空白内部合同

1、施工承包合同甲方： 乙方： 在甲方与业主签订的建设工程施工合同基础上，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方将该工程承包给乙方施工，特订立本合同。一、工程概况1、建设单位（业主）： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、工程内容和承包范围： 5、合同工期：开工日期： 年 月 日（以监理工程师签署的开工报告为准）；竣工日期： 年 月 日；总日历天数 天。6、工程质量标准：合格。7、合同价款：暂定金额人民币（大写） 元；（小写）￥： 元。以审定的工程最终结算价为准。二、承包方式全额风险承包。包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工，独立核算，自负盈亏。三、费用管理1、管理费

2、：甲方按工程结算价的 （不含税）向乙方收取管理费。2、税金：营业税及附加、个人收入调节税和印花税等所有税费由乙方承担，甲方代扣代缴。乙方上缴管理费的税金已包含在管理费的费率中，甲方不再另外收取。3、风险抵押金：乙方已通过甲方向业主缴纳了履约保证金 元，甲乙双方同意将该履约保证金作为乙方向甲方缴纳的风险抵押金。如发生质量、安全事故或对甲方造成不良影响，甲方有权对该风险抵押金根据责任大小进行处置。风险抵押金在工程未发生质量、安全事故，未对甲方造成不良影响，工程竣工结算终结资料移交齐全，且业主退还给甲方后一个月内无息退还。4、质保金：按甲方与业主签定的正式合同约定执行。质保金在保修期满业主退还给甲方

3、后一个月内无息退还。1 / 20- 1 -5、其他费用：、乙方负责承担甲方财务核算费用，共计 4000元/月。、投标及中标后的建设程序手续费用全部由乙方承担。、施工期间的经营活动费用全部由乙方承担。、甲方对本工程做不定期检查所发生的差旅费用由乙方承担。、本工程安全生产费用的管理使用按照甲方文件执行。6、工程款支付：业主支付的工程款（进度款、结算款等其他各种款项）一律进入甲方的银行帐户。在甲方收到业主拨付的工程款后，扣除管理费、税金和其它应留款项，并由乙方向甲方提供足额的工程材料、设备租赁和劳务等合法发票，甲方核算后，将工程款项及时支付给乙方。7、工程结算：按甲方与业主签订的正式施工合同约定的计

4、价原则和结算方式办理。四、工程实施1、工作人员：1.1乙方 同志为施工负责的第一责任人，负责本工程现场管理；对本工程的工期、质量、安全、文明施工、竣工结算等工作全面负责。1.2 同志代表甲方，主要负责监督、管理、协调等相应工作，乙方应当予以配合。2、工程的准备、施工及材料购置：2.1乙方在本工程开工前应组织有关人员学习并熟悉图纸，进行施工交底，安排操作工人进行安全培训，做好开工前的准备工作。2.2乙方组织施工，同时应遵守甲方的管理制度及各项要求。对工程的施工质量、场容场貌、技术资料、计划进度、文明施工等工作应遵循甲方的督促检查指导，并对检查中发现的问题及时进行整改。2.3乙方根据合同及其附件中

5、的规定，按照设计和规范的要求采购工程所需材料设备，并如实提供产品质保书及合格证明，并通知甲方及监理验收。3、工程质量及竣工验收：3.1乙方负责本工程现场施工责任及经济责任。3.2乙方需按建筑安装工程施工规范，甲方提供的施工图纸及要求，合同及其附件中的规定，施工说明以及其它技术规范和质量标准精心组织施工，并确保合格的验收标准。3.3单项工程结束后，乙方应提前通知业主和监理进行验收，业主验收合格后签具工程验收证明书交乙方，乙方方可进行下道工序的施工。2 / 20- 2 -3.4隐蔽工程及中间验收。乙方在自检合格后，提前48小时通知监理工程师进行验收。验收合格后，由监理工程师在验收记录上签字并出具隐

6、蔽工程验收合格书。未进行隐蔽工程验收的责任由乙方自行承担。3.5工程竣工验收合格结算审计后，乙方必须提供真实正确的整套竣工资料及竣工验收核定意见书给甲方。五、权利及责任1、乙方对本工程有全面组织、实施全过程施工的权利。2、本工程形成的一切债权、债务均由乙方承担，并由担保方向甲方出具担保书。3、未经甲方同意，乙方不得将本工程或其中任何部分转让给其它单位或个人。否则视为乙方违约，甲方有权终止合同，由此所造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。4、乙方对工程的质量和安全全面负责，并接受甲方对工程质量、安全、进度的监督，接受甲方在主合同中对业主的所有承诺。乙方必须贯彻执行谁施工谁负责安全的原则，加强

