衡发放时，建设 期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑， 即当年贷款按半年计息， 上年贷款按全年计息。 计算公式为： * 由此可以分别计算出第 1年和第 2 年建设期贷款利息，两者之和即为建设期贷款利息。由于项

26、目建设 投资不足部分向银行贷款，且从第 3 年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5 年等额还本，可以以建设期贷款利息为基础， 按照等额本金偿还法计算建设期借款 (即长期借款 ) 各年还款本息， 以此为基础编制还本付息计划表。 本案例第 2 问主要考查固定资产年折旧额、计算期末固定资产余值及无 形资产年摊销费的计算方法。固定资产余值和流动资金的回收均在计算期最后一年。固定资产余值回收额 为固定资产折旧费估算表中最后一年的固定资产期末净值。流动资金回收额为项目正常生产年份流动资金 的占用额。根据固定资产残值率和折旧年限计算固定资产残值和年折旧费，根据无形资产原值及摊销年限 计算年

27、摊销费。 本案例第 3 问主要考查运营期费用估算表的编制。总成本费用是指在一定时期 (如一年 ) 内因生产和销售产品发生的全部费用。总成本费用可以按照生产成本加期间费用估算法计算，也可按生产 要素估算法进行计算。 总成本费用 =外购原材料、 燃料及动力费 +人工工资及福利费 +折旧费 +摊销费 +修理费 +利息支出 +其他费用 =经营成本 +折旧费 +摊销费 +利息支出，这样就可以计算出运营期总成本的费用。本案例第 4问主要考查计算年产量盈亏平衡点并进行盈亏平衡分析。根据运营期第4 年的总成本费用，固定成本与可变成本的分布比例，销售价格、设计生产能力等数据计算产量盈亏平衡点。其计算公式为： B

28、EP(Q)= 年固定总成本 /( 单位产品销售价格 - 单位产品可变成本 -单位产品营业税金及附加 ) ，然后进行盈亏平衡分析。四、B (四) /B( 总题数： 1，分数： 20.00)某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图所示。工程实施到第 5 个月末检查时， A2工作刚好完成， B1工作已进行了 1 个月。 在施工过程中发生了如下事件：事件 1：A1 工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单 位协商确认 将原设计进行变更， 设计变更后工程量没有增加， 但承包商提出以 下索赔：设计变更使 A1工作施工时间增加 1 个月，故要求将原合同工期延长 1 个月。 事件

29、 2：工程施工到第 6 个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时 向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：(1) 部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失 30 万元。(2) 在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失 5 万元；用于工程上 待安装设备 (承包商供应 )损坏，造成损失 1万元。(3) 由于现场停工造成机械台班损失 3 万元，人工窝工费 2 万元。(4) 施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失 1.5 万元；业主使用的临时 用房破坏，修复费用 1 万元。(5) 因灾害造成施工现场停工 0.5 个月，索赔工期 0.5 个月。(6) 灾后清理施工现

30、场，恢复施工需费用 3 万元。 事件 3：A3 工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5 个月，发生人员窝工和机械闲置费用 4 万元。( 有签证 ) 问题 (分数： 20.00 )(1) . 不考虑施工过程中发生各事件的影响， 在图(施工网络进度计划 )中标出第 5 个月末的实际进度前锋线， 并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 绘制的进度前锋线如图所示： * 如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两 个月完成，工期为 15 个月。 )解析：(2) . 分别指出事件 1 中承包商的索赔是否成立并说明理由

31、。(分数： 5.00 )正确答案： ( 工期索赔成立。理由：因地质资料不准确属业主的责任，且A1工作是关键工作。 )解析：(3) . 分别指出事件 2 中承包商的索赔是否成立并说明理由。(分数：5.00 )正确答案： (第(1) 条索赔成立。理由：因不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。 第(2) 条中，承包商用于施工的机械损坏索赔不成立。理由：因不可抗力造成各方的损失由各方承担。 用于工程 上待安装设备损坏、索赔成立。理由：虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主 应支付相应费用。 第(3) 条索赔不成立。理由：因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。 第

32、(4) 条中，承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主使用的临时用房修复索赔成立。理由：因不可 抗力造成各方损失由各方分别承担。 第(5) 条索赔成立。理由：因不可抗力造成工期延误，经业主签证， 可顺延合同工期。 第 (6) 条索赔成立。理由：清理和修复费用应由业主承担。)解析：(4) . 除事件 1 引起的企业管理费的索赔费用之外， 承包商可得到的索赔费用是多少 ?合同工期可顺延多长时 间?(分数： 5.00 )正确答案： (1) 索赔费用： 30+1+1+3+4=39(万元) 。 (2) 合同工期可顺延 1.5 个月。 ) 解析：本案例第 1问主要考查进度前锋线的画法及实际进度对工期

33、的影响。工程实施到第 5 个月末检查时，A2工作刚好完成， B1工作已进行了 1 个月。可在网络进度计划图中标出其实际工作进度即可得出进度前锋 线。由于 A2工作的总时差为 1 个月，所以其对总工期不产生影响； B1工作处在关键路线上，所以其将对总 工期造成一定的影响，将使总工期推后两个月。因此，如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被 推迟两个月完成，工期为 15 个月。本案例第 2 问、第 3 问和第 4问主要考查工程索赔问题。事件 1 中的工期延误是由于业主提供的地质资料 不准确造成的，应由业主承担责任，且 A1工作是关键工作，其工作延误将造成总工期增加所以事件1 中的工期索赔是合理

34、的。事件 2 发生了不可抗力，因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方 法分别承担： (1) 工程本身的损害、 因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工 的材料和待安装的设备的损害， 由发包人承担； (2) 发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责， 并承担相应 费用； (3) 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； (4) 停工期间，承包人应工程师要求留在施工 场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； (5) 工程所需清理、 修复费用， 由发包人承担； (6) 延误的工期相应顺延。事件 3 中，业主供应材料不及时属于业主责任，费用索赔成立；A3工作

35、为非关键工作，且未超其总时差，工期索赔不成立。五、B (五) /B( 总题数： 1，分数： 21.00)某建筑公司 (乙方)于某年 3月 10日与某建设单位 (甲方)签订一工程施工合同。 合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：(1) 合同总价为 600 万元，其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%。(2) 预付备料款为合同总价的 25%，于开工前 10 天拨付给乙方。(3) 工程进度款由乙方逐月 (每月末)申报，经审核后于下月 10 日前支付。（4）工程竣工并交付竣工结算报告后 30 日内，支付工程总价款的 95%，留 5%作为 工程质量保证金，保修期满后全部结清。合同中有关工程工

36、期的规定为： 4月 1 日开工， 9月 20日竣工。工程款逾期支付，按每日 3的利率计息。逾期竣工， 按每日 1000 元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度， 各月计划完成产值 （ 合同 价）见表。各月计划完成产值 单位：万元月份456789完成产值80100120 120 100 80在工程施工至 8 月 16 日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工 50 工日（ 每 工日窝工补偿 12.50 元） ，8月份实际完成产值比原计划少 3 万元；工程施工至 9 月 6 日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格， 粘贴后效果差， 甲方决定 更换板材，造成拆除用工 60工日（每工日工资 19.5

37、0 元） ，机械多闲置 3个台班（每 闲置台班按 400 元补偿） ，预算外材料费损失 5 万元，其他费用损失 1 万元，重 新粘贴预算价 10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长 6天。最终工程于 9月 29 日竣工。 问题 （分数： 21.00 ）（1）. 请按原施工进度计划，为甲方制定拨款计划。（分数： 7.00 ） 正确答案： （1） 预付工程款： M=600×25%=150万（ 元 ） 。 （拨款日期 3月 20 目前）（3） 各月进度款：4 月份计划完成产值5 月份计划完成产值6 月份计划完成产值7 月份计划完成产值（2）起扣点： T=P-M/N=600-150/60%=35