7、安全督促检查，及时整改安全隐患；承担因质量事故、安全事故所造成的一切经济损失及法律责任。如因质量问题造成返工，其返工损失由乙方负责。5、若乙方在工程的质量、工期和安全方面不能达到国家法律法规和相关标准及业主的要求，甲方有权终止合同，勒令乙方退场，由此所造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。6、工程施工期间，若业主要求甲方代表必须到现场，甲方积极配合。如遇特殊情况，甲方代表不能到位，乙方应采取措施积极弥补，否则，所发生的一切责任由乙方承担。7、合同工期必须按时或提前完成。若因乙方原因造成工期滞后，甲方按工程总造价的1给予处罚；若因业主原因造成停窝工或工期延误，工期顺延。8、在本工程施工管理中

8、，如由于乙方的原因在工程的质量、工期、安全文明等方面违约，业主要求甲方的法定代表人或总经理到场方能解决，出现该等事项，甲方有权对乙方处以 50000元/次的经济处罚。9、乙方必须在每月25日前准时上交报表给甲方；必须按照甲方质量、环境和职业健康安全体系完成相关记录，并及时上报甲方相关部门。否则，甲方有权扣留乙方的工程款。10、乙方必须保证施工期间民工工资的按时发放和工程竣工后民工工资的及时结算。本工程施工过程中，若乙方对民工工资、材料设备款有拖欠行为，以至对甲方造成不良的影响，甲方有权终止合同，由此4 / 20- 4 -造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。若发生类似情况涉及以甲方名义签订

9、的经济合同发生债务纠纷，甲方有权代扣工程款支付欠款。六、其它条款1、甲方与业主签订的正式施工合同与本合同配套组成合同整体，均适用于乙方。2、本合同未尽事宜按甲方与业主签订的正式施工合同执行。3、本合同一式五份，经双方签字盖章后生效。正本两份，甲乙双方各执壹份；副本三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等的法律效力。4、签订地点： 甲方： 乙方： （签字）法定代表人： 身份证号： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日4 / 20- 4 -附件一：安全管理协议为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据中华人民共和国国务院令第393号建设工程安全生产管理条例的规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全

10、，在签订施工承包合同的同时，签订本协议。1、甲方职责：（1）严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中有关安全生产的要求。（2）甲方按照国家建设工程安全生产法律法规和强制性规定的要求，对乙方进行安全生产管理。（3）甲方不得对乙方提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性规定的要求，不得压缩合同约定的工期。 （4）甲方不得明示或暗示乙方购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 （5）甲方有权对乙方的各种违章违纪作出经济处罚，对乙方违反安全规定冒险蛮干可能造成安全事故的行为和产品有权责令其停工整改，并视其情节和后果中止和乙方的合

11、同。2、乙方职责：（1）乙方应当自行与有关部门联系查看施工现场及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并采取相应措施保护设施安全。（2）乙方主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。乙方应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。（3）乙方的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规

12、程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。（4）乙方在预算中的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当专款专用，用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善等，不得挪作他用。6 / 20- 6 -（5）乙方应设立安全生产管理机构，指定专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。（6）建设工程施工前，乙方负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作

13、业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。（7）乙方在施工期间必须严格执行和遵守安全生产、防火管理、防爆制度的各项规定，在施工现场建立消防安全责任制度，易燃、易爆场所严禁吸烟及动用明火，电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，提供安全防护用具和安全防护服装，并接受甲方的督促、检查和指导。（8）乙方的管理人员和作业人员应进行过相应的安全生产教育培训。（9）乙方采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场时查验。（10）乙方应当在施工现场出入口处、临时用电设施、脚手架、基坑边沿、爆破物处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警

14、示标志必须符合国家标准。施工现场设置的安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经现场监理和施工负责人的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由乙方负责。（11）乙方应根据施工合同的要求，编制的施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，经乙方技术负责人签字、总监理工程师审批签字后按其实施。 乙方应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施，但该安全施工措施在实施前必须经监理工程师审批同意。（12）乙方的特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经省、市、地区的特

15、种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证，进入本市施工的外省市特种作业人员还须经本市有关特种作业考核站进行审证确认；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。3、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。6 / 20- 6 -4、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方对其施工现场、施工过程中发生的安全责任事故负全责，并独立承担由此造成的民事法律责任和经济损失。

16、甲、乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），乙方应采取措施进行紧急抢救伤员和保护现场，甲方给予协助。发生生产安全事故，乙方按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还同时向特种设备安全监督管理部门报告。5、本协议如遇有同国家和本市的有关法规不符应按国家和本市的有关规定执行。6、本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同文本的附件一式五份，甲方三份，乙方二份。7、本协议同工程合同正本同日生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造

17、成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。甲方： 乙方： （签字）法定代表人： 身份证号： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日7 / 20- 7 -附件二：廉政建设合同为做好工程建设中的党风廉政建设和预防职务犯罪工作,保证工程建设高效优质,保证建设资金的安全和有效使用，甲乙双方根据工程建设、廉政建设的有关规定,特订立如下合同。第一条 甲、乙双方共同的责任和义务（一）严格遵守党和国家有关法律法规和规定。（二）严格执行工程施工合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章

18、制度。（四）建立健全廉政制度,开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法、违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为,有及时提醒对方纠正的权利和义务。（六）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条 甲方的义务（一）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销个人支付的费用等。（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能对公正执行公务有影响的宴请和高消费娱乐活动；不得接受乙方提供的高档通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房

19、装修、婚丧嫁娶活动、出境旅游等提供方便。（四）甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。 第三条 乙方义务8 / 20- 8 -（一）乙方不得向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（二）乙方不得为甲方及其工作人员报销应由个人支付的任何费用。（三）乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员外出旅游或安排甲方工作人员参加高档消费及高消费娱乐活动。（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供高档通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（五）乙方及其工作人员应严格按监理规程办事，不得为谋取私利进行非法行贿,私下串通，损害甲方利益。同时必须履行向甲方承诺的上

20、述其他廉政义务。（六）乙方如果发现甲方工作人员有违反廉政规定的行为，应向甲方组织或上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。第四条 违约责任（一）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限,依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予依法赔偿。（二）乙方及其工作人员违反本合同第一、二条,按管理权限，依据有关规定,给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的,应依法或依有关合同的约定予以赔偿。 第五条 双方约定,本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。同时邀请检察机关作为本合同执行的法律监督单位并参与甲

21、、乙双方或甲、乙双方上级单位的纪检监察机关对本合同履行情况进行的检查监督。第六条 本合同有效期为甲、乙双方签署合同之日起至该工程项目竣工验收后止。第七条 本合同作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。甲方： 乙方： （签字）法定代表人： 身份证号： 9 / 20- 9 -电话： 电话： 签订日期： 年 月 日附件三：文明施工协议为进一步完善施工现场管理，增强企业自身形象，创建文明工程，搞好文明施工，特制定文明施工协议如下：一、要自觉遵守建设局颁发的建筑工地文明施工暂行标准，工程项目要认真组织实施，并随时接受甲方和上级主管部门的监督、检查。二、施工负责人

22、作为第一责任人，全面负责文明工地的组织机构及人员管理，做到文明工地组织落实，制度完善，目标明确，责任到人。现场有经批准的规范科学的施工组织设计和合理的施工总平面布置图。三、有条件的工地必须实行围挡封闭施工现场设置高度不低于1.8m，规范成线，稳固、安全、美观的围栏。夜间施工要设置规范的警示装置，建筑渣土随出随运，建筑材料堆整齐，不得污染道路，阻碍交通。四、工地主要出入口设置“六牌二图”。即工程概况牌、现场出入制度牌、安全纪律牌、防火须知牌、文明施工标准牌、门前三包责任书及现场平面布置图、主要建筑透视图。施工区域或危险区域均有醒目的安全警示标志。五、施工现场内道路、排水畅通，做到沟池成网，集中清

23、淤。现场内道路及大门出入口要进行硬化处理，设置车辆冲洗设施及沉砂井，场内平整干净，无大面积积水，污水不得外溢场内、场外。六、施工现场生产区与生活区分隔设置。暂设工程井然有序。车间、库房、机房、办公室、食堂、宿舍、厕所按平面布置图建造并符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。建立定期清扫保洁责任制度，保证卫生整洁。食堂符合卫生防疫的有关规定，现场设有茶具消毒的茶水专供点。生活垃圾有专用容器存放并及时清运。施工现场无随地大小便，厕所为水冲式，定时冲洗。七、施工现场材料、成品、半成品、废品等按平面布置定点分区堆放，做到成垛、成堆、成捆、成圆有序。防潮材料有可靠的防潮防雨措施。八、施工现场划区管理。每

24、道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，施工污水沉淀后排入窨井，不得在施工中从高空流放倾倒污水、垃圾。材料和工具及时回收、维修、保养、利用归库，做到工完、料净、场地清，各工序成品保护好。11 / 20- 11 -九、按市建设局有关文件规定范围使用预拌砼的工地，不得在现场设砼拌合站。十、施工现场所有人员人佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。有关管理人员和特种操作人员要按规定持证上岗。现场管理人员和工人戴分色或有区别的安全帽。现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显袖章和标志，遵守管理，危险施工区域应派人佩章值班。十一、施工现场严格使用“安全三宝”，洞口临边有防护措施。高层建筑施工临

25、街面及人行通道或车行通道有符合规定的安全棚。脚手架、门架、井架、塔吊及其它垂直运输设施的搭设、使用、拆除有设计、验收、检查的资料、记录。验收合格证的要挂上验收合格牌。施工现场无重大质量、设备和人身伤亡事故。十二、施工现场机械设备整洁，安全保护装置齐全可靠，并按规定设置，有岗位职责挂牌和安全操作规程标牌，电气开关柜（箱）按规定制作，完整带锁。十三、施工现场有明显的防火标志和防火制度牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通，现场施工动火有审批手续。十四、施工方案安全可靠，并按规定审查签字。施工不得危及周围建筑物、构筑物和电力、通讯、给排水等城市基础设施安全。十五、不准在施工现场洗石灰或人口集中地

26、区熬煎沥青，排放有毒烟尘和气体。十六、施工现场运送各种材料、垃圾、渣土等应有遮盖和防护措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬、洒落和流溢，保证行驶途中不污染道路和环境、不影响市容卫生；建筑渣土实行准运证制度运输车辆应按规定办理建筑渣土准运证，按规定线路运输到指定渣场弃放。十七、遵守园林绿化和文物保护的有关规定，不得随意砍伐树木毁坏绿地、损坏文物。十八、严格遵守社会公德、职业道德和职业纪律。妥善处理施工现场默默的公共关系，争取有关单位和邻近群众的谅解和支持。按照建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。因抢险、抢进度或施工工艺等特殊原因而进行夜间施工，应按规定申

27、报审批。十九、施工现场工作人员遵守有关法律法规，工地内治安秩序良好，无刑事治安案件发生。11 / 20- 11 -二十、本协议自签约之日起执行。甲方： 乙方： （签字）法定代表人： 身份证号： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日附件四：规范用工协议按照国家关于劳动力的政策、法规和办法，切实加强对建筑施工人员的教育管理，经双方商定，签订本协议。一、乙方的生产人员，必须符合国家有关规定，并遵守甲方制定的有关规章制度。二、乙方的生产人员，经甲方劳动管理部门审核、验证符合规范用工手续的，必须佩戴上岗工作证进行施工。生产区内佩戴上岗工作证是合法用工的标记，不戴者视作非法用工。三、规范管理：1、生产操

28、作工人的年龄限制在18-50周岁之间，身体健康，具有身份证的合法公民；外地人员须持暂（寄）住证、健康证；2、生活宿舍内应保持干净洁整和周围环境卫生；3、生活宿舍内严禁随意拉接电线和使用电炉、太阳灯、煤油炉以及其他大功率的电灯具；4、施工生产区域的生活宿舍不得安置家属和亲友；5、不得使用非本省籍的零星外来人员。6、特殊工种操作人员，必须持有关部门颁发的特殊工种上岗作业操作证，且在有效使用期限内。四、乙方应接受甲方劳动管理部门的监督检查，如有违反，甲方劳动部门有权对乙方做出经济处罚或清退处理。五、本协议自签约之日起执行。甲方： 乙方： （签字）13 / 20- 13 -法定代表人： 身份证号： 电

29、话： 电话： 签订日期： 年 月 日附件五：卫生管理协议一、建立落实卫生工作管理，办公室内要有卫生值日制度与现场卫生值日制度。二、办公区要建立卫生包干制度，定期进行卫生大扫除，办公室内应作到窗明几净，无积灰，物品堆放整齐，有次序。三、建筑垃圾应集中，不能和生活垃圾混堆一块，生活垃圾应设置相应的垃圾容器，并加盖（门）密封，并落实专人负责无蚊蝇孽生地。四、要建立工地食堂的单位，炊事人员必须持有食品卫生方面的合格证方可上岗。食堂内食品生熟分开，隔夜饭菜必须回烧。熟食间要有纱窗纱门，泔脚筒必须加盖。五、职工宿舍要整洁、文明，制订轮值日制度，并落实人员对宿舍及环境加强卫生方面检查。六、本协议自签约之日起执行。甲方： 乙方： （