38、0（万元） 。80万元，拨款 80万元（拨款日期 5月 10日前） ，累计拨款 80万元。 100万元，拨款 100万元（拨款日期 6月10 日前） ，累计拨款 180万元。 120万元，拨款 120万元（拨款日期 7月10 目前） ，累计拨款 300万元。 120 万元， 120+300=420（万元） >350（ 万元）； 扣预付款： （420- 350）×60%=42（万元 ） ；拨款： 120-42=78（ 万元）（ 拨款日期 8月10 日前） ，累计拨款 378万元。8 月份计划完成产值 100 万元； 扣预付款： 100×60%=60（万元 ） ； 拨款：

39、 100-60=40（ 万元）（ 拨款日期 9月10 日前） ，累计拔款 418万元。9 月份计划完成产值 80 万元； 扣预付款： 80×60%=48（万元 ） ； 扣保修金： 600×5%=30（万元 ） ； 拨款： 80-48-30=2（ 万元）（ 拨款日期 10月 10目前） ，累计拨款 420万元。保修期满后，将保修金 30 万元扣除实际保修金支出后的余额加银行同期存款利息退还给乙方（4）可将上述计算过程整理成如下拨款计划表 （ 表）：拨款计划表月份3 4 5 6 7 8 9 10计划完成 产值/ 万元80 100 120 120 100 80计划拨 150 0

40、80 100 120 78 40 2款/ 万元累计计划 拨款/ 万元150 150 230 330 450 528 568 570注：保修期满后，将保修金 30 万元扣除实际保修金支出后的余额加银行同期存款利息退还给乙方。 ) 解析：(2). 乙方分别于 8 月 20 日和 9 月 20 日提出延长工期和费用补偿要求。 请问该两项索赔能否成立 ?应批准的 延长工期为几天 ?费用补偿为多少万元 ?(分数： 7.00 ) 正确答案： (1) 两项索赔中， 前一项索赔不能成立 (乙方自身原因造成的 ) ；后一项索赔成立 ( 甲方原因造成 的) 。 (2) 应批准的工期顺延时间为 6 天。 (3) 应

41、批准的费用索赔为： 60×19.50+3×400+50000+10000+100000=162370元( )=16.237( 万元 )。)解析：(3) .8 月份和 9月份，工程结算款分别为多少 ?(分数： 7.00)正确答案： (1)8 月份工程款： (100-3) ×(1 -60%)=38.8( 万元)。 (2)9 月份工程款：83+16.237- 83×60%- (600+16.237) ×5%-(9- 6)×0.1=18.325( 万元 ) 。) 解析：本案例第 1 问主要考查如何根据施工进度计划，制定拨款计划。制定拨款计划表

42、时，需要计算每月 计划完成产值，计划划拨款及累计计划划拨款额。在计算中要注意工程预付款、预付款扣回、质量保证金 扣回，这样才能精确计算各月的工程进度款。 本案例第 2 问主要考查工程索赔问题。由于施工设备出现故 障造成的工期延误或费用增加属于承包商的责任，其索赔不能成立。在 9 月份提出的索赔中，是由于甲方 提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差造成的，其索赔是成立的，承包商只能获得因拆除、 重新粘贴使工期延长 6 天的工期补偿，得到的费用补偿包括造成拆除用工60 工日( 每工日工资 19.50 元)、机械多闲置 3 个台班(每闲置台班按 400元补偿) 、预算外材料费损失 5万元、其

43、他费用损失 1 万元、重新 粘贴预算价 10 万元。 本案例第 3 问主要考查工程结算款的计算方法。 8月份的工程结算款中应扣除实际 完成产值比原计划少的 3万元， 9月份的工程结算款应包括其所得到的费用补偿，这也是一个易错点。六、B (六) /B( 总题数： 3，分数： 39.00)某私人会所建筑设计的部分施工图如图所示，共 2 层，每层层高均为 3m，墙体 除注明者外均为 200mm厚加气混凝土墙， 轴线位于墙中。 单体和单体之间通 过架空走廊连接，层高为 2.1m，且有永久性顶盖但无围护结构。单体的室外 楼梯最上层无永久性顶盖。 室内、 室外楼梯均为现浇钢筋混凝土楼梯。 为简化计 算首层

44、建筑面积按二层建筑面积计算。阳台为半封闭阳台( 计算结果如有小数，保留小数点后 2 位小数 ) 问题 (分数： 12.00 )(1) . 依据建筑工程建筑面积计算规则的规定，计算私人会所的建筑面积。将计算过程、计量单位及计 算结果填入“建筑面积计算表”中。(分数： 4.00 ) 正确答案： (建筑面积计算表 序 分项工 计量 工程 号程名称 单位 数量单体：(12.2 ×11.6 - 2.1 ×2.1) ×2 (6.0- 0.2) ×(5.4 -0.2)+3.6 ×1.8 ×1/2=247.30 单体： (3.6+4.8+4.5+0.

45、2) ×(4.5+ 建筑3.3+1.5+2.4+0.2)+1.2 ×1 面建筑积 m2 563.76 (3.3+0.2)- 2.4 × (4.8 - 面积0.2) ×2-(4.8- 0.2) ×1.8 ×1/2=293.96架空走廊：15×3×1/2=22.50 合计： 247.30+293.96+22.50= 563.76)解析：(2) . 依据建设工程工程量清单计价规范附录 B 的工程量计算规则，计算室内、室外楼梯的工程量，将 计算过程、计量单位及计算结果按要求填入“分部分项工程计算表”。(分数： 4.00 )

46、 正确答案： (分部分项工程量计算表序 分项工计量 工程号程名称单位 数量单体室内楼梯 7.48 (2.4- 0 2) ×(3.6 -0.2)=7.48单体室外楼梯 m2 6.48 3.6 ×1.8=6.48) 解析：单体室内楼梯 17.05 (3.3- 0.2) ×(4.5+1.2 -0.2)=17.05(3). 依据建设工程工程量清单计价规范编制“单位工程费汇总表”。假设私人会所部分项目的分部分 项工程量清单计价合计 426845 元.其中人工费 76890 元；措施项目清单计价合计 67573元；其他项目清单 计价合计 19438 元；规费以人工费为基数计取

47、，费率为30%；税率为 3.413%。将有关数据和相关内容填入单位工程费汇总表”。(分数： 4.00 ) 正确答案： (单位工程费汇总表序号 项目名称金额 ( 元)1分部分项工程量清单计价合计 4268452 措施项目清单计价舍计675733其他项目清单计价合计194384 规费5 税金 合计23067.0018325.18555248.18各项费用的计算式如下：（1） 分部分项工程量清单费用合计 =426845（ 元） 。（2） 措施项目清单费用合计 =67573（元） 。（3）其他项目清单费用合计 =19438（元） 。（4）规费： 76890×30%=23067.00（元 ）

48、。（5）税金：（426845+67573+19438+23067.00）×3.413%=18325.18（元 ） 。（6）合计： 426845+67573+19438+23067.00+18325.18=555248.18（ 元） 。） 解析：本案例第 1 问主要考查建筑面积的计算。按照建筑工程建筑面积计算规范相关规定和本案例背 景中私人会所的施工平面图尺寸，计算建筑面积见表。 本案例第 2 问主要考查分部分项工程量计算。按照 建设工程工程量清单计价规则及施工平面图尺寸，计算各分部分项工程的工程量，计算过程及结果见 表。 本案例第 3 问主要考查单位工程费的计算。本案例中，规费以人工

49、费为基数计算，费率为30%，税率为 3.413%，所以规费 =76890× 30%=23067.00（元 ） ，税金 =（426845+67573+19438+23067.00）×3.413%=18325.18（元 ） ，故单位工程费 =426845+67573+19438+23067.00+18325.18=555248.18（ 元） 。单位工程费汇总表见表。 某写字楼部分消防系统图如图所示。（1）消防管道采用热镀锌钢管、 不锈钢消防水箱尺寸为： 3m×3m×2m（长×宽×厚 ）（2）公称直径 DN100 的消防管道采用卡箍连接，其

50、余采用丝扣连接。（3）室内消防管道刷银粉一道。非采暖房间管道包橡塑保温管，埋地管道作沥青 玻璃布五层防腐；屋顶水箱外包橡塑保温材料，厚度为 30mm。 表为该工程的工料机单价。工料机单价序号工程名称计量单位安装费 （ 元）主材人工费材料费机械费单价（m3/元）损耗率 （%）1矩形水箱安装 （ 总 容量在 22.5m2以内 ）个185.973.141.7820002橡塑保温3 m60.31975.79018003 问题 （ 计算结果如有小数，保留小数点后 2 位小数 ） （分数： 15.00 ）（1）. 依据建设工程工程量清单计价规范，计算该DN150消防垂直管道、消火栓、消防水箱及阀门的工程量

51、，将计算过程及结果填入表“分部分项工程量计算表”中。（分数： 5.00 ）正确答案： （分部分项工程量计算表序号 分项工程名称 计量 工程 计算单位 数量过程1DN150消防镀锌钢管17.8 16.8+12消火栓 DN70套333消防水箱 (18m3)个114止回阀 DN100个115闸阀 DN100小11)解析：(2). 依据建设工程工程量清单计价规范，编制该DN150消防垂直管道、消火栓、消防水箱及阀门的分部分项工程量清单，填入表“分部分项工程量清单表”中。消防系统各分部分项工程量清单项目的统一编 码为：消防镀锌钢管的项目编码为 030701003、消火栓的项目编码为 030701018、

52、消防水箱的项目编码为 030804014 、阀门的项目编码为 030701007。(分数： 5.00 ) 正确答案： (计量 工程 单位 数量m 17.8套3个1个1个1分部分项工程量清单表号 项目编码 项目名称及特征DN150消防镀锌钢管 室内管道刷银粉一道，非 1 030701003001采 暖房间管道包橡塑保 温管，埋地管道作沥青玻 璃布五层防腐 2 030701018001消 火栓 DN70 消防水箱 3 0308040140011 8m3，外包橡塑保温材 料( 厚度为 30mm) 4 030701007001止 回阀 DN100 5 030701007002闸 阀 DN100 ) 解

53、析：(3) . 假设消防水箱的清单工程量为 18m3，根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按建设工程工 程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制消防水箱的综合单价，并填入表“分部分项工程量清单 综合单价计算表”中。管理费按人工费的 85%，利润按人工费的 60%计算。(分数： 5.00 )正确答案： ( 分部分项工程量清单综合单价计算表 工程名称：某写字楼消防工程计量单位：个项目编码： 030804014001工程数量：1项目名称：消防水箱 综合单价：40348.88 元序号工作内容单位数量综合单价组成人工费 材料费机械费管理费利润综合单 价(元)不锈钢消 防水箱安 装(18m3)个1

54、185.973.141.78158.07111.581水箱主材(18m3)个136000.00橡塑保温3 m1.29 77.801258.77066.1346.68主材3 m1.332394.00合计263.7739655.8741.78224.20158.2640343.88)解析：本案例第 1 问主要考查分部分项工程量计算及其编制。根据系统图及背景资料可计算DN150消防镀锌钢管、消火栓 DN70、消防水箱 (18m3) 、止回阀 DN100、闸阀 DN100等的工程量，并编制分部分项工程 量计算表见表。本案例第 2 问主要考查分部分项工程量清单表的编制。根据建设工程工程量清单计价规范及消防系统 各分部分项工程量清单项目的统一编码，编制DN150消防垂直管道、消火栓、消防水箱及阀门的分部分项工程量清单表见